申請公積金貸款了還能提取(公積金提取后還能辦理貸款嗎)
前沿拓展：
申請公積金貸款了還能提取
能啊!你既可以辦理公積金貸款,也可以把公積金提取出來,不過,這里有個**作順序問題.你要先買房(交首付)然后再申請公積金貸款,最后,你憑購房合同領取公積金(一般提取不完,要留10%左右)
申請住房公積金貸款前終止提取業務，并保證住房公積金賬戶存儲余額滿足最高貸款額度計算標準，則不對貸款造成影響。
職工需要終止業務或調整公租房租賃提取金額的，可通過線上或線下渠道實時辦理。
按照住房公積金和補充住房公積金貸款額度分別不高于借款人和共同借款人住房公積金賬戶存儲余額之和的30倍和補充住房公積金賬戶存儲余額之和的10倍計算，若個人要貸足住房公積金貸款額度上限50萬元、補充住房公積金貸款額度上限10萬元，借款人住房公積金和補充住房公積金賬戶余額分別至少保留1.67萬元和1萬元；
若家庭要貸足住房公積金貸款額度上限100萬元、補充住房公積金貸款額度上限20萬元，借款人和共同借款人住房公積金賬戶存儲余額之和分別至少保留3.34萬元和2萬元。
注：住房公積金和補充住房公積金賬戶存儲余額與貸款金額之間的計算標準可能根據政策調整而變動，此外，貸款金額還受套數認定、房屋總價、還款能力、最高貸款限額等因素影響，實際貸款金額請以貸款受理時政策和審核結果為準。住房公積金貸款政策可查看 “網上貸款專欄”
公積金貸款額度與什么有關
一、住房公積金貸款的政策
公積金貸款有最高額度的一個限制，不同的城市和地區的住房公積金貸款的額度都是不一樣的。個人是申請的以及是家庭的申請住房公積金貸款的，是能拿到的額度也是都不一樣的。購買的首套房以及是二手房是能夠拿到的公積金貸款的額度也是有差別的。所以，貸款額度也要根據不同的地區政策以及購房情況來決定。
二、首付款比例
各個地區是對首付款的比例要求都是不同的，通常的購買首套房的首付比例是會在20——30%之間的，而是二套房的通常都是在30%以上的；而首付款的要求也能直接影響房貸額度的多少。
三、房屋評估價
貸款的額度是跟房屋評估價是有關系的，通常是只能是拿到房屋評估價的70%左右；二手房能拿到的額度更低。
四、房屋面積
房屋的面積的不同，需要是支付的首付的比例也是就不同的。所以，因為是受到房屋面積的影響以及首付比例的影響；公積金貸款申請人能拿到的貸款額度也會受到影響。
五、公積金賬戶余額
一般公積金貸款的額度計算都是按公積金的賬戶余額是乘以一定的倍數是來計算的。所以，公積金賬戶余額和公積金貸款額度成正比關系。
六、繳存基數
有些城市規定房貸月供本息合計需要≤繳存基數的50%（按等額本息計算）。因此，繳存基數越高，能拿到的公積金貸款額度也就越高。
七、繳存時間
有些城市的住房公積金貸款的額度是按照貸款額度=借款人（或者夫妻兩人）公積金繳存余額x一定倍數x繳存時間系數來計算的。因此，繳存時間系數越大，公積金貸款的申請人是能拿到的公積金貸款的額度就越高。
員工有下列情形之一的，可申請提取住房公積金
（一）購買自住住宅的，供給購房合同、協議或許其他證明；（二）購買自住住宅的，供給建設、土地等行政主管部門的同意文件或許其他證明文件；（三）翻建、大修自住住宅的，供給規劃行政等主管部門的同意文件或許其他證明文件；（四）退休的，提供退休證明；（五）徹底喪失勞作能力并與單位停止勞作聯系的，提供給徹底喪失勞作能力判定證明和停止勞作聯系證明；（六）與單位停止勞作聯系后，未重新工作滿五年的，提供未就業證明；
（七）出境久居的，提供出境定居證明；（八）戶口遷出本省行政區域的，提供遷移證明；（九）歸還購房貸款本息的，提供給購房貸款合同；（十）付出房租的，提供給工資收入證明和住宅租賃合同；（十一）進城務工人員與單位免除勞作聯系，提供給戶口證明和免除勞作聯系的證明；（十二）住宅公積金管理中心規則提取的其他情形。
想要了解更多社保方面的小知識歡迎持續關注我們！以上內容由云南遠創人力資源為大家帶來解讀，后續我們會繼續為大家提供更為優質的社保第一資訊！歡迎大家評論轉發！如果你還有其他社保問題可以留言或者后臺私信我們喲！
拓展知識：
原創文章，作者：九賢互聯網實用分享網編輯，如若轉載，請注明出處：http://www.uuuxu.com/20220803461625.html
