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住房公積金貸款利息計算器(公積金貸款買房利息計算器)

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住房公積金貸款利息計算器

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現(xiàn)在很多朋友都知道公積金貸款利率遠低于商業(yè)貸款利率,那體現(xiàn)在數(shù)字上具體是多少呢?!其實大家都不是很清楚,現(xiàn)在就讓我簡單的給大家介紹一下。

目前,五年以下(含5年)公積金年利率為百分之2.75。我們以貸款100萬為例,還款方式為等額本息,則月還款金額如下

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貸款100萬元,貸款五年,等額本息還款

貸款100萬元,貸款五年,等額本金還款方式,每月還款金額不一樣,但共計還款如下:

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同樣貸款金額,貸款時間,商貸(等額本息)則如下:

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等額本金則是

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目前,五年以上公積金年利率為百分之3.25。我們以貸款100萬,貸款為例,還款方式分別為等額本息,等額本金。則月還款金額如下

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貸款100萬元,貸款10年,商業(yè)貸款如下

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大家可以很直觀的看見公積金貸款和商業(yè)貸款的在利息方面的巨大差異,同時公積金貸款優(yōu)于商業(yè)貸款的另外一個方面就是公積金提前還貸沒有利息也沒有違約金,商貸則要收取以上兩筆費用。

拓展知識:

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