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前沿拓展：

4月29日，蘭州住房公積金管理中心印發《蘭州住房公積金管理中心關于進一步推進歸集擴面工作的通知》與《老舊住宅增設電梯提取住房公積金**作規程》，進一步擴大住房公積金制度覆蓋面，簡化了老舊住宅增設電梯提取公積金的辦理流程，提升了對蘭州市老舊小區改造工作的支持力度。

《蘭州住房公積金管理中心關于進一步推進歸集擴面工作的通知》按照“降門檻，擴范圍”的工作思路，進一步鼓勵靈活就業人員建繳住房公積金。主要內容包括取消現行政策中靈活就業人員建繳住房公積金時對其在蘭州地區繳納社保的時間限制。根據《推動蘭西城市群建設住房公積金合作備忘錄》《黃河流域城市住房公積金高質量發展戰略合作協議》等公積金領域區域一體化發展要求，靈活就業務人員持西寧市、海東市、濟南市、太原市、呼和浩特市、鄭州市、西安市、銀川市社保繳納證明的均可參照執行。靈活就業人員在蘭州公積金中心建繳住房公積金的，按照該中心公積金繳存職工同等條件辦理住房公積金提取、貸款業務。

將于5月6日起執行的《老舊住宅增設電梯提取住房公積金**作規程》，一是取消了該情形提取業務辦理前的備案環節，二是將提取業務辦理時限由原來的“以新增設電梯的《特種設備（電梯）使用登記證書》發放日期為準，兩年內可以提取”修改為“以新增設電梯的《特種設備（電梯）使用登記證書》發放日期為準，五年內可以提取”。

相關**——

5月1日起甘肅省住房資金管理中心

正式推出“住房公積金+商業銀行”組合貸款業務

為滿足繳存職工購房資金需求，減輕個人住房消費負擔，5月1日起，甘肅省住房資金管理中心（以下簡稱省資金中心）正式推出“住房公積金＋商業銀行”組合貸款業務。

記者了解到，個人住房組合貸款是指省資金中心繳存職工在蘭州市域內購買自住住房申請住房公積金貸款不足以支付購房款時，可同時向承辦住房公積金貸款金融業務的商業銀行申請個人住房貸款，是住房公積金貸款和商業銀行個人住房貸款的組合。

凡省資金中心繳存職工在購買蘭州市域內自住住房時，同時符合中心住房公積金貸款和商業銀行個人住房貸款條件的可申請辦理。此舉是省資金中心落實為民辦實事解難題的一項惠民新政，將更好地發揮住房公積金的住房保障功能。

組合貸款條件

依據省資金中心新近發布的《甘肅省住房資金管理中心個人住房組合貸款**作規程》，按時、連續、足額繳存住房公積金6個月（含）以上的具有完全民事行為能力的繳存職工可以申請組合貸款；款申請人已婚的，配偶必須作為共同申請人辦理貸款手續；借款申請人未婚、離異或喪偶單身的，僅以本人名義申請公積金貸款，不再增加共同申請人。

組合貸款額度

組合貸款中，住房公積金貸款額度不得超過單筆貸款規定的最高限額，其中：單身職工60萬元，已婚職工70萬元；商業貸款額度不得超過公積金貸款最高可貸額度。

貸款審核過程中所購房屋不再區分限購區及非限購區，均按照首套房首付款金額不低于30%，貸款金額不超過70%且不超過首付款后的剩余房款核定;二套房首付款金額不低于50%，貸款金額不超過50%且不超過首付款后的剩余房款核定。

申請組合貸款用于購買二手房（存量房）的，公積金貸款額度的確定以買賣合同網簽備案價款、房屋評估價及省資金中心區域性限價的低值作為計算基數。

省資金中心與商業銀行對借款人家庭收入的認定標準有差異的，商業銀行應當以省資金中心認定的收入為依據，充分考慮借款人家庭償還公積金貸款的月供支出，并保證公積金貸款和商業貸款的月還款本息合計不得超過借款申請人家庭月收入的50%。

貸款額度不得超過按繳存余額、繳存時間計算的可貸額度;住房公積金貸款額度以省資金中心審核結果為準；組合貸款中，商業貸款額度由各商業銀行確定。

組合貸款期限及利率

組合貸款中公積金貸款和商業貸款的貸款期限最長不超過30年，且不得超過借款人自申請貸款之日起至國家法定離、退休年齡后4年，職工離退休后不得申請貸款。貸款利率分別按照省資金中心、商業銀行規定執行。

蘭州日報社全媒體記者薛曉霞

來源：蘭州日報

拓展知識：

商業住房可否提取公積金

提取要看所在城市規定，若是深圳地區，可本人持卡及身份證至銀行公積金專柜辦理或嘗試添加深圳住房公積金管理局微信公眾號辦理。

購買具有所有權的住房；支付本市范圍內住房租金；償還本市范圍內具有所有權的住房的貸款本息；其他提取類型請登錄公積金網站(www.szzfgjj.com)或聯系12329進一步了解。

提取深圳公積金，一般在業務辦結后5個工作日內到賬，可在一卡通活期賬戶中查詢。

溫馨提示：
銷戶提取，涉及到社保、醫保等轉移，若在銷戶時公積金系統已經審核到社保轉移，即可在三個工作日到賬，若審核不到則為三個月左右到賬。

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商業住房可否提取公積金

可以

商業住房可否提取公積金

是可以的，員工購房是滿足公積金提取的條件，是可以在當地公積金管理中心申請提取的。

1、一手房提取：
（1）購房合同或購房協議的原件及復印件；
（2）購房**的原件及復印件；
（3）公積金提取職工本人身份證原件及復印件；
（4）公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號；職工配偶公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關系證明原件及復印件、主買房人公積金提取記錄單的復印件。

2、二手房提取：
（1）房產證的原件及復印件；
（2）契稅完稅憑證的原件及復印件；
（3）公積金提取職工本人的身份證原件及復印件；
（4）公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號；職工配偶住公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關系證明原件與復印件、主買房人的公積金提取記錄單的復印件。

3、職工因購買公有住宅樓房首次公積金提取：
（1）單位房管部分出具的購房協議或者購房證明的原件及復印件；
（2）購房收據的原件及復印件；

《住房公積金管理條例》
第二十四條
職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：
（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）離休、退休的；
（三）完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的；
（四）出境定居的；
（五）償還購房貸款本息的；
（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。
職工**亡或者被宣告**亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

第二十五條
職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的，所在單位應當予以核實，并出具提取證明。
職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出準予提取或者不準提取的決定，并通知申請人；準予提取的，由受委托銀行辦理支付手續。

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商業住房可否提取公積金(商業住房可否提取公積金貸款)

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