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公積金貸計算器

公積金貸款額度是指個人在使用公積金貸款時所能申請的最大貸款金額。

公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。以下是廊坊公積金管理中心給出的官方回應，具體計算方法如下。　　

一、首套房最高貸款額度不超過房價款的80%；

二套房最高不超過房價款的70%。如果有一筆貸款未還清，則第二套房貸款額度不能超過房價款的50%。　　二、計算公式：貸款家庭到退休年齡止所繳納的住房公積金數額的四倍。　　

三、收入還貸比不能超過50%，且夫妻貸款，還款后剩余收入不低于1500元。　　四、最高貸款額度60萬元。以上四個條件計算出的貸款額度，就低不就高。

據杭州住房公積金管理委員會通知，杭州將實施住房公積金階段性支持政策，有關事項通知如下：

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受**肺炎**影響的企業，繳存住房公積金確有困難的，在與職工充分協商的前提下，經職工代表大會或工會討論通過并提交決議書，可申請緩繳住房公積金，到期后進行補繳。在此期間，繳存職工正常提取和申請住房公積金貸款，繳存時間連續計算，不受緩繳影響。

受**肺炎**影響的繳存人，不能正常償還住房公積金貸款的，可申請不作逾期處理，不作為逾期記錄報送征信部門。

加大住房公積金支持租房提取力度，繳存人可按月提取住房公積金賬戶余額，提取限額按現有標準上浮25%確定，具體為：杭州市區（含蕭山區、余杭區、臨平區、富陽區、臨安區）為1500元/月，桐廬縣為1050元/月，淳安縣為750元/月，建德市為600元/月。

上述支持政策自發文之日起實施，實施時限暫定至2022年12月31日。具體細則由杭州住房公積金管理中心制定。國家、省、市出臺相關新的支持政策，一并遵照執行。

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一、關于企業緩繳申請

1.申請條件

受**肺炎**影響的企業，繳存住房公積金確有困難的，在與職工充分協商的前提下，經職工代表大會或工會討論通過并提交決議書，可申請緩繳住房公積金，緩繳期限最長至2022年12月31日。

2.申請對象

在杭州公積金中心繳存的符合申請條件的企業。機關、事業、社會團體、民辦非企業等其他單位除外。

3.申請材料

（1）《杭州市住房公積金企業緩繳申請表》；

（2）企業職工代表大會或工會決議書，決議書中需說明存在的困難及審議表決通過等情況。

4.申請流程

企業可登錄杭州住房公積金管理中心網站（gjj.hangzhou.gov.cn）“辦事指南—下載中心”，下載住房公積金緩繳申請表，填報后按以下途徑提交申請：

（1）線上申請：登錄親清在線“登記業務–降低繳存比例、緩繳申請”事項上傳材料提交預審；預審通過后，中心短信通知企業在3個工作日內郵寄材料；收到材料后，中心在3個工作日內完成審批，并將審批結果短信通知企業。

（2）線下申請：企業可持申請材料就近至中心各辦事網點辦理。

5.申請時間

符合條件的企業，自2022年6月2日起可辦理申請。

6.其他事項

（1）企業申請緩繳應當整體實施，并確保每一位職工對其合法權益具有知情權；組織召開職工代表大會或工會會議時，應當確保程序合法、決議有效，并接受全體職工監督。

（2）企業申請緩繳，在每月20日（含，遇節假日提前）前審批通過的，自當月起按審批結果執行；20日后審批通過的，次月起按審批結果執行。

（3）企業申請緩繳自審批通過之日至2022年12月31日期間，不影響職工正常提取和申請住房公積金貸款。

（4）緩繳到期后，企業應按規定及時補繳。緩繳期間，企業可向中心提交書面說明提前恢復正常繳存。

二、關于貸款不作逾期處理申請

1.申請條件

受**肺炎**影響的繳存人，在2022年5月20日至12月31日期間不能正常歸還住房公積金貸款的，可申請貸款不作逾期處理，不作為逾期記錄報送征信部門。

2.申請對象

在杭州公積金中心貸款的繳存人。

2.申請原因及材料

（1）因感染**肺炎住院治療或隔離。

屬**肺炎確診病例和無癥狀感染者的，提供醫院出具的診斷材料。

（2）因**防控需要隔離觀察。

屬密切接觸人員或其他需觀察隔離人員的，提供隔離觀察證明。

（3）因參加**防控工作。

一線醫務人員無需提供證明材料；其他人員需提供參加**防控的工作證明。

（4）因受**影響暫時失去收入來源或收入明顯下降。

**期間工作單位已辦理緩繳公積金業務的無需提供證明材料；其他人員需提供暫時失去收入來源或工作單位出具的收入下降等證明材料。

（5）受**影響其他原因，需說明具體情況。

4.申請流程

繳存人可通過登錄浙江政務服務網（zjzwfw.gov.cn），選擇行政區域“杭州市”，點擊“公積金貸款不作逾期處理申請”事項在線辦理進行申請，如實填報相關信息并上傳證明材料后提交審核；或至委貸銀行提出貸款不作逾期處理申請（申請表見附件4）并提交證明材料，由委貸銀行受理、初審后提交中心審核。

中心根據繳存人申請信息完成審核，審核結果以短信方式通知申請人。對審核通過的，政策實施期間已扣收的罰息一次性退還至繳存人還款賬戶（未扣收的不再收取），不作逾期處理，不作為逾期記錄報送征信部門。

5.申請時間

繳存人應在2022年12月31日前提出申請。

三、關于階段性提高租賃提取限額標準

2022年12月31日前，在杭州公積金中心繳存的人員無房租賃可按月提取本人住房公積金賬戶余額，提取限額按現有標準上浮25%確定，具體為：杭州市區（含蕭山、余杭、臨平、富陽、臨安）為1500元/月，桐廬為1050元/月，淳安為750元/月，建德為600元/月。

轉自：杭州公積金發布

來源：杭州日報

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