公積金繳存計(jì)算器(北京公積金繳存計(jì)算器)
前沿拓展：
公積金繳存計(jì)算器
北京五險(xiǎn)一金如何計(jì)算主要包括北京社保計(jì)算器與北京住房公積金繳存計(jì)算器兩個(gè)部分。
以社保繳費(fèi)金額計(jì)算為例，可以登陸北京市社會(huì)保險(xiǎn)網(wǎng)上服務(wù)平臺(tái)，選擇“模擬計(jì)算”欄目，里面包括社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)金額模擬計(jì)算與滯納金模擬計(jì)算兩個(gè)部分。計(jì)算社保繳費(fèi)金額，您需要根據(jù)自身實(shí)際情況，選擇繳費(fèi)方式、參加險(xiǎn)種、繳費(fèi)基數(shù)以及行業(yè)費(fèi)率，即可網(wǎng)上輕松算出個(gè)人社保繳納費(fèi)用。
另外，如果您想了解北京住房公積金計(jì)算器相關(guān)內(nèi)容，可以登陸北京公積金管理中心網(wǎng)站。
最后，**社保網(wǎng)網(wǎng)提醒大家，本網(wǎng)的“五險(xiǎn)一金”欄目，為大家提供的五險(xiǎn)一金計(jì)算器2014年最新版本，只需選擇地區(qū)、平均月收入，個(gè)人繳費(fèi)比例，單位繳費(fèi)比例，社保基數(shù)以及公積金基數(shù)，即可輕松算出相關(guān)費(fèi)用。
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北京的林**今年打算買(mǎi)套房，相中了一套88平米的兩居室。她和丈夫一直繳存公積金，所以想共同辦理公積金貸款，又不太清楚具體能貸多少錢(qián)？需要準(zhǔn)備什么材料？今天就和大家講講夫妻共同用公積金貸款買(mǎi)房的那些事兒。
1夫妻共同貸款的好處是什么？
首先，大家選擇公積金貸款就圖個(gè)利率低。
商貸利率4.9%，公積金貸款利率3.25%。
100萬(wàn)貸款30年，公積金比商貸每月少還貸款955元。
夫妻雙方共同貸公積金的好處就是可以多貸一些錢(qián)。
舉個(gè)例子。我們把林**的公積金繳存情況輸入北京住房公積金管理中心網(wǎng)站的貸款計(jì)算器中，得到的結(jié)果如下：
2夫妻雙方共同用公積金貸款買(mǎi)房到底是什么樣子？
我們做了一個(gè)思維導(dǎo)圖，方便大家理解如何用公積金買(mǎi)房。
當(dāng)你決定用公積金買(mǎi)這個(gè)房子。交完首付款之后，就可以做公積貸款。在貸款的同時(shí)，申請(qǐng)公積金提取（提取的錢(qián)就是平時(shí)單位和個(gè)人給您繳存的公積金），錢(qián)提取出來(lái)可以用作任何用途。
3應(yīng)該由誰(shuí)做主貸人、誰(shuí)做共同貸款人呢？
第一：選擇公積金繳存額高的人來(lái)做主貸款人。
第二：也要考慮到主貸款的年齡。公積金貸款最多可以貸到70歲。
4婚姻觸礁后誰(shuí)來(lái)承擔(dān)債務(wù)？
有一位網(wǎng)友咨詢，夫妻雙方用公積金共同貸款買(mǎi)了一個(gè)自住房。現(xiàn)在要離婚了。不知道該怎么樣由兩個(gè)人還款變成一個(gè)人還款。
如果房子產(chǎn)權(quán)歸為一方，那么貸款也應(yīng)該由產(chǎn)權(quán)一方繼續(xù)還款。公積金還款也可以由兩個(gè)人變?yōu)橐粋€(gè)人。
離婚分為兩種情況：協(xié)議離婚、判決離婚。
如果是協(xié)議離婚，帶著離婚證、身份證、戶口本 、借款合同、公證處的公證書(shū)（確定房屋產(chǎn)權(quán)、債務(wù)歸屬權(quán)歸誰(shuí)）。自己去公積金貸款中心辦理。
如果是判決離婚，帶著**判決書(shū)（或者民事調(diào)解書(shū)）、離婚證、身份證、戶口本、借款合同。自己去公積金貸款中心辦理。
好了，夫妻間共同用公積金貸款的知識(shí)就講到這里。其它有關(guān)公積金的問(wèn)題您也可以去佳爺房談微社區(qū)里提問(wèn)。
想在北京買(mǎi)房？想來(lái)聊聊您家的房事？歡迎添加佳爺房談小秘書(shū)個(gè)人微信（賬號(hào)：sohufocus11，備注來(lái)源：今日），京城知名房產(chǎn)專(zhuān)家與您一對(duì)一溝通，解答問(wèn)題，支招疑難，推薦樓盤(pán)。
王佳，搜狐焦點(diǎn)北京房產(chǎn)主編，從事一線房地產(chǎn)工作10余年，1039交通廣播、北京電視臺(tái)房產(chǎn)欄目長(zhǎng)期客座嘉賓。
拓展知識(shí)：
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