欧美精品123_精品露脸国产偷人在视频_日韩美女免费线视频_成人av三级

房產(chǎn)稅怎么收-房產(chǎn)稅征收明細(xì)

九賢互聯(lián)網(wǎng)實(shí)用分享網(wǎng)小編 ? ? 實(shí)用分享

1、房產(chǎn)稅征收明細(xì)？房產(chǎn)稅繳納標(biāo)準(zhǔn)全文和計(jì)算方式（一）、房產(chǎn)稅適用于內(nèi)資企業(yè)和個(gè)人，房產(chǎn)稅的計(jì)算依據(jù)采用從價(jià)計(jì)稅和從租計(jì)稅，具體稅率如下：房產(chǎn)用途 計(jì)稅據(jù)據(jù) 稅率經(jīng)營自用 房產(chǎn)原值一次減除30%后的余額 1.2%出租房屋 房

房產(chǎn)稅征收明細(xì)？

房產(chǎn)稅繳納標(biāo)準(zhǔn)全文和計(jì)算方式

（一）、房產(chǎn)稅適用于內(nèi)資企業(yè)和個(gè)人，房產(chǎn)稅的計(jì)算依據(jù)采用從價(jià)計(jì)稅和從租計(jì)稅，具體稅率如下：

房產(chǎn)用途 計(jì)稅據(jù)據(jù) 稅率

經(jīng)營自用 房產(chǎn)原值一次減除30%后的余額 1.2%

出租房屋 房產(chǎn)租金收入 12 %

個(gè)人出租住房 房產(chǎn)租金收入 4 %

注：房產(chǎn)稅的計(jì)稅公式為：

1、從價(jià)計(jì)稅 應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值×(1—30%)×1.2%

2、從租計(jì)稅 應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入×12%

3、個(gè)人出租住房 應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入×4%

稅法規(guī)定，房產(chǎn)稅如何計(jì)算的方法有以下兩種：

(1) 按房產(chǎn)原值一次減除10%～30%后的余值計(jì)算。

其計(jì)算公式為： 年應(yīng)納稅額=房產(chǎn)賬面原值×(1-10%至30%)×1.2%

(2) 按租金收入計(jì)算，其計(jì)算公式為： 年應(yīng)納稅額=年租金收入×適用稅率(12%)

（二）、城市房地產(chǎn)稅適用于外商投資企業(yè)和外籍個(gè)人， 計(jì)算依據(jù)采用從價(jià)計(jì)稅和從租計(jì)稅，具體稅率如下：

房產(chǎn)用途 計(jì)稅依據(jù) 稅率

經(jīng)營自用 房產(chǎn)原值一次減除30%后的余額 1.2%

出租房屋 房產(chǎn)租金收入 18 %

個(gè)人出租 住房房產(chǎn)租金收入 4 %

注：城市房地產(chǎn)稅的計(jì)稅公式為：

1、從價(jià)計(jì)稅 應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值×(1—30%)×1.2%

2、從租計(jì)稅 應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入×18%

3、個(gè)人出租住房 應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入×4%

二、中華****房產(chǎn)稅暫行條例全文

第一條 房產(chǎn)稅在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收。

第二條 房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的，由經(jīng)營管理的單位繳納。產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人繳納。產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地的，或者產(chǎn)權(quán)未確定及租典**未解決的，由房產(chǎn)代管人或者使用人繳納。

前款列舉的產(chǎn)權(quán)所有人、經(jīng)營管理單位、承典人、房產(chǎn)代管人或者使用人，統(tǒng)稱為納稅義務(wù)人(以下簡稱納稅人)。

第三條 房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10%至30%后的余值計(jì)算繳納。具體減除幅度，由省、自治區(qū)、直轄市****規(guī)定。

沒有房產(chǎn)原值作為依據(jù)的，由房產(chǎn)所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)參考同類房產(chǎn)核定。

房產(chǎn)出租的，以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)。

第四條 房產(chǎn)稅的稅率，依照房產(chǎn)余值計(jì)算繳納的，稅率為1.2%;依照房產(chǎn)租金收入計(jì)算繳納的，稅率為12%。

房產(chǎn)稅2022征收標(biāo)準(zhǔn)？

房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)從價(jià)或從租兩種情況：

(1)從價(jià)計(jì)征的，其計(jì)稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次減去10%-30%后的余值;

(2)從租計(jì)征的(即房產(chǎn)出租的)，以房產(chǎn)租金收入為計(jì)稅依據(jù)。從價(jià)計(jì)征10%-30%的具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市****確定。如浙江省規(guī)定具體減除幅度為30%。2022年房產(chǎn)稅的稅率

房產(chǎn)稅分為從價(jià)或從租兩種計(jì)算繳納形式。

(一)房產(chǎn)稅的稅率計(jì)算包括從價(jià)納稅

依照房屋原值一次減除20%后的余值計(jì)算繳納，稅率為1.2%。

(二)房產(chǎn)稅的稅率計(jì)算包括從租納稅

依照房屋的租金收入計(jì)算繳納，稅率為12%。

但是居民個(gè)人出租房屋是租金的4%一年。

2022年房產(chǎn)稅的計(jì)算方法

根據(jù)稅法規(guī)定，房產(chǎn)稅的計(jì)算方法有以下兩種：

(一)按房產(chǎn)原值一次減除30%后的余值計(jì)算房產(chǎn)稅

其計(jì)算公式為： 年應(yīng)納稅額=房產(chǎn)賬面原值×(1-30%)×1.2%

(二)按租金收入計(jì)算房產(chǎn)稅

其計(jì)算公式為： 年應(yīng)納稅額=年租金收入×適用稅率(12%)

以上方法是按年計(jì)征的房產(chǎn)稅，如分期繳納，比如按半年繳納，則以年應(yīng)納稅額除以2;按季繳納，則以年應(yīng)納稅額除以4;按月繳納，則以年應(yīng)納稅額除以

住宅房產(chǎn)稅多少錢一平？

1、 契稅：一般是房款的1% （面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%，面積在90平以上144平以下繳納1.5%，面積在144平米以上的需要繳納4%）

2、 營業(yè)稅：房產(chǎn)證未滿5年的交5.56%，產(chǎn)證滿五年可以免交營業(yè)稅。

3、 個(gè)人所得稅，1%（房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除）

4、交易費(fèi)：3元/平方米（但是一般需要買房人把雙方的交易費(fèi)都交了，也就是6元每平米）

5、 測(cè)繪費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定

6、 權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：一般情況是在200元內(nèi)。

原創(chuàng)文章，作者：九賢互聯(lián)網(wǎng)實(shí)用分享網(wǎng)小編，如若轉(zhuǎn)載，請(qǐng)注明出處：http://www.uuuxu.com/20221112491458.html

贊 (0)
上一篇 2022年11月12日 am10:14
下一篇 2022年11月12日 am10:14

相關(guān)推薦

主站蜘蛛池模板： 澄江县| 盱眙县| 北辰区| 明水县| 电白县| 泽库县| 郓城县| 右玉县| 栾城县| 二连浩特市| 特克斯县| 金昌市| 漳浦县| 镇安县| 旬邑县| 丰都县| 大洼县| 左贡县| 泽州县| 临桂县| 潜江市| 平果县| 永春县| 莫力| 东港市| 旺苍县| 邻水| 建德市| 梁山县| 新闻| 霸州市| 雅安市| 浏阳市| 随州市| 老河口市| 娱乐| 永嘉县| 望城县| 中牟县| 皮山县| 陆河县|