前沿拓展：

北京公租房信息網(wǎng)

一.怎么申請(qǐng)公租房

北京市公租房資格申請(qǐng)按照“**審核、兩級(jí)公示”審核制度，建立了統(tǒng)一的全市城鎮(zhèn)基本住房保障管理信息系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)與地稅、**、民政、房屋等系統(tǒng)實(shí)時(shí)聯(lián)網(wǎng)，提高審核效率和審核精度。

今年3月12日起，申請(qǐng)家庭提出保障性住房申請(qǐng)時(shí)，此前必備的社保、納稅等5項(xiàng)證明材料不再需要提交，住房證明也有所調(diào)整簡(jiǎn)化。5項(xiàng)可不再提交證明材料為個(gè)稅繳納憑證、社保繳納憑證、簽訂勞動(dòng)合同情況、單位情況以及無(wú)業(yè)、失業(yè)人員收入證明等材料。

二、哪些人可以申請(qǐng)公租房

1.廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房和限價(jià)商品住房輪候家庭。

2.申請(qǐng)人具有本市城鎮(zhèn)戶(hù)籍，家庭人均住房使用面積15平方米(含)以下;3口及以下家庭年收入10萬(wàn)元(含)以下、4口及以上家庭年收入13萬(wàn)元(含)以下。申請(qǐng)家庭應(yīng)推舉一名具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請(qǐng)人。

3.外省市來(lái)京連續(xù)穩(wěn)定工作一定年限，具有完全民事行為能力，有穩(wěn)定收入，能夠提供同期暫住證明、繳納住房公積金證明或參加社會(huì)保險(xiǎn)證明，本人及家庭成員在本市均無(wú)住房的人員。具體條件由各區(qū)縣****結(jié)合本區(qū)縣產(chǎn)業(yè)發(fā)展、人口資源環(huán)境承載力及住房保障能力等實(shí)際確定。

產(chǎn)業(yè)園區(qū)公共租賃住房主要用于解決引進(jìn)人才和園區(qū)就業(yè)人員住房困難。

三.公租房按什么原則如何分配

區(qū)縣住房保障管理部門(mén)每年組織保障性住房備案家庭進(jìn)行公開(kāi)搖號(hào)，確定選房順序，并根據(jù)公共租賃住房配租方案，組織意向登記、監(jiān)督產(chǎn)權(quán)單位順序選房。

原則一：同步選房

實(shí)行“同步選房”政策，允許雙方按照其中優(yōu)先的順序號(hào)共同選房，兼顧公平和人倫，讓申請(qǐng)家庭感到溫暖。

原則二：職住平衡

配租次序上，項(xiàng)目所在區(qū)戶(hù)籍和在項(xiàng)目所在區(qū)工作的申請(qǐng)家庭可優(yōu)先配租，申請(qǐng)人工作單位須在京注冊(cè)，所在行業(yè)符合本市發(fā)展需要，未列入產(chǎn)業(yè)禁止和限制目錄，引導(dǎo)居住與產(chǎn)業(yè)的合理布局，促進(jìn)人口有序疏解和職住平衡。

原則三：先到先得

去年4月，本市首次在通州光機(jī)電公租房項(xiàng)目試點(diǎn)“先到先得”， 在現(xiàn)場(chǎng)登記過(guò)程中，許多家庭對(duì)“先到先得”這種靈活、新穎的公租房分配方式表示歡迎，普遍認(rèn)為相比再次公開(kāi)搖號(hào)，簡(jiǎn)化了配租流程，大大加快了從申請(qǐng)到入住的步伐，無(wú)需再有過(guò)多的等待，也有利于解決職住平衡問(wèn)題。

新京報(bào)訊 據(jù)安居北京官微消息，近年來(lái)，為做好雙擁工作，加快推進(jìn)優(yōu)撫對(duì)象及退役軍人家庭（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“兩類(lèi)家庭”）基本住房保障，切實(shí)增強(qiáng)兩類(lèi)家庭榮譽(yù)感、獲得感，在全社會(huì)進(jìn)一步樹(shù)立擁軍優(yōu)屬的價(jià)值導(dǎo)向和濃厚社會(huì)氛圍，北京市不斷完善優(yōu)待措施，提高政策含金量和精準(zhǔn)保障效果，持續(xù)將兩類(lèi)家庭納入公租房?jī)?yōu)先配租范圍，確保先搖號(hào)、先選房，適時(shí)開(kāi)展專(zhuān)項(xiàng)配租，創(chuàng)新直接發(fā)放選房通知單等方式，精準(zhǔn)推進(jìn)特殊困難家庭保障工作。2022年8月9日，北京市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委網(wǎng)站發(fā)布通知，繼2020年之后再次啟動(dòng)中心城區(qū)符合條件的優(yōu)撫對(duì)象及退役軍人家庭公租房專(zhuān)項(xiàng)配租工作。

一、413套優(yōu)質(zhì)公租房房源專(zhuān)供中心城區(qū)符合條件的優(yōu)撫對(duì)象及退役軍人家庭

本次專(zhuān)項(xiàng)配租房源共計(jì)413套，包括小套型148套，中套型42套，大套型223套，分布在朝陽(yáng)、豐臺(tái)、海淀3個(gè)區(qū)7個(gè)項(xiàng)目，具體包括：朝陽(yáng)北焦家園200套，豐臺(tái)郭公**園（南區(qū)）100套，海淀華瞰墨園、溫泉家園、文龍家園、蘇家坨和辛店家園等5個(gè)項(xiàng)目113套。房源面積從31.22平方米-63.54平方米，租金單價(jià)從30-82元/月·平方米，多數(shù)房源位于地鐵站點(diǎn)周邊的交通便利區(qū)域。

本次專(zhuān)項(xiàng)配租房源對(duì)象為2022年8月1日（含）前通過(guò)“三審兩公示”程序取得有效的保障性住房資格備案，且尚未配租、配售保障性住房的中心城區(qū)（東城、西城、朝陽(yáng)、海淀、豐臺(tái)、石景山）優(yōu)撫對(duì)象及退役軍人家庭。

二、意向登記持續(xù)一周，住房保障窗口和產(chǎn)權(quán)單位可就近為自行登記有困難的家庭提供協(xié)助登記服務(wù)

本次專(zhuān)項(xiàng)配租意向登記時(shí)間為：2022年8月11日上午9:00-8月17日下午5:00（共7日）。登記結(jié)果僅針對(duì)本次配租工作，公布房源配租完成后，登記結(jié)果自動(dòng)失效。

登記方式包括兩種：

一是自行登記

有關(guān)家庭可按照公告所附**作手冊(cè)自行登錄產(chǎn)權(quán)單位：

北京保障房中心有限公司網(wǎng)站（https://www.bphc.com.cn）進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)登記。

二是協(xié)助登記

對(duì)于不熟悉電腦**作或網(wǎng)絡(luò)辦理意向登記存在困難的家庭，可在登記期內(nèi)攜帶申請(qǐng)人本人身份證、備案通知單原件到原申請(qǐng)街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）住房保障工作窗口或公告中的產(chǎn)權(quán)單位協(xié)助登記點(diǎn)，由工作人員協(xié)助進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)登記。

意向登記時(shí)間截止后，登記系統(tǒng)將自動(dòng)關(guān)閉不再接受登記或更改意愿申請(qǐng)。登記結(jié)果將于2022年8月22日，在北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)網(wǎng)站：

（https://zjw.beijing.gov.cn/bjjs/xxgk/zwdt/index.shtml）和北京保障房中心有限公司網(wǎng)站：

（https://www.bphc.com.cn）進(jìn)行公示。

三、按照備案年度和登記時(shí)間自動(dòng)排定選房順序，在房源允許的情況下可向上升一檔選房，符合條件的家庭可申請(qǐng)公租房租金補(bǔ)貼

登記套型相同的家庭，系統(tǒng)按備案年份和意向登記時(shí)間自動(dòng)排定選房順序。經(jīng)資格復(fù)核后，產(chǎn)權(quán)單位將組織辦理選房簽約入住手續(xù)。選房按照大、中、小套型的順序依次進(jìn)行，在房源允許的情況下，登記中套型和小套型的家庭可向上升一檔選房，但不可跨檔選房（即先由登記大套型的家庭按選房順序號(hào)挑選房源中的大套型，再由登記中套型的家庭按選房順序號(hào)挑選房源中的大套型或中套型，最后由登記小套型的家庭按選房順序號(hào)挑選房源中的中套型或小套型）。符合公租房租金補(bǔ)貼申請(qǐng)條件的家庭，可自行到戶(hù)籍所在街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）住房保障管理部門(mén)提出申請(qǐng)，經(jīng)審核通過(guò)的，**將給予分檔補(bǔ)貼。

截至目前，全市取得公租房資格備案的優(yōu)撫對(duì)象及退役軍人家庭已實(shí)現(xiàn)保障4596戶(hù)。下一步，北京市將持續(xù)落實(shí)雙擁工作精神和有關(guān)優(yōu)待措施，市、區(qū)、街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）**住房保障管理部門(mén)將進(jìn)一步抓好雙擁工作落實(shí)，加快實(shí)現(xiàn)符合條件的優(yōu)撫對(duì)象及退役軍人家庭基本住房需求依申請(qǐng)“應(yīng)保盡保”。

編輯 鄧淑紅

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