成都公積金提取新政(成都公積金提取新政解讀)
前沿拓展：
成都公積金提取新政
在今年成都對公積金提取還貸做了新規(guī)定，因為你目前戶口在成都，同時也在成都工作，你在超出成都新政區(qū)域外的購房貸款不能提取成都的公積金。
川觀** 王型芳 文/圖
“10月8日起，成都住房公積金繳存職工可按月提取公積金了。”9月1日，川觀**從成都住房公積金繳存、提取、貸款新政發(fā)布會上獲悉。
會上，正式發(fā)布了最新修訂的《成都住房公積金繳存管理辦法》《成都住房公積金提取管理辦法》《成都住房公積金個人住房貸款管理辦法》，并宣布將于2021年10月8日實施。
根據(jù)修訂后的管理辦法，公積金的繳存、提取、貸款政策都有所調(diào)整，其中一直備受關(guān)注的“公積金按月提取”政策落地，確定將于今年10月8日正式實施。公積金究竟如何按月提取？此外，公積金的提取和貸款新政有哪些惠民亮點？一起了解下。
全面實行公積金購房、租房按月提取
根據(jù)最新印發(fā)的《成都住房公積金提取管理方法》（以下簡稱《提取管理辦法》），將支付購房首付款、提前結(jié)清貸款后提取業(yè)務(wù)辦理次數(shù)從五年內(nèi)只能提取一次變成五年內(nèi)每月都可提取一次。
同時，將還貸提取業(yè)務(wù)辦理次數(shù)從每年一次調(diào)整為每月一次，租房提取業(yè)務(wù)辦理次數(shù)從每季度一次調(diào)整為每月一次，提取更為便利，有助于職工提取利益最大化。
可實現(xiàn)“按月提取公積金償還住房貸款”
根據(jù)最新印發(fā)的《提取管理辦法》，成都住房公積金繳存職工在辦理了住房公積金貸款后，在按月償還貸款期間可與公積金中心簽訂按月提取協(xié)議，采取直沖本息的方式，按月使用住房公積金用于償還月供本息，即“按月沖還貸”。這將減少還款轉(zhuǎn)賬環(huán)節(jié)，減輕職工還貸壓力。
舉例說明：假如某職工公積金賬戶余額9萬元，每個月繳存1000元（一年后余額10.2萬余元），每個月償還貸款8千元（其中公積金5000元、商貸3000元）。按照之前的政策，職工需自己先支付1年的月供共計96000元后，才能提取相應(yīng)的住房公積金；而“按月沖還貸”推出后，職工在一年內(nèi)每月均可使用公積金8000元用于償還月供，每月生活壓力將大大減輕。
其他調(diào)整：限制多套房提取、支持加裝電梯提取
除了上述公積金可按月提取外，公積金提取還有以下調(diào)整：
職工購房“可提可貸”，即允許成都住房公積金繳存職工申請公積金貸款，可提取未納入貸款額度計算的繳存余額用于首付款。
限制多套房提取，繳存職工近5年內(nèi)已辦理兩套及其以上住房購房提取業(yè)務(wù)或當(dāng)前擁有兩套及其以上住房產(chǎn)權(quán)的，不得再申請辦理第三套及其以上住房購房提取業(yè)務(wù)。
支持既有住宅加裝電梯提取公積金，繳存職工申請辦理既有住宅加裝電梯提取業(yè)務(wù)，不再受一年內(nèi)只能選擇一套住房辦理住房消費類提取業(yè)務(wù)規(guī)定限制。
另外，公積金提取簡化了**亡提取業(yè)務(wù)辦理材料，第一順序繼承人提取**亡職工公積金時，無需再提供繼承權(quán)或受遺贈權(quán)公證書。
貸款新政：實行“精細(xì)化”雙掛鉤貸款
除了公積金提取政策有變，根據(jù)修訂后的《成都住房公積金個人住房貸款管理辦法》，在公積金貸款管理方面，將實行“精細(xì)化”雙掛鉤貸款。公積金貸款額度計算與每筆繳存額度、繳存時間相關(guān)，由繳存賬戶每筆繳存資金金額扣除提取金額后，與該筆繳存金額存儲時間對應(yīng)的存貸系數(shù)分段計算后加總得出。
成都住房公積金中心相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，公積金繳存、提取、貸款三方面的新政都將于10月8日正式實施。
2020年5月18日**財經(jīng)委會議強調(diào)“住房公積金管理服務(wù)是營商環(huán)境的重要標(biāo)尺，讓市民群眾滿意就是政策優(yōu)化的努力方向”，曾明確提出對標(biāo)先進城市，實施公積金按月租房提取和沖抵還貸、運用公積金貸款額度和貸款利率支持居民自住和改善性住房需求、提升公積金對優(yōu)秀人才的吸引力和集聚度、推動緩繳降比惠企措施落地落實落細(xì)、將階段性辦法優(yōu)化為長效政策等一系列政策優(yōu)化要求。
如今一系列優(yōu)化調(diào)整后的公積金新政落地，是對**財經(jīng)委員會議要求的落實，也響應(yīng)了企業(yè)和職工的訴求，確保了公積金制度做到真正惠企惠民。
拓展知識：
成都公積金提取新政
1、提前還貸申請書;
2、借款人身份證;
3、按揭合同;
4、還款存折或卡;
5、房產(chǎn)證。
提前還貸流程
1、申請人攜帶上述申請材料到“中心”辦事處、分中心申請辦理住房公積金提取手續(xù)。
2、“中心”對符合申請條件的，出具證明書。
3、申請人持“中心”出具的證明書到指定銀行受理點辦理取款手續(xù)。
二、成都市公積金貸款年限最長多久
(一)貸款期限最長不超過30年，且借款人申請貸款期限原則上不得超過其法定退休年限;借款人、配偶及共同借款人均具備申請住房公積金個人住房貸款條件的，可按剩余工作年限較長的一方計算貸款年限。
(二)距法定退休年齡5年以內(nèi)(含5年)、具有償還能力且個人信用良好，能有效實施貸后管理的借款人，可適當(dāng)放寬貸款期限至退休后1-5年。
三、成都住房公積金最高能貸多少
成都公積金貸款單職工最高40萬，雙職工最高70萬，具體規(guī)定如下：
計算公式
1、單職工家庭貸款額度=借款人公積金繳存余額×20倍×繳存時間系數(shù)。
2、兩人及以上家庭貸款額度=(借款人公積金繳存余額+共同借款人公積金繳存余額)×20倍×繳存時間系數(shù)。
3、連續(xù)正常繳存時間小于12個月的，時間系數(shù)為0.5;連續(xù)正常繳存時間在12個月至24個月的，時間系數(shù)為0.9;連續(xù)正常繳存時間在24個月以上的時間系數(shù)為1。
4、貸款成數(shù)最高不超過7成。
5、不高于按借款申請人及共同借款人的還款能力所確定的貸款額度。
6、不超過住房公積金貸款上限。
額度上限
1、單職工：40萬元;
2、兩人及以上家庭：70萬元。
四、成都住房公積金貸款利率
在個人住房公積金貸款基準(zhǔn)首套房利率為五(含)年期以下2.75%，五年期以上為3.25%，首付2成起。
在個人住房公積金貸款基準(zhǔn)二套房利率為五(含)年期以下3.03%，五年期以上為3.58%，首套結(jié)清2成起，未結(jié)清4成起。
成都公積金提取新政
：一、職工有下列情形之一的，可申請?zhí)崛∽》抗e金。 （一）購買自住住房的，提供購房合同、協(xié)議或者其他證明； （二）購買自住住房的，提供建設(shè)、土地等行政主管部門的批準(zhǔn)文件或者其他證明文件； （
成都公積金提取新政
1.
購買商品房提取;
2.
大修自住住房提取;
3.
購單位房改房或集資建經(jīng)濟適用房提取;
4.
翻建自住住房提取;
成都公積金提取新政
在省、市**出入境管理部門聯(lián)合建設(shè)下,成都市出入境接待中心24小時自助服務(wù)區(qū)將正式開設(shè),在全省率先推出港澳個人游二次簽注24小時全流程自助服務(wù),方便申請人在非工作時…
原創(chuàng)文章，作者：九賢互聯(lián)網(wǎng)實用分享網(wǎng)編輯，如若轉(zhuǎn)載，請注明出處：http://www.uuuxu.com/20220802460966.html
相關(guān)推薦
-
個性網(wǎng)名情侶-求，個性的情侶網(wǎng)名，有恒，有珊~
本文目錄1、求，個性的情侶網(wǎng)名，有恒，有珊~？2、好聽一點的簡短的情侶網(wǎng)名？3、有有關(guān)于石先生、石太太的個性情侶網(wǎng)名？4、個性情侶網(wǎng)名四個字開頭是南,北？5、情侶昵稱及情侶個簽？1、求，個性的情侶網(wǎng)名，有恒，有珊~？珊姍來遲，遲來永恒，恒…… 闌珊春意雨潺潺，卦恒風(fēng)雷意誠誠2、好聽一點的簡短的情侶網(wǎng)名？簡短又好聽的情侶網(wǎng)名 依賴成罪丶 | 溫柔成癮丶゛不哭不鬧 | ゛要哭要鬧王※ |
-
好看的微信頭像女動漫(好看的微信頭像女動漫古風(fēng))
前沿拓展： 好看的微信頭像女動漫 最近既然聊得很好、又是青梅竹馬，可以看出他很喜歡你，突然把資料全調(diào)換成女的、想知道也可以直接問他，正常的情況下是不想和其她女生有摩擦，意思上有這種…
-
怎樣恢復(fù)微信聊天記錄
前沿拓展： 怎樣恢復(fù)微信聊天記錄 微信中聊天記錄刪除恢復(fù)可以分為兩種，一種是自主**作刪除的，是無法恢復(fù)找回的，一種是被系統(tǒng)誤刪，可以通過以下方法修復(fù)找回： 工具：iPhone 8…
-
快遞放假(中秋節(jié)快遞放假)
前沿拓展： 快遞放假 放假了學(xué)校的快遞估計也就關(guān)了喲， 你想嘛，學(xué)校放假了，里面就沒有什么人了， 基本回家的回家，出去耍的出去耍，在學(xué)校的人就很少很少了，會關(guān)門的，等開學(xué)那會兒再開…
-
江橋萬達(dá)廣場地址(江橋萬達(dá)廣場介紹)
前沿拓展： 江橋萬達(dá)廣場地址 這就是鐧懼害鍦板浘 就在不久之前，有人統(tǒng)計了上海各個板塊的二手房在最近三年的漲幅情況，在嘉定區(qū)內(nèi)，漲幅最大的板塊不是配套齊全的南翔，也不是重點發(fā)展、五…
-
車輛購置稅征收管理辦法-車輛購置稅是怎么算的
1、車輛購置稅是怎么算的？人們購車，不管排量大小都要繳納購置稅，而且排量越大，車價越高，購置稅越多。根據(jù)我國《車輛購置稅暫行條例》規(guī)定，需要繳納購置稅的條件：單位、個人購買、進口中、自產(chǎn)、受贈、獲獎或以其他方式取得并自用需繳納購置稅；征稅范圍為汽車、摩托車、電車、掛車、農(nóng)用運輸車。自2015年10月1日起至2016年12月31日止，對購置1.6升及以下排量乘用車減按5%的稅率征收車輛購置稅，也就是
-
董字微信頭像(董字微信頭像女生)
前沿拓展： 董字微信頭像 最佳**微信頭像官方公布的尺寸是360*200。頭像尺寸、大小并沒有限制規(guī)定，都是由用戶自行設(shè)置。建議尺寸是200*200，因200*200是最清晰的微信…
-
這是我做得最好看的PPT模板，絕對實用
本文的標(biāo)題是《這是我做得最好看的PPT模板，絕對實用》來源于：由作者：陳玲采編而成，主要講述了哈嘍，大家好呀~今天我做了一套模板，讓你們可以看一下一整份PPT的效果。你們也可以自己模仿制作一遍，提高自
-
江蘇衛(wèi)視跨年晚會2022節(jié)目單(江蘇衛(wèi)視跨年晚會2022節(jié)目單時代少年團)
前沿拓展： 江蘇衛(wèi)視跨年晚會2022節(jié)目單 2020江蘇衛(wèi)視跨年晚會節(jié)目單： 1、《謝謝你的愛2019》、《281公里》、《活著VIVA》，表演者：謝霆鋒 2、《寓言》、《淋雨一直…
-
山東信息技術(shù)學(xué)院-山東信息職業(yè)學(xué)院濱海校區(qū)專業(yè)
學(xué)院建有三層獨立學(xué)生餐廳，就餐環(huán)境良好，既有平價普通菜窗口，也有多種多樣的小吃美食、水果飲品店，可確保學(xué)生在校內(nèi)吃到可口的飯菜。