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前沿拓展：

住房公積金計算器2017

的常用工具。第二種方式：通過頁面左上方了解項目
中的實用工具找到貸款計算器。貸款計算器包括：購房能力評
估、等額本息還款法、等額本金還款法、提前還款計算器、稅費計算器、個人住房公積
金貸款計算器。購房能力評估中您可以獲悉可購買的房屋總價、可購買的房
屋單價、購房相關稅費和銀行貸款需支付的費用，對您的購房能力進行客觀地評
估。等額本息還款方式是在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)，
這樣由于每月的還款額固定，可以有計劃地控制家庭收入的支出，也便于每個家庭根據
自己的收入情況,確定還貸能力.在等額本息還款法中您可獲悉房
款總額、貸款總額、還款總額、支付利息款、首期付款、貸款月數、月均還款額。
等額本金還款方式是將本金每月等額償還，然后根據剩余本金計算利息，所以初期由于
本金較多，將支付較多的利息，從而使還款額在初期較多，而在隨后的時間每月遞減，
這種方式的好處是，由于在初期償還較大款項而減少利息的支出，比較適合還款能力較
強的家庭。在等額本金還款法中您可獲悉房款總額、貸款總額、
還款總額、支付利息款、首期付款、貸款月數、月還金額。提前還款計算器中您可
獲悉原月還款額、原最后還款期、已還款總額、已還利息額、該月一次還款額、
下月起月還款額、節省利息支出、新的最后還款期。稅費計算器中您可獲
悉房款總價、印花稅、公證費、契稅、委托辦理產權手續費、房屋買賣手續費。
個人住房公積金貸款計算器中您可獲悉申請的最高貸款額度,月還款額及本息
等。在貸款計算器頁面右方有住房公積金和住房商業貸款率，讓您在填寫
信息時有個直觀參考。您可以根據需要任意選擇其中一個或多個進行填寫。填寫貸
款計算器的具體**作方法一樣，我們以購房能力評估為例介紹具體**作
方法，就不一一列舉。 **作方法如下：點擊進入其頁面。在購房能力評估
的相應輸入框中輸入您的信息，點擊開始計算，即可得出
計算結果。如果您要重新填寫信息，只要點擊重新計算，就可清
空所有信息重新填寫了。

隨著商業貸款政策收緊，通過商業貸買房的成本增加了利息也高，而公積金就比較好了利率才3.25%，同樣金額貸30年，公積金更勝一籌可以比用商業貸多省下十幾萬的利息，于是有公積金的人開始考慮用公積金貸款。可是很多人并不知道自己的公積金到底能貸到多少額度？到底該怎么算？

于是小奉今天給大家整理了公積金的計算公式，建議收藏慢慢看！

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公積金計算公式表

現在推出新政策5月份開始，南寧市公積金調整為、首套最高可以貸款80萬，二套70萬，市直公積金新貸款細則也給出貸款額度的計算方法，即貸款額度=借款申請人公積金繳存余額×繳存余額倍數×繳存時間系數×風險防控系數。不過只是這樣說你們肯定很很多人不會算，所以我做了一個表格，一目了然，供你們參考！

最后：還有什么不明白的，或者想了解哪個樓盤可以用公積金、扣我，我會認真幫大家解答！說了這么多，你學會了嗎？

拓展知識：

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