東營(yíng)公積金貸款計(jì)算器(東營(yíng)住房公積金貸款)
前沿拓展：
東營(yíng)公積金貸款計(jì)算器
公積金貸款只能用于購(gòu)房或者房屋改造裝修，只要公積金連續(xù)繳納一年以上就可以用公積金住房貸款，具體可以帶多少你可以登入東營(yíng)公積金網(wǎng)直接輸入你的身份證用計(jì)算器計(jì)算就可以
東營(yíng)市住房公積金管理中心關(guān)于進(jìn)一步
規(guī)范和完善住房公積金管理的通知
各科室、管理部，各受委托銀行：
為貫徹落實(shí)省住建廳、財(cái)政廳和**銀行濟(jì)南分行《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范和完善全省住房公積金管理的通知》（魯建金〔2017〕7 號(hào)）、《關(guān)于進(jìn)一步擴(kuò)大住房公積金制度受益范圍的通知》（魯建金〔2017〕19 號(hào)）和東營(yíng)市****辦公室《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作的通知》（ 東政辦發(fā)〔2017〕44號(hào)，微河口：正文鏈接見(jiàn)本文最后）精神，進(jìn)一步規(guī)范和完善住房公積金管理，維護(hù)職工的合法權(quán)益，促進(jìn)全市住房公積金事業(yè)健康發(fā)展，現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)通知如下：
一、調(diào)整住房公積金貸款政策
（一）調(diào)整貸款首付比例。
職工購(gòu)買(mǎi)首套自住房的，最低首付款比例按30%執(zhí)行。
購(gòu)買(mǎi)第二套自住房的，首付款比例按40%執(zhí)行。
（二）調(diào)整貸款額度。貸款額度由兩人及以上繳存住房公積金的最高50萬(wàn)元調(diào)整為40萬(wàn)元，一人繳存住房公積金的最高30萬(wàn)元調(diào)整為20萬(wàn)元。
貸款額度計(jì)算系數(shù)由 50%調(diào)整為30%。
（三）控制貸款使用次數(shù)。第二次申請(qǐng)貸款的，須首次貸款結(jié)清滿(mǎn)一年，且貸款利率按同期公積金貸款利率的 1.1 倍執(zhí)行，首付款比例按 40%執(zhí)行。
借款人及共同借款人貸款使用次數(shù)合并計(jì)算。不再向已經(jīng)兩次及以上使用貸款的繳存職工家庭發(fā)放公積金貸款。
（四）適時(shí)實(shí)行貸款輪候。根據(jù)我市住房公積金繳存使用情況實(shí)行計(jì)劃限額管理，超過(guò)計(jì)劃限額時(shí)，實(shí)行貸款輪候，優(yōu)先保障首套普通住房職工購(gòu)房需求。
二、積極推進(jìn)住房公積金歸集擴(kuò)面
（一）擴(kuò)大繳存范圍。將勞務(wù)派遣、人事**、進(jìn)城務(wù)工人員等納入覆蓋范圍，勞務(wù)派遣單位與用工單位簽訂勞務(wù)派遣協(xié)議時(shí)要明確繳存義務(wù)，及時(shí)足額繳存住房公積金。積極向個(gè)體工商戶(hù)、自由職業(yè)者等群體拓展，使住房公積金制度盡快覆蓋城鎮(zhèn)各類(lèi)就業(yè)群體。
（二）積極推進(jìn)非公企業(yè)建制工作，發(fā)揮好示范引領(lǐng)作用。 加強(qiáng)對(duì)中小的企業(yè)政策引導(dǎo)，按照“低門(mén)檻進(jìn)入、分類(lèi)推進(jìn)、 逐步到位”的原則，可在管理人員和有穩(wěn)定勞動(dòng)關(guān)系的職工中 先行建制，逐步實(shí)現(xiàn)全員覆蓋。加強(qiáng)政策宣傳引導(dǎo)，按照“抓 住重點(diǎn)，穩(wěn)步推進(jìn)”的要求，重點(diǎn)推進(jìn)規(guī)模以上非公企業(yè)繳存 擴(kuò)面，發(fā)揮大型企業(yè)的引領(lǐng)和示范作用，帶動(dòng)其他企業(yè)逐步建 立起住房公積金制度。
（三）推行差異化繳存比例。探索個(gè)人自主繳存住房公積金的方式，在規(guī)定的比例范圍內(nèi)，推行靈活的差異化繳存比例，為個(gè)人繳存提供便利和支持。積極研究探索我市個(gè)體工商戶(hù)、 自由職業(yè)者住房公積金繳存辦法，為個(gè)人繳存提供便利和支持。
應(yīng)用好全國(guó)住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)平臺(tái)，方便快捷為職工辦理跨市異地轉(zhuǎn)移業(yè)務(wù)。
（四）加強(qiáng)和規(guī)范行政執(zhí)法。不斷完善執(zhí)法手段，加強(qiáng)業(yè) 務(wù)培訓(xùn)，提高執(zhí)法水平。探索建立健全住房公積金管理、人社（勞動(dòng)監(jiān)察）、住建、工商、質(zhì)監(jiān)、稅務(wù)等部門(mén)聯(lián)合執(zhí)法體制，按照《條例》要求開(kāi)展聯(lián)合執(zhí)法。
三、簡(jiǎn)化提取手續(xù)，提高服務(wù)水平
嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家、省、市規(guī)定的提取范圍，逐步規(guī)范超出規(guī) 定范圍的非住房消費(fèi)類(lèi)提取。
（一）簡(jiǎn)化提取手續(xù)，改進(jìn)服務(wù)水平。為職工提取住房公積金用于購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房，租賃住房以及繳納物業(yè)費(fèi)等提供便利。全面提升 12329住房公積金熱線(xiàn)服務(wù)水平，為廣大職工提供優(yōu)質(zhì)快捷的服務(wù)。
（二）創(chuàng)新服務(wù)手段，提升工作效率。不斷加大投入力度， 推進(jìn)信息系統(tǒng)建設(shè)和應(yīng)用，逐步擴(kuò)大網(wǎng)上業(yè)務(wù)辦理范圍，適時(shí)開(kāi)展沖還貸業(yè)務(wù)，推動(dòng)應(yīng)用影像檔案系統(tǒng)，進(jìn)一步提高職工辦 理住房公積金業(yè)務(wù)的便捷性。
（三）加強(qiáng)協(xié)調(diào)力度，積極推進(jìn)信息共享。住房公積金業(yè)務(wù)管理系統(tǒng)要與市住建、不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)的新建商品房、二手房交易、住房租賃網(wǎng)簽系統(tǒng)以及購(gòu)房資格審核系統(tǒng)相連接，信息共享互認(rèn)，政策同標(biāo)同步，審核關(guān)聯(lián)互動(dòng)。同時(shí)，積極與市信息服務(wù)平臺(tái)對(duì)接，逐步實(shí)現(xiàn)征信、身份、房產(chǎn)、婚姻等信息共享。
四、建立健全住房公積金信用檔案
結(jié)合業(yè)務(wù)系統(tǒng)更新升級(jí)，建立完善住房公積金個(gè)人信用檔案，與發(fā)改、人行、**等相關(guān)部門(mén)建立信用信息共享機(jī)制， 將全市住房公積金貸款及個(gè)人繳存使用情況納入**銀行征信系統(tǒng)。探索建立單位繳存住房公積金信用評(píng)價(jià)制度，將單位繳存住房公積金情況納入東營(yíng)市公共信用信息系統(tǒng)。 嚴(yán)格審核提取和貸款材料，規(guī)范出具證明文件，堅(jiān)決查處騙取騙貸行為。發(fā)現(xiàn)偽造住房公積金繳納憑證、協(xié)助出具虛假購(gòu)房資料騙取騙貸住房公積金等問(wèn)題，要及時(shí)報(bào)告，并將違法違規(guī)行為記入信用不良記錄，同時(shí)通報(bào)相關(guān)部門(mén)。
本通知自2017年11月4日?qǐng)?zhí)行，原有關(guān)規(guī)定與本通知不一致的，以本通知為主。
東營(yíng)市住房公積金管理中心
2017 年 11 月 3 日
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拓展知識(shí)：
東營(yíng)公積金貸款計(jì)算器
不管在哪個(gè)城市，公積金貸款額度都會(huì)受到首付款、房屋評(píng)估值的影響，最高貸款額度 房屋總價(jià)-首付款
以北京為例：
100萬(wàn)的房子，首付為20%，貸款額度 100-100X20%=80萬(wàn)
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