房產稅怎么收-房產稅征收明細
1、房產稅征收明細？房產稅繳納標準全文和計算方式（一）、房產稅適用于內資企業和個人，房產稅的計算依據采用從價計稅和從租計稅，具體稅率如下：房產用途 計稅據據 稅率經營自用 房產原值一次減除30%后的余額 1.2%出租房屋 房
房產稅征收明細？
房產稅繳納標準全文和計算方式
（一）、房產稅適用于內資企業和個人，房產稅的計算依據采用從價計稅和從租計稅，具體稅率如下：
房產用途 計稅據據 稅率
經營自用 房產原值一次減除30%后的余額 1.2%
出租房屋 房產租金收入 12 %
個人出租住房 房產租金收入 4 %
注：房產稅的計稅公式為：
1、從價計稅 應納稅額=房產原值×(1—30%)×1.2%
2、從租計稅 應納稅額=房產租金收入×12%
3、個人出租住房 應納稅額=房產租金收入×4%
稅法規定，房產稅如何計算的方法有以下兩種：
(1) 按房產原值一次減除10%～30%后的余值計算。
其計算公式為： 年應納稅額=房產賬面原值×(1-10%至30%)×1.2%
(2) 按租金收入計算，其計算公式為： 年應納稅額=年租金收入×適用稅率(12%)
（二）、城市房地產稅適用于外商投資企業和外籍個人， 計算依據采用從價計稅和從租計稅，具體稅率如下：
房產用途 計稅依據 稅率
經營自用 房產原值一次減除30%后的余額 1.2%
出租房屋 房產租金收入 18 %
個人出租 住房房產租金收入 4 %
注：城市房地產稅的計稅公式為：
1、從價計稅 應納稅額=房產原值×(1—30%)×1.2%
2、從租計稅 應納稅額=房產租金收入×18%
3、個人出租住房 應納稅額=房產租金收入×4%
二、中華****房產稅暫行條例全文
第一條 房產稅在城市、縣城、建制鎮和工礦區征收。
第二條 房產稅由產權所有人繳納。產權屬于全民所有的，由經營管理的單位繳納。產權出典的，由承典人繳納。產權所有人、承典人不在房產所在地的，或者產權未確定及租典**未解決的，由房產代管人或者使用人繳納。
前款列舉的產權所有人、經營管理單位、承典人、房產代管人或者使用人，統稱為納稅義務人(以下簡稱納稅人)。
第三條 房產稅依照房產原值一次減除10%至30%后的余值計算繳納。具體減除幅度，由省、自治區、直轄市****規定。
沒有房產原值作為依據的，由房產所在地稅務機關參考同類房產核定。
房產出租的，以房產租金收入為房產稅的計稅依據。
第四條 房產稅的稅率，依照房產余值計算繳納的，稅率為1.2%;依照房產租金收入計算繳納的，稅率為12%。
房產稅2022征收標準？
房產稅征收標準從價或從租兩種情況：
(1)從價計征的，其計稅依據為房產原值一次減去10%-30%后的余值;
(2)從租計征的(即房產出租的)，以房產租金收入為計稅依據。從價計征10%-30%的具體減除幅度由省、自治區、直轄市****確定。如浙江省規定具體減除幅度為30%。2022年房產稅的稅率
房產稅分為從價或從租兩種計算繳納形式。
(一)房產稅的稅率計算包括從價納稅
依照房屋原值一次減除20%后的余值計算繳納，稅率為1.2%。
(二)房產稅的稅率計算包括從租納稅
依照房屋的租金收入計算繳納，稅率為12%。
但是居民個人出租房屋是租金的4%一年。
2022年房產稅的計算方法
根據稅法規定，房產稅的計算方法有以下兩種：
(一)按房產原值一次減除30%后的余值計算房產稅
其計算公式為： 年應納稅額=房產賬面原值×(1-30%)×1.2%
(二)按租金收入計算房產稅
其計算公式為： 年應納稅額=年租金收入×適用稅率(12%)
以上方法是按年計征的房產稅，如分期繳納，比如按半年繳納，則以年應納稅額除以2;按季繳納，則以年應納稅額除以4;按月繳納，則以年應納稅額除以
住宅房產稅多少錢一平？
1、 契稅：一般是房款的1% （面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%，面積在90平以上144平以下繳納1.5%，面積在144平米以上的需要繳納4%）
2、 營業稅：房產證未滿5年的交5.56%，產證滿五年可以免交營業稅。
3、 個人所得稅，1%（房產證滿5年并且是唯一住房的可以免除）
4、交易費：3元/平方米（但是一般需要買房人把雙方的交易費都交了，也就是6元每平米）
5、 測繪費：按各區具體規定
6、 權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。
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