西安房價走勢最新消息(西安房價走勢最新消息2023)
前沿拓展：
對于想要買房的人而言，當下比較關注的依然是西安房價走勢情況，本期的主要內容是關于2021年7月西安最新房價，內容整理如下，供大家參閱。
西安7月新房房價
西安2021年7月新房均價 14219 元/㎡
環比上月增長 ↑ 1.43%
西安6月新房均價 14018 元/m2
注：以上信息均來源于安居客，具體以實際價格為準！
NO. 1｜壹
西安各區7月新房房價走勢
城北7月新房房價
城北7月新房均價 14000 元/m2
環比上月持平
城北6月新房均價 14000 元/m2
城西7月新房房價
城西7月新房均價 18250 元/m2
環比上月持平
城西6月新房均價 18250 元/m2
城東7月新房房價
城東7月新房均價 18166元/m2
環比上月持平
城東6月新房均價 18166 元/m2
城南7月新房房價
城南7月新房均價 33000 元/m2
環比上月持平
城南6月新房均價 33000 元/m2
高新7月新房房價
高新7月新房均價 28207 元/m2
環比上月下降 ↓ 3.07%
高新6月新房均價 29100 元/m2
浐灞7月新房房價
浐灞7月新房均價 26187 元/m2
環比上月下降 ↓ 0.46%
浐灞6月新房均價 26309 元/m2
長安7月新房房價
長安7月新房均價 20252 元/m2
環比上月增長 ↑ 1.19%
長安6月新房均價 20014 元/m2
曲江7月新房房價
曲江區7月新房均價 24074 元/m2
環比上月增長 ↑ 1.05%
曲江區6月新房均價 23825 元/m2
經濟開發區7月新房房價
經濟開發區7月新房均價 20150 元/m2
環比上月持平
經濟開發區6月新房均價 20150 元/m2
西咸新區7月新房房價
西咸新區7月新房均價 17178 元/m2
環比上月增長 ↑ 0.63%
西咸新區6月新房均價 17071 元/m2
臨潼7月新房房價
臨潼7月新房均價 10911 元/m2
環比上月持平
臨潼6月新房均價 10911 元/m2
持平區域：臨潼、經開區、城北、城東、城西、城南
下降區域：浐灞、高新
上漲區域：西咸新區、曲江、長安
NO. 2｜貳
附：下半年預計上市純新盤
浐灞未央湖板塊：上河雲璟、朗基錦云著
上河雲璟
項目預計4月底開放售樓部，目前用的是臨時展廳，位于未央區旺景國際大廈一樓。上河雲璟精裝高層放風價1.2萬/平，精裝小高層1.3萬/平，精裝多層1.2萬-1.4萬/平不等。
總占地：239畝
規劃：26棟住宅
物業類型：高層，小高層，多層；
樓盤戶型：三居，四居，面積 98㎡—190㎡；218㎡，230㎡，264㎡，（洋房頂躍層面積），293㎡，325㎡，377㎡（洋房底躍層面積）；
總戶數：2344戶，
梯戶比：高層2T4，小高2T2，多層1T2
交房時間：待定
朗基錦云著
項目售樓部今日3月29日正式開放，產品規劃 2.0 低密湖居大平層，面積142-220㎡，并為業主打造專屬超大下沉式高端會所，規劃有健身房、恒溫泳池、書吧等多業態空間。
高新CID板塊：中海寰宇天下
中海寰宇天下
中海寰宇天下，位于高新**創新區，6號線國際醫學中心站，前期高層放風是2萬，小高層放風價2.4萬/㎡；實際整體備案價均價不超過2萬/㎡，預計會搖號。
中海寰宇天下是央企中海在西安高新的第二子，所處的高新CID板塊，后期潛力還是比較大的，但從目前周邊配套來看，基本是處于一個建設階段，還需要時間去等待，項目高層+小高層的建筑類型，可以滿足不同購房者的需求，但建筑密度可能會大于純高層或者小高層小區。
萬科金域東郡
萬科金域東郡三期在萬科金域東郡二期西側，規劃2棟超高層住宅，帶5層的裙樓商業盒子。
萬科金域東郡三期效果圖
兩棟超高層都在3號線辛家廟地鐵口D口，住宅樓下是5層的商業盒子，住宅是7層往上，主力戶型：戶型99平，102平，113平
工程進度方面，25號樓已經蓋到15層左右了。
萬科金域東郡周邊發展挺成熟的，項目一期和二期已經交房住人了。
99平戶模
113平戶模
102平戶模
交通方便，樓下就有公交站和地鐵站3號線辛家廟地鐵D口。
距離二環立交也很近，但可能會有些吵。
萬科金域東郡一期和二期劃片學校是浐灞三小，三期是否還是這所學校要以當年的學區劃分為準。
商業資源豐富，下樓就可以逛街購物吃飯，三期自帶5層的商業盒子，周邊的社區底商已開業，周邊還有迪卡儂，萬和城等商業。
項目備案24#、25#，總房源730套，面積區間97-112㎡，均價12700元/㎡，首付37萬便可以上車，而項目一期、二期的二手房均價大概在20500元/㎡左右，項目是剛需置業的不錯選擇。
備注：表格中新房樓盤價格來源是各樓盤最新一次備案價格，各區新房均價來源網絡，僅供參考！最終以售樓為準，以及實際售價為準。房價數據變化波動較大，以上數據僅供參考。
拓展知識：
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