深圳人才市場最新招聘(深圳市人才大市場招聘信息)
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深圳人才市場最新招聘
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【大河報·大河財立方】（記者 朱娟 通訊員 賴蘇婷）“這是深圳首次發布人才住房配售規則，也是最大批次的人才住房配售。”廣東省住房政策研究中心專家李宇嘉說。
11月9日，深圳首批面向全市人才配售住房啟動配售。根據深圳市住建局官網發布通告，本批次配售的項目分別為安居君蘭灣府、安居鴻棲臺、安居玥龍苑、安居顥龍苑、星河開市客環球商業中心、華僑城九樾廣場，房源總計4422套，其中兩房戶型1957套，三房戶型2465套，配售均價20520~44900元/平方米。
通告公布了六個項目住房的申請條件、房源安排、選房規則、配售流程等有關事項。其中，深圳人才住房申請條件包括：申請人為領軍人才、全日制本科及以上學歷人員或者屬于符合深圳產業發展需要的**；申請人、共同申請人均需具有深圳戶籍且在深社保滿3年等。
李宇嘉表示，從配售的準入門檻看，盡管限于深圳戶籍、參加社保累計繳費3年以上，但考慮到深圳落戶門檻較低，而且此次覆蓋了學歷型人才和技能型人才，前者要求全日制本科及以上，人才住房配售政策其實是面向廣大人才，且通過公證搖號方式按順序選房，意味著此次人才住房配售門檻較低，對廣大普通人才是一種福利。
記者注意到，人才住房在后期流轉受到嚴格限制。相關文件顯示，人才住房不動產權證書將登記為安居型商品房，滿10年后將參照安居型商品房取得完全產權的相關規定，申請取得完全產權。
值得購房者關注的是，深圳后續還有大量可售型人才住房將陸續入市。
據人才安居集團數據顯示，截至3月21日，深圳13個人才住房項目穩步推進，建成后將提供人才住房25538套，項目所處地區包括福田、南山、寶安等核心區域。
光大證券分析師何緬南表示，此次人才房配售利于緩解深圳住房供需不平衡、結構不合理、保障不充分等問題，提升深圳對高層次人才的吸引力，促進房地產市場長期平穩健康發展；也為其他核心一二線城市平衡住房經濟屬性和民生屬性提供新經驗。
諸葛找房數據研究中心高級分析師關榮雪在接受大河報·大河財立方記者采訪時提到，深圳人才房6折入市，對于滿足條件的人才而言是一個重大利好消息，能夠減輕一定的購房成本壓力，同時該項舉措對提升城市人才吸附力有著積極意義，并且人才房的入市能夠起到穩定市場預期的作用，對商品房市場也有一定的引導作用。
美聯物業全國研究中心總監何倩茹對記者表示，建議購房者在選購人才房時注意相關限售期，提前考慮家庭住房的需求計劃。另外，首套房和二套房的房貸利率存在差異，在未來換房時購房成本會被提高，首次購房的人士切莫忽視。
責編:劉安琪 | 審核:李震 | 總監:萬軍偉
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