公積金還貸款計算器(公積金還房貸計算器)
前沿拓展：
公積金還貸款計算器
“個人月繳存額”就是個人繳納的公積金，不是單位和個人的總和。
個人月繳存額＝繳存基數×繳存比例（元以下四舍五入）
單位月繳存額＝繳存基數×繳存比例（元以下四舍五入）
合計月繳存額＝個人月繳存額＋單位月繳存額
《住房公積金管理條例》
第十六條
職工住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例。
單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例。
西寧住房公積金管理中心 2022-02-25 20:02
近期，我想申請公積金貸款，可是我不了解公積金貸款有哪些還款方式，這些方式又有什么區別呢？
別擔心，下面就由小編為您講解！
還款方式有哪些？
申請公積金貸款的借款人可以選擇等額本息和等額本金兩種按月還款方式。
等額本息：每月以相同的金額償還貸款，包含本金和利息，即每月的總還款額一致。
等額本金：將貸款總額按月總分，每月償還相同的本金和剩余貸款在本月的利息，因此每月的總還款額相應遞減。
有什么區別呢？
月還款的本金和利息占比不同：
等額本息的本金逐月增加，利息逐月減少;
等額本金每個月還款的本金是固定的，由于剩余的本金在減少，所以利息也隨之減少。
月還款額計算方式不同：
等額本息每月還款額=貸款本金×[月利率×(1+月利率) ^ 還款月數]÷{[(1+月利率) ^ 還款月數]-1}。
注：^代表平方
等額本金每月還款金額= (貸款本金/ 還款月數)+(本金 – 已歸還本金累計額)×每月利率。
還款總額不同：
等額本金的還款總額要小于等額本息的還款總額，以公積金貸款60萬元，按揭30年，基準利率3.25%為例：
拓展知識：
公積金還貸款計算器
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