深圳 限購
前沿拓展：
2022年深圳購房條件資格，社保斷了1個月可以買房嗎？
2022年深圳的購房條件，值得看看！！！什么人可以購房，社保斷交有可以嗎？
代繳社保能用來買車買房嗎
深圳社保與買車買房政策，一篇文章說清楚
一、深圳戶口購房資格：
1、深圳戶籍(3年深戶且3年社保)已婚家庭可以購買2套住宅。
2、深圳戶籍(3年深戶且3年社保)單身 (含離異)可以購買1套住宅。
二、非深戶購房資格：
1、非深戶(含已婚、未婚、離異) 可以購買1套住宅、過戶需提供連續近5年或以上深圳社保(養老、工傷、醫療每月需繳兩樣或以上)繳納憑證或連續近5年以上深圳個人納稅憑證稅單)。
2、港澳臺(含已婚、未婚、離異)可以購買1套住宅。不可個人購買不限購不限貸的物業(商務 寓、商鋪…)。
3、外籍人士若能提供一年以上在深圳的勞動合同和就業登記證可以購買1套住宅。不可個人購買不限購不限貸的物業(商務公寓、商 鋪)。
社保條件：
1）深圳戶籍購房，需要3年連續社保，期間斷交不超過3個月。
2）非深戶購房，需要5年連續社保，期間斷交不超過3個月。
購房之日前3年(5年內)內出現社保斷繳但不超3個月(含3個月)的、如在購房之日前3年半內(5年半)累計在我市繳納社保滿36個月(60個月)且符合其他購房條件的、可以購買商品住房。
三、深圳關于離異人士購房(離異未滿3年)
1、離異符合購房資格的雙方名下在本市無房、離異后任一方可購買1套。
2、離異符合購房資格、在本市有1套、離異后無房一方可購買1套(有房的那方離異后3年內賣了也不能買)
3、離異符合購房資格、在本市有2套、離異后任一方均不得購買。(離異后3年內賣了也不能買)
4、購房之日前3年內有兩次或以上離異的、追溯3年內所有離異記錄,、住房套數按3年內歷次離異時家庭總套數之和計算
5、離異時、夫妻聯名擁有1套、離異后再進行財產分割、財產分割后、無房無房一方可購買1套。若未進行財產分割、而是將房產轉至第三方、此時雙方協商、只可以購買一套
6、已婚狀態的、不需要追溯3年內是否有離過婚已婚家庭直接按已婚家庭考核購房資格。
四、限貸政策：全國認貸，深圳認房
1、深戶家庭/單身，無房，無房貸記錄，首付3成。
2、深戶家庭/單身，無房，有房貸記錄(包含異地，貸款已結清)，首付5成。
3、深戶家庭/單身，無房，有房貸記錄(包含異地，1筆貸款未結清)，首付5成。
4、深戶家庭/單身，無房，有2筆或以上異地房貸記錄未結清，禁貸;
5、深戶家庭，已有1套深圳房產，有房貸記錄(包含異地，貸款已結清)，首付7成。
6、深戶家庭，已有1套深圳房產，有房貸記錄(包含異地，1筆貸款未結清)，首付7成。
五、限售政策：
自登記之日起，三年限售。
六、限購政策：
1、家庭為單位，夫妻雙方為深戶或其中1位是深戶，在深圳限購2套住宅；
2、深圳戶籍，單身（含離異），在深圳限購1套住宅；
3、購房之日起，前5年在深圳連續繳納個人所得稅或者社會保險的非深圳戶籍居民家庭，在深圳限購1套住宅；
4、外籍人
按照目前深圳購房政策來看
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拓展知識：
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