前沿拓展：

導(dǎo)讀

住房公積金關(guān)系民生，涉及千家萬(wàn)戶，是繳存職工最關(guān)心、最直接、最現(xiàn)實(shí)的利益問(wèn)題。為了加強(qiáng)住房公積金政策的宣傳力度，全方位宣傳公積金制度，讓繳存職工充分享受住房公積金發(fā)展成果，更好地維護(hù)廣大職工的合法權(quán)益，即日起，滄州市公積金管理中心鹽山縣管理部推出《滄州住房公積金政策百問(wèn)百答》專欄，敬請(qǐng)關(guān)注。

《滄州住房公積金政策百問(wèn)百答》分為四個(gè)專題分別為：繳存答疑，提取答疑，貸款答疑，組合答疑。

本期主題：提取答疑

內(nèi)容提要：本次答疑包含30個(gè)小題，采取一問(wèn)一答的形式，帶領(lǐng)大家了解住房公積金提取的情形、注意事項(xiàng)和便民服務(wù)等相關(guān)內(nèi)容。

1

為什么不能隨便提取自己的住房公積金？

住房公積金是國(guó)家規(guī)定的單位和職工都必須繳存的，主要用于職工住房消費(fèi)支出的長(zhǎng)期互助性儲(chǔ)金，實(shí)行專戶管理，專款專用。國(guó)家和我市住房公積金法規(guī)政策對(duì)住房公積金提取條件做出了明確規(guī)定，只有符合條件，才能依法提取住房公積金。

2

哪些情形可以提取住房公積金？

(1)購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的（含未配備電梯的老舊住宅小區(qū)自住住房加裝電梯的）；(2)償還購(gòu)房貸款本息的；(3)職工本人及配偶在滄州市行政區(qū)域內(nèi)無(wú)自有住房且租賃住房的；(4)被納入當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)居民最低生活保障范圍的；(5)職工或其配偶遇有重大事故、重大災(zāi)難、重大疾病等突發(fā)事件，造成家庭生活嚴(yán)重困難的；(6)離休、退休的，靈活就業(yè)人員達(dá)到法定退休年齡的；職工**亡、被宣告**亡的；(7) 出境定居的；(8)完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；(9)在集中封存賬戶管理半年以上未繼續(xù)或未辦理轉(zhuǎn)移的（其中，職工住房公積金貸款未結(jié)清且未達(dá)到法定退休年齡的，不能辦理銷戶提取，單位停止為其繳存住房公積金的，應(yīng)當(dāng)將該職工賬戶轉(zhuǎn)入個(gè)人繳存托管機(jī)構(gòu)繼續(xù)繳存）；（10）因參軍、上學(xué)，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；（11）被判處刑罰，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的。

3

購(gòu)買自住住房，是否可以提取住房公積金作首付？

不可以，提取住房公積金是在發(fā)生住房消費(fèi)后，職工出具相應(yīng)的購(gòu)房憑證等證明材料，才能申請(qǐng)?zhí)崛　?/p>

4

職工本人購(gòu)房，可以提取配偶的住房公積金嗎？

經(jīng)配偶同意，且已提取額未超過(guò)購(gòu)房支出總額，并按規(guī)定提供相關(guān)證明材料的，可以一并提取。

5

到業(yè)務(wù)大廳辦理購(gòu)房提取，需要什么資料？

購(gòu)房合同（簽訂日期至今在兩年以內(nèi)）、購(gòu)房**（開(kāi)具日期至今兩年以內(nèi)）、提取人身份證及銀行借記卡（工、農(nóng)、中、建、郵中任一銀行）。提取夫妻雙方的，還需提供結(jié)婚證、配偶的身份證及銀行借記卡。

6

異地購(gòu)房可以提取嗎？

異地購(gòu)房可以申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金，所需資料及流程與第5條相同。

7

買商鋪能提取嗎？

不可以，住房公積金的提取與貸款只針對(duì)職工購(gòu)買個(gè)人自住住房。

8

購(gòu)買商業(yè)性質(zhì)用房是否可以提取公積金？

不可以，購(gòu)買商品房必須是住宅性質(zhì)。

9

子女買房是否可以提取公積金？

不可以，購(gòu)買房屋只能提取夫妻雙方的公積金。

10

裝修房子可不可以提取公積金？裝修是否等同于大修？

裝修不能申請(qǐng)?zhí)崛」e金。裝修不是大修，不符合提取條件。根據(jù)國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例釋義》第二十四條規(guī)定，大修是指由當(dāng)?shù)胤课蓁b定部門鑒定為危房，需要牽動(dòng)或拆換住房部分主體構(gòu)件，但不需要全部拆除住房。同時(shí)結(jié)合《建筑法》中有關(guān)主體結(jié)構(gòu)的定義，房屋主體結(jié)構(gòu)是指在房屋建筑中，由若干構(gòu)件連接而成的能承受作用的平面或空間體系。主體結(jié)構(gòu)要具備足夠的強(qiáng)度、剛度、穩(wěn)定性，用以承受建筑物上的各種負(fù)載，如：地基、承重墻等，建筑物主體結(jié)構(gòu)可以由一種或多種材料構(gòu)成。綜上所述，大修住房提取的范圍為房屋主體結(jié)構(gòu)部位的修繕，具體包括基礎(chǔ)、墻體、柱、梁、樓板、屋頂?shù)龋驌p壞影響住用安全，需要拆換加固的。因此裝修不能申請(qǐng)?zhí)崛」e金。

11

業(yè)務(wù)大廳辦理償還購(gòu)房貸款本息提取，需要什么手續(xù)？

滄州市內(nèi)辦理的住房公積金貸款需提供：提取申請(qǐng)人身份證件（配偶提取的還應(yīng)提供配偶身份證件）、婚姻關(guān)系證明、提取申請(qǐng)人名下借記卡。商貸用戶還應(yīng)提供資料：借款合同、償還貸款本息憑證（近三個(gè)月）、購(gòu)房增值稅**(或契稅完稅證明、房屋不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證）。

12

住房公積金貸款簽訂對(duì)沖協(xié)議后，是否還能以此筆貸款辦理提取？

不能。對(duì)沖還貸在償還貸款的過(guò)程中已使用借款人及共同借款人的住房公積金賬戶余額自動(dòng)沖抵還款金額。

13

償還異地購(gòu)房貸款，可以提取嗎？

可以。異地購(gòu)房貸款（含異地住房公積金貸款）提取資料與商貸提取相同。

14

低保戶如何提取公積金？

繳存職工是低保戶，可以提取住房公積金用于最低生活保障。根據(jù)《滄州市住房公積金歸集提取管理實(shí)施細(xì)則》規(guī)定，職工被納入當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)居民最低生活保障范圍的，每年可以提取一次本人及配偶住房公積金賬戶存儲(chǔ)余額，并應(yīng)當(dāng)提供提取人身份證（配偶提取的還應(yīng)當(dāng)提供配偶的身份證件、結(jié)婚證或戶口簿）、有效期內(nèi)的低保證件。

15

租住**的保障住房，是否可以提取公積金？

租住公共租賃住房的，提供提取人身份證（配偶提取的還應(yīng)當(dāng)提供配偶的身份證件、結(jié)婚證或戶口簿）、房屋租賃合同和租金交納憑證，按照實(shí)際房租支出金額提取。

16

公積金繳存職工遇到重大疾病能否提取公積金？如何辦理手續(xù)？

可以。根據(jù)《滄州市住房公積金歸集提取管理實(shí)施細(xì)則》第三十三條規(guī)定，“遇有重大事故、重大災(zāi)難、重大疾病等突發(fā)事件，造成家庭生活嚴(yán)重困難的”，可以提取住房公積金。提取金額不得超出事件所需個(gè)人承擔(dān)費(fèi)用總額，本人賬戶中存儲(chǔ)余額不足的，可同時(shí)申請(qǐng)?zhí)崛∨渑假~戶內(nèi)的住房公積金。重大疾病提取公積金所需準(zhǔn)備的資料包括提取人身份證（配偶提取的還應(yīng)當(dāng)提供配偶的身份證件、結(jié)婚證或戶口簿）、醫(yī)院開(kāi)具的診斷證明、住院病歷、自負(fù)醫(yī)療費(fèi)用票據(jù)。提取人需備齊資料，在事件發(fā)生3個(gè)月以內(nèi)辦理。

17

退休職工如何提取公積金，具體流程和手續(xù)是什么？

根據(jù)《滄州市住房公積金歸集提取管理實(shí)施細(xì)則》規(guī)定，離休、退休的，可以辦理公積金提取，將賬戶內(nèi)余額全部取出并銷戶。但是需要注意的是，辦理前一定要先向單位確定已經(jīng)繳齊應(yīng)繳的公積金并辦理封存手續(xù)，再到所在地公積金管理部（分中心）辦理提取。需要攜帶本人身份證和離、退休證件（男性年滿60周歲、女性年滿55周歲的免提供）。

18

破產(chǎn)企業(yè)職工如何提取自己的公積金，需要辦理什么手續(xù)？

破產(chǎn)企業(yè)的繳存職工，可以提取本人賬戶內(nèi)住房公積金。根據(jù)《滄州市住房公積金歸集提取管理實(shí)施細(xì)則》第三十三條規(guī)定：在集中封存賬戶管理半年以上未繼續(xù)繳存或未辦理轉(zhuǎn)移的，可以提取個(gè)人賬戶內(nèi)的住房公積金。需要注意的是：集中封存手續(xù)由原單位或破產(chǎn)清算組負(fù)責(zé)人，攜帶相關(guān)破產(chǎn)資料到公積金管理部門辦理。破產(chǎn)企業(yè)職工滿足半年時(shí)間要求后，攜帶本人身份證及提取申請(qǐng)人名下借記卡（工、農(nóng)、中、建、郵）到繳存地住房公積金管理部（分中心）辦理即可。

19

提取需要保留余額嗎？

按照規(guī)定可以最大限度提取余額，柜臺(tái)提取一般保留到百位。

20

購(gòu)買商品房，提取一次未達(dá)到首付款額度，可以再次提取嗎？

同一套購(gòu)房手續(xù)最多只能提取一回，不能再次提取。

21

職工出境定居需要提供什么資料提取？

應(yīng)當(dāng)提供戶籍注銷或者出境定居的證明。

22

職工完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的，需要提供什么資料提取？

應(yīng)當(dāng)提供縣級(jí)以上人力資源社會(huì)保障部門批準(zhǔn)的勞動(dòng)能力鑒定證明資料、單位出具的解除或者終止勞動(dòng)關(guān)系文書(shū)。

23

職工參軍、上學(xué)，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的，需要提供什么資料提取？

應(yīng)當(dāng)提供應(yīng)征入伍通知書(shū)或者入學(xué)錄取通知書(shū)、單位出具的解除或者終止勞動(dòng)關(guān)系文書(shū)。

24

職工被判處刑罰，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的，需要提供什么資料提取？

應(yīng)當(dāng)提供**門出具的判決裁定書(shū)、單位出具的解除或者終止勞動(dòng)關(guān)系文書(shū)。

25

在集中封存賬戶管理半年以上未繼續(xù)繳存或未辦理轉(zhuǎn)移的，是否可以提取？

職工可以提取個(gè)人住房公積金賬戶內(nèi)全部存儲(chǔ)余額，同時(shí)注銷該職工個(gè)人住房公積金賬戶。有住房公積金貸款未結(jié)清且未達(dá)到法定退休年齡的職工，不得辦理銷戶提取，應(yīng)當(dāng)轉(zhuǎn)入托管機(jī)構(gòu)繼續(xù)繳存。

26

自建房宅基證是父母的名字是否可以提取公積金？

不可以，只限夫妻雙方。

27

購(gòu)買商品房用公積金貸款的，什么時(shí)間提取？

按當(dāng)前政策需先貸款，貸款審批完畢再提取公積金。

28

租房提取額度是多少？

按當(dāng)年市中心公布的最高限額（9260元）。

29

住房公積金可以線上提取嗎？

關(guān)注“滄州公積金”，綁定個(gè)人賬戶后辦理；

登錄滄州公積金（www.czgjj.net）網(wǎng)上業(yè)務(wù)大廳后辦理；下載安裝“滄州公積金”APP或“冀時(shí)辦”APP，注冊(cè)登錄成功后辦理；

使用支付寶中的“冀時(shí)辦”小程序或微信中的“城市服務(wù)”，登錄成功后辦理。

參考鏈接：滄州市住房公積金管理中心關(guān)于暫停服務(wù)大廳線下現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)全面實(shí)行網(wǎng)上辦理的通告

30

住房公積金可以同城提取嗎？

可以，在滄州地區(qū)任何一個(gè)管理部（分中心）業(yè)務(wù)大廳都可以辦理提取業(yè)務(wù)。

此外，還可以通過(guò)滄州市內(nèi)建行網(wǎng)點(diǎn)中的智慧柜員機(jī)進(jìn)行提取。

參考鏈接：市公積金管理中心與建行滄州分行攜手共建百姓身邊的“辦事大廳”

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