前沿拓展：

呼和浩特公積金提取

늠 늡

真不是開玩笑，對公積金一問三不知的大有人在。許多人只知道買房可以使用公積金，不買房嘛，就和自己關(guān)系不大。其實，就算不買房，你也可以提取公積金，而且很方便。

第1步： 了解自己的公積金賬戶

這第一步看似**，但真有“大頭蝦”不知道自己的公積金賬戶、忘記自己的密碼，對于這些不差錢的“大頭蝦”，記者深感羨慕，愿意將最**的服務(wù)進行到底。

公積金賬戶是什么？其實很簡單，一般就是職工身份證號碼后面加“00”或“01”（順序生成）。

密碼是什么？中心之前曾給大家的工作單位寄過一封密碼函。找不到密碼函？那就到公積金中心或所在單位辦理公積金業(yè)務(wù)的銀行修改密碼（注意：這不能預(yù)約，只能到現(xiàn)場排隊，作為對“大頭蝦”的懲罰），帶上本人身份證即可。

第2步： 網(wǎng)上查詢公積金賬戶信息

清楚自己的賬戶和密碼之后，你終于打開了這扇“**存款”的大門，登堂入室，可以隨時查閱每月繳存情況、繳存基數(shù)、提取情況、目前余額等信息。

查閱方法：內(nèi)蒙古住房資金管理中心的工作人員介紹說，中心搬遷至新城區(qū)成吉思汗東街建設(shè)大廈，市民查詢個人公積金信息、個人貸款信息等可登錄網(wǎng)址www.nmgzfgjj.com.cn進行查詢。

住房公積金自存入職工個人賬戶之日起，即可按國家規(guī)定利率計息。****銀行、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、**發(fā)布通知，自2月21日起，將職工住房公積金賬戶存款利率，調(diào)整為統(tǒng)一按一年期定期存款基準(zhǔn)利率1.5%執(zhí)行。調(diào)整后，上年結(jié)轉(zhuǎn)的余額，每萬元每年可多獲40元利息，你的賬戶余額越多，則可獲得的利息越多。

1.柜臺查詢

柜臺查詢指的是查詢者到當(dāng)?shù)毓e金管理中心辦事大廳的查詢方法，需要攜帶公積金聯(lián)名卡和身份證。如果代替別人查詢還需要攜帶被查詢?nèi)说墓e金聯(lián)名卡和身份證

2.網(wǎng)上查詢

查詢?nèi)说卿洰?dāng)?shù)毓e金管理中心官網(wǎng)，點擊個人住房可公積金查詢按鈕即可。

3.電話查詢

可撥打全國住房公積金熱線12329，按照語音提示輸入公積金類型、業(yè)務(wù)類型、查詢類型，輸入公積金聯(lián)名**或者身份證、密碼就能查詢（初始密碼為身份證后四位加00）。

4.銀行柜臺打印對賬簿查詢

各地公積金中心會與部分銀行聯(lián)合推出公積金聯(lián)名卡，可持聯(lián)名卡、個人身份證到對應(yīng)銀行網(wǎng)點打印對賬明細。

5.向就職單位公積金繳存經(jīng)辦人要繳存余額明細表

每個繳存公積金的企業(yè)都有一個經(jīng)辦人，他們手里會有每個職工的公積金繳存余額及明細表。有心的朋友會保留自己的工資條或者工資明細，大家也可以自己計算一下。

6.支付寶查詢

除了以上常規(guī)的查詢方法，目前手機支付寶也開通了公積金查詢服務(wù)，輸入賬戶名和密碼就可以查詢。

第3步：查閱到名下的“**資產(chǎn)”后，你便可以根據(jù)自身情況考慮是否提取公積金。

公積金可以這樣用

近日，在呼和浩特某事業(yè)單位工作的劉娟想了解，購買二手房能不能提取公積金？記者也多次接到關(guān)于公積金提取的熱線電話。那么，公積金在什么情況下可以提取，職工如何用好自己的公積金，就大家關(guān)心的相關(guān)話題記者采訪了呼和浩特公積金中心相關(guān)負責(zé)人。他介紹，符合以下條件都可以提取公積金：

一是購房類提取。職工購買、建造、翻建、大修具有所有權(quán)的普通自住住房，購買二手房、回遷房、經(jīng)濟適用房、保障性住房以及與所購房屋同一小區(qū)**（地下車位）的可以提取住房公積金。同時購買房屋產(chǎn)生的**費用（包括契稅、住房維修基金）、裝修自住住房也納入到住房公積金提取范圍。

二是償還住房貸款類提取。繳存職工有商業(yè)銀行住房貸款、住房公積金貸款的，可以每年提取個人賬戶余額，提取金額不超出上一年還貸總額。

三是離職、離退休、遷出本市等銷戶類提取。具體包括——退休銷戶提取，退職銷戶提取，調(diào)往外地銷戶提取，職工與原單位解除勞動關(guān)系并未重新就業(yè)銷戶提取，已故職工銷戶提取，戶口遷出本市銷戶提取、到國外，港、澳、臺地區(qū)定居銷戶提取，在職期間觸犯法律與原單位解除勞動關(guān)系銷戶提取。

四是其他提取情形。包括職工及其家庭成員患有重大疾病、造成的家庭生活困難提取；地方職工無自住住房租賃房屋提取，租房種類囊括了公共租賃住房、房產(chǎn)行政管理部門直管國有住房、企業(yè)單位自管住房與普通商品房。

那么，對于購買二套、三套住房的居民，是否仍可以提取公積金？這位負責(zé)人告訴記者，按照呼和浩特市住房公積金提取規(guī)定，繳存職工提供所需材料、且購房行為在有效期的，可以辦理購房提取業(yè)務(wù)，提取個人賬戶余額，提取額度不超過房屋總價。

另外，目前呼和浩特個體工商戶、自由職業(yè)者可向呼和浩特公積金中心申請建立住房公積金，提取參照普通繳存職工提取規(guī)定執(zhí)行。文/日 新

呼和浩特怎樣異地購房提取住房公積金

市民張先生：

我今年53歲，一直在呼和浩特市一家單位工作，也一直在繳存住房公積金，現(xiàn)在因為兒子在外地工作定居，考慮到之后孩子結(jié)婚生子的需要，想在那里購買一套二手商品房，等退休后搬去和孩子同住。因為家庭的經(jīng)濟并不寬裕，二手房無法辦理銀行按揭貸款，我想提取個人住房公積金賬號中的存款購房，不知道像我這種情況能否辦理提取住房公積金？

呼和浩特住房公積金管理中心：

按照現(xiàn)有規(guī)定，提取住房公積金購房的條件為購買、建造、翻建、大修具有所有權(quán)的普通自住房和購買二手房，購買房屋日期高層不超過4年之內(nèi)，多層3年之內(nèi)，現(xiàn)房房本2年之內(nèi)的商品房。如果符合該條件，異地購買住房同樣可以提取住房公積金。辦理時需要提供《商品房買賣合同》或《房屋所有權(quán)證》原件、復(fù)印件，銷售不動產(chǎn)統(tǒng)一**原件、復(fù)印件，以及提取人銀行卡、身份證原件、復(fù)印件。然后攜帶以上證件到呼和浩特住房公積金管理中心辦理。

呼和浩特住房公積金上調(diào)公積金存款利率

近日，根據(jù)央行、住建部、**聯(lián)合印發(fā)的《關(guān)于完善職工住房公積金賬戶存款利率形成機制的通知》（銀發(fā)[2016]43號）要求，呼和浩特住房保障和房屋管理局公積金管理中心及時調(diào)整公積金存款利率，由當(dāng)年歸集金額按照活期存款基準(zhǔn)利率0.35%、上年結(jié)轉(zhuǎn)按照三個月定期存款基準(zhǔn)利率計息1.10%，調(diào)整為統(tǒng)一按照一年期定期存款基準(zhǔn)利率1.5%執(zhí)行，進一步保障繳存職工賬戶收益。

以繳存職工賬戶余額10萬元為例，若當(dāng)年未發(fā)生繳款，賬戶按照上一年結(jié)轉(zhuǎn)利率計算，職工年度結(jié)息1100元；按照當(dāng)前存款利率規(guī)定，同等條件下每年增加利息400元，遠遠高于商業(yè)銀行活期存款收益。

此次上調(diào)公積金存款利率，有利于進一步吸引、鼓勵更多群體建立、使用住房公積金，充分發(fā)揮住房公積金對改善個人住房條件的積極作用。

公積金還款竅門多 降息后需要自行聯(lián)系銀行調(diào)月供

近日，國務(wù)院關(guān)于公積金繳存比例不得超過12%的規(guī)定，讓公積金貸款再次受到業(yè)界的關(guān)注。和商業(yè)貸款相比，公積金貸款費率低，能夠為購房人節(jié)省較大的一筆利息支出，而且在還款時也比較方便，但是如果購房人在還款時**作不當(dāng)，也會造成逾期或信用不良等問題。

在去年5次降息以后，商業(yè)貸款還款的人都會發(fā)覺自己還款額度下降了，然而市民李**使用的是公積金貸款，她發(fā)現(xiàn)公積金貸款的還款卻并不會隨之進行調(diào)整。“偉嘉安捷”貸款專家指出，公積金貸款采用的是自由還款，而自由還款是由購房人自己確定還款額度，但是每年的還款額度并不會隨著央行降息而下降，所以每次在央行降息后，購房人都必須及時與貸款銀行溝通，調(diào)整每月的還款額，如果購房人沒有做出調(diào)整，那么將依舊按照原來的數(shù)額還款，也無法享受到降息帶來的實際“減負”。

不過，對于自由還款的人來說，雖然還款靈活性很大，只要每月還款的金額不低于設(shè)定的最低還款額即可，但是購房人最好不要將還款額設(shè)置為最低的底線，因為每月按最低數(shù)額還，意味著在后期支付較高的利息，對購房人來說后期的還款壓力將十分巨大。

此外，貸款專家還提示，對于還款的人來說，在辦理了公積金貸款后，如果沒有按時還款造成逾期，會嚴(yán)重影響個人的征信和信譽。購房人應(yīng)該在還款日之前，就把自己的資金提前存入賬戶，不要等到還款當(dāng)日再存錢，因為銀行即便在還款日當(dāng)天，也會對具體時間有要求，例如0點之前劃款，如果購房人在1點之后才存入資金，那么銀行劃款時是沒有資金的，就會被認定為逾期。

需要提醒的是，目前公積金貸款實行差別化信貸政策，若購房人人均月收入超過北京市職工月平均工資3倍或者3倍以上，那么每個月的月供不能低于月收入的50%。對于收入比較高的這部分購房人群來說，應(yīng)該格外注意自身的還款額度，否則容易造成逾期問題。

呼和浩特：“人人可使用”讓公積金成為新常態(tài)

6月20日，呼和浩特市住房公積金管理中心**總支副**趙利民做客呼和浩特**網(wǎng)，就呼和浩特住房公積金管理中心2015年各項工作完成情況向網(wǎng)友進行網(wǎng)絡(luò)**發(fā)布。

趙利民介紹，2015年呼和浩特市住房公積金資金使用率明顯提高。數(shù)據(jù)顯示，全年呼和浩特市住房公積金共歸集37.79億元，同比增長5%，共使用住房公積金67.55億元，同比增長122.4%，資金使用實現(xiàn)成倍增長，其中有16.2萬名繳存職工提取住房公積金33.06億元，同比增長67.8%；為1.2萬名繳存職工發(fā)放住房公積金貸款34.49億元，同比增長222.69%，貸款發(fā)放量占到我市四大國有銀行貸款發(fā)放量的38.7%；拉動住房消費60.38億，化解房地產(chǎn)庫存133萬㎡，占首府地區(qū)全年房地產(chǎn)成交面積425.6萬㎡的31%。

按照央行發(fā)出的通知，2015年呼和浩特市住房公積金先后四次下調(diào)貸款利率。目前，呼和浩特市住房公積金個人住房貸款利率五年以下（含五年）下調(diào)至2.75%，五年以上下調(diào)至3.25%，遠低于商業(yè)銀行貸款利率。2015年6月，呼和浩特市住房公積金對貸款政策進行全面調(diào)整，全面降低貸款門檻，增加貸款額度，放寬提取范圍，大力推進異地貸款業(yè)務(wù)，為呼和浩特市居民購房提供資金支持，有力促進了呼和浩特市房地產(chǎn)去庫存工作開展。

趙利民說，為了有效落實各項惠民政策，呼和浩特市住房公積金多措并舉，積極把政策普及推向最前沿。同時，努力構(gòu)建“互聯(lián)網(wǎng)+”信息化綜合服務(wù)體系，以微信公眾號、短信服務(wù)平臺、12329服務(wù)熱線、公積金聯(lián)名卡、自助服務(wù)終端為依托，為呼和浩特市群眾提供全方位信息化服務(wù)。

據(jù)了解，2015年，清水河縣管理部正式成立，至此呼和浩特市住房公積金完成對呼和浩特市四區(qū)、五旗縣（土左旗、托縣、和林縣、武川縣、清水河縣）及兩個鐵路管理部（包頭管理部、集寧管理部）服務(wù)范圍的全覆蓋。2015年業(yè)務(wù)高峰期，呼和浩特市住房公積金服務(wù)大廳日平均接待1000人次，當(dāng)天業(yè)務(wù)辦結(jié)率達到100%。（記者 張秀娟）稿源：大草原綜合《北方新報》呼和浩特**網(wǎng)《呼和浩特晚報》《京華時報》 等媒體報道）

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