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河北省省直住房資金中心網站

發布關于調整2022年度

住房公積金繳存基數

繳存比例的通知

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公積金繳存比例計算器(公積金繳費比例計算方法)插圖

根據國務院《住房公積金管理條例》及《河北省住房公積金歸集提取管理辦法》等有關文件規定，現就調整2022年度住房公積金繳存基數、繳存比例有關事項通知如下：

一、調整范圍

在河北省省直住房資金中心辦理繳存登記的單位。

二、調整內容

（一）繳存基數計算口徑及標準。住房公積金繳存基數為職工上一年度（自然年度）月平均工資總額。工資總額按國家統計局《關于工資總額組成的規定》（統制字﹝1990﹞1號）計算。

2022年1月1日后新參加工作的職工，從參加工作的第二個月開始繳存住房公積金，繳存基數為職工當月工資總額。

2022年1月1日后新調入的職工，從調入單位發放工資之日起開始繳存住房公積金，繳存基數為職工當月工資總額。

職工住房公積金繳存基數應每年核定一次，其中當年新參加工作和新調入職工在年度繳存基數調整時，不再重新核定。

(二）繳存基數上下限。住房公積金的月繳存基數最高不得超過所在設區市上一年度職工月平均工資的3倍，最低不得低于所在設區市上一年度職工月平均工資的60%。按照河北省統計局公布的2021年石家莊（不含辛集）城鎮非私營單位就業人員年平均工資86395元測算，省直2022年度（2022年7月1日至2023年6月30日）住房公積金月繳存基數最高限額為21599元，最低不得低于4320元。

（三）住房公積金月繳存額的計算。住房公積金月繳存額由單位為職工繳存的住房公積金月繳存額和職工個人住房公積金的月繳存額兩部分組成。單位為職工繳存的住房公積金月繳存額為職工月繳存基數乘以單位住房公積金繳存比例；職工個人住房公積金的月繳存額為職工月繳存基數乘以個人住房公積金繳存比例。

住房公積金月繳存額的單位繳存部分和職工繳存部分應分別實行以元為單位，元以下四舍五入。

（四）繳存比例。單位和職工住房公積金繳存比例，均不得低于5%，最高不得超過12%。繳存單位可在5％至12％的區間內自主確定單位和個人住房公積金繳存比例。同一單位職工的繳存比例應一致，單位繳存比例和職工繳存比例宜一致。

三、注意事項

（一）各繳存單位應于繳納2022年7月份住房公積金時辦理繳存基數調整業務。

各繳存單位在核定住房公積金月繳存額時，必須如實填報《河北省省直住房公積金匯繳清冊》（可在省直中心網站www.hebszgjj.gov.cn下載）。如調整當月繳存職工有增減變更的，在辦理基數調整業務時還需提供人員增減變更的情況說明。已開通省直住房公積金網廳業務系統的單位，可通過網廳辦理繳存基數、繳存比例調整業務。

（二）各繳存單位在核定繳存基數時，應對職工個人信息進行核對，如有錯誤，請及時變更。

（三）各繳存單位要確保上報數據的真實性和準確性。繳存基數、繳存比例調整通過后，各繳存單位要將核定的職工住房公積金繳存基數、繳存比例及繳存額以一定方式告知職工本人，接受職工監督。

本通知自2022年7月1日起執行。

長城網綜合河北省省直住房資金中心網站

來源：長城新媒體

拓展知識：

公積金繳存比例計算器

計算方法如下：

按還貸能力計算公式，{（借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額}×貸款期限（月），

使用配偶額度的{（夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額}×貸款期限（月）。

其中還貸能力系數為40%，月工資總額=公積金月繳額÷（單位繳存比例+個人繳存比例）；

按房屋價格計算公式，貸款額度=房屋價格×貸款成數，其中貸款成數根據購建修房屋的不同類型和房貸套數來確定；

按賬戶余額，職工申請住房公積金貸款的，貸款額度不得高于職工申請貸款時住房公積金賬戶余額（同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款，為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和）的10倍，住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計算；

按最高限額，使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元，同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元，使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，

且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額50萬元，同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額70萬元。

住房公積金貸款額度要綜合計算才可以確定的。

公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。

擴展資料：

住房公積金貸款條件

1、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少于六個月。

因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款后容易產生風險。

2、配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。

3、貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。

公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。申請住房公積金購房貸款基本條件主要包括三個方面：貸款對象、貸款用途、住房貸款基本條件。

參考資料來源：百度百科-公積金貸款

公積金繳存比例計算器

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