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前沿拓展：

港中旅大廈

樓盤名稱：**港中旅大廈

樓盤位置：深南大道與益田路交匯處的西南側

規劃信息：其占地面積為0平方米，容積率暫無數據，綠化率0%，共0棟樓，停車位

（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為準。）

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八百里巍巍太行，橫亙在保定西部與北部。作為一個環京中心節點城市，保定不僅擁有得天獨厚的自然環境和區位優勢，還在不斷創造旅行景點。

太行深處，眾山形勝。淶水的野三坡以“野”出名，這里曾是與外界隔絕的偏村僻野，白草畔草木蒼翠、魚谷洞奇石林立，百里峽刀劈斧砍，最窄處不過0.83米，野三坡一度曾是保定旅游的當家花旦，主力核心，長期位居國內旅游百強榜。

港中旅大廈(深圳港中旅大廈)

雪落淶水王宏利攝影

去年，淶水的花溪壹號院在北京港中旅大廈組織專場銷售，很多外地客戶選擇淶水居住就是奔著野三坡名氣而來。2014年野三坡景區年度接待游客315萬人次，僅門票收入就1.3億元，旅游總收入達到11億元，在保定旅**業獨領**。不過客觀說，野三坡自然景觀雄險驚心，可文化遺產跟不上第一梯隊，只能為游客提供文化和遺跡之外的新鮮感。

任何一個地方只有一個景點時候，旅游一定不能成為富及當地、拉動一片、強勢崛起的產業。野三坡的“上半場”在**防空中悄然翻篇，下半場必須依靠周邊兄弟縣統籌發展，用一條旅游黃金路線將保定串聯起來，重新包裝推向日漸興盛的體驗旅游大市場。

保定現是全國人口最多地級市，人口大約1100萬，而且這個城市的承載力還遠沒到極限。保定下屬24個區縣，作為轄區縣城最多的地級市，保定各縣城都在努力生娃，人口出生率節節攀高。

港中旅大廈(深圳港中旅大廈)

淶水夜色詹孟順攝影

以淶水縣城花溪壹號院為例，因毗鄰淶水第三小學和第三幼兒園，而且社區里還有一所北關小學，成為銷售熱點。目前這里二胎已成普遍現象，三胎浮出水面，社區還套準備了游泳館、圖書館和醫院。

淶水縣城不遠處，雄安新區正“拔地而起”，這座足以代表未來的新城，也在這片古老大地上孕育，全面做好接受保定人口外溢的準備。

野三坡樣板在保定區域示范帶動效應明顯，唐縣慶都山旅游區強勢崛起，唐堯古鎮去年國慶期間，竟日均接待游客7.6萬人，成為區域旅游新熱點。唐堯古鎮的套路，三坡早就用過了。

港中旅大廈(深圳港中旅大廈)

小城地標李立攝影

淶水的鄰居易縣，也跟著三坡一起“野”，太行水鎮拔地而起，入選“**最美小鎮”，清西陵升級為5A級景區，狼牙山、易水湖的吸引力明顯增強，放眼皆是南國風光。

文旅發展更像是一場足球賽，有傳球，有過中場，這一切需要一個系統的工程，需要隊友彼此互相配合。淶水落選之后，易縣替補上陣，轉身就被評為國家首批“全域旅游示范區”，躋身“**縣域旅游發展潛力百強縣”。

淶源從邊鋒改為中鋒，白石山也摘得國家5A級景區桂冠，這里的宣傳廣告是我國唯一一處由白色大理巖形成的石質峰林，奇峰異石，云海翻滾，山中還有目前國內最長的懸空玻璃棧道，曾引領旅游新潮。

港中旅大廈(深圳港中旅大廈)

花溪水韻劉平攝影

淶源的溫泉度假，也成為了保定北部山地旅游新地標，七山滑雪度假區開啟了淶源冰雪運動的新紀元，其造雪規模和綜合設施位居保定市第一，河北省第五。

當前，粗放式單拼資源的旅游發展已成為過去，單以資源論英雄的時代也已經過去，生活方式的打造才是提升區域影響力和吸引力的關鍵。保定不再打一槍換一個地方，而是組團把資源整合到位，然后打包送到消費市場面前。

保定提出了宜居城市目標，什么是城市乃至區域發展最高境界？孔子在三千年前就給出**：近悅遠來。讓生活在其中的人高興，讓遠方的人向往。（未完待續）

拓展知識：

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港中旅大廈(深圳港中旅大廈)

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港中旅大廈

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