蘇州園區公積金計算器(蘇州住房公積金計算器)
前沿拓展：
蘇州園區公積金計算器
首先前提：蘇州園區公積金不發放貸款，貸款請咨詢銀行（這里的銀行是指公積金中心指定的一些銀行。蘇州園區通常所說的公積金貸款其實是指：在指定銀行里的商業貸款，只不過可以用公積金普通帳戶里的錢攤還貸款而已）
會員若符合《園區公積金住房保障實施細則》第五條規定的，購買園區住宅商品房，可申請動用其普通專戶存款支付購房款，還可申請動用普通專戶存款按月攤還其購買園區住宅商品房的銀行貸款。
回答：
1、你是否可以貸款40萬，要看你具體情況，和你貸款時間、具體收入是掛鉤的。舉個例子說吧。你開貸款的收入證明為稅后收入：3000-公積金-稅＝2323元，那么這2323元必須超過你貸款后每月還款額的2倍以上銀行才會批！！明白么？ 如果反過來舉例解釋就是：40萬貸款，分30年還清，按照你第一次買房享受銀行利率7折（現在是4.158）優惠的話，而且如果你采用銀行等額還息的方式（就是每個月你都還相同的金額），每月要還1946元！！就是說，你的收入證明必須是你每月還款額度的兩倍以上銀行才能批！即：1946*2＝3892元！！就是你稅后的收入證明必須超過3892元才能貸下來40萬！當然我這種解釋是建立在你的信用等級良好、采用了銀行的等額還息方式、30年貸款時間的基礎上。
如果你自己想更換一下還款方式和貸款時間的話，你自己在網上查詢銀行的貸款計算器就可以了，很簡單。順便增加一句：銀行之間有些規定是不同的，比如**銀行就規定你如果買的是二手房，那么你的貸款時間不能超過30年！就是說，你買的二手房子如果是房齡2年的，那么你的貸款時間最多就是30-2＝28年！！
2、你的問法有點問題。具體是這樣的，你的1.5萬公積金存款可以用來一次性提取還貸款。手續也不是很麻煩。
3、你以后每個月的公積金可以用來直接還當月房子貸款，不足部分你再掏現金好了。
4、結婚（領證）前，你女朋友的公積金不可以參與還款。但是如果你們結婚以后可以。手續也簡單的。
最后，按照你們現在的收入水平考慮，適合你們的辦法是，你和你女朋友先領結婚證，然后共同還款，因為你們倆的收入證明合起來只要超過你們每月的還款額度兩倍就成了。何況，先領證，你們夫妻就可以直接參與公積金還款了。好處就是，貸款也順利，公積金還款也順利。
你的隱藏錢袋來了
支付寶城市服務
公積金查、取一步到位
今天我們一起揭秘“公積金該怎么用”！
公積金在支付寶上線了
在支付寶首頁搜索“公積金”，經實名認證后就可以查看你的公積金余額、繳存比例、繳費明細等信息了，多數地區還支持刷臉秒查，更加方便快捷！
每個月來城市服務查詢公積金，既能看看自己的公積金余額還有綠色能量領~
如果大家有裝修房屋或者大病醫療費用這樣的急事也可以提取公積金哦！只要再在支付寶內搜索“公積金提取”即可。
不過無論是在哪個平臺提取公積金，都需要注意一點“公積金一年只能提取一次”，像房租，大病醫療等類型的費用，提取的最高金額也不能超過房租和醫療費用本身的金額！
*具體政策可能地區間會有差異，詳情可咨詢當地公積金中心。西安公積金服務熱線：029-87334099
公積金智能計算器
除此之外，支付寶還提供了公積金貸款計算的功能，便于大家計算貸款金額。相比于商業貸款，公積金具有較低的貸款利率，很適合想要共同貸款買房的夫妻~避免你們走彎路，這里列舉出了一些注意事項，要仔細閱讀哦~
一、根據公積金管理的最新條例規定，夫妻雙方共同貸款能夠貸款的最高額度是借款人家庭月收入
(月收入=職工個人住房公積金月繳存額÷職工住房公積金繳存比例)，每月至少扣除400元的生活費后所剩余額，再除以申請貸款年限的每萬元買房貸款月均還款額的所得，即為最高可貸款額度。
二、夫妻公積金貸款額度因地區不同而有所不同，具體額度以當地公積金為準
比如：夫妻雙方在西安申請公積金貸款，最高額度首套房100萬；在北京夫妻雙方申請公積金貸款最高額度首套房120萬、二套房80萬
三、不管是想要個人公積金貸款買房還是夫妻雙方共同貸款買房，只要有買房的想法，在買房前盡量不要提取公積金
因為公積金的余額不僅影響我們貸款的額度而且放在公積金賬戶里也是有利息可以拿的哦~一旦公積金余額為0，那么貸款的額度也為0，所以各位朋友一定要重視起來吶。
**期間，公積金政策有變
受**肺炎**影響的職工，2020年6月30日前住房公積金貸款不能正常還款的，不作逾期處理，不作為逾期記錄報送征信部門，已報送的也會予以調整。
另外，對支付房租壓力較大的職工，可合理提高租房提取額度、靈活安排提取時間。各地公積金政策可能存在差異，具體細則以當地公積金管理中心為準。
想要了解更多關于支付寶公積金功能的朋友，可以前往支付寶平臺查看哦~
來源：西安吃喝玩樂逛
拓展知識：
原創文章，作者：九賢互聯網實用分享網編輯，如若轉載，請注明出處：http://www.uuuxu.com/20220731460026.html
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