前沿拓展：

蘇州園區(qū) 公積金 計算器

首先前提：蘇州園區(qū)公積金不發(fā)放貸款，貸款請咨詢銀行（這里的銀行是指公積金中心指定的一些銀行。蘇州園區(qū)通常所說的公積金貸款其實是指：在指定銀行里的商業(yè)貸款，只不過可以用公積金普通帳戶里的錢攤還貸款而已）
會員若符合《園區(qū)公積金住房保障實施細則》第五條規(guī)定的，購買園區(qū)住宅商品房，可申請動用其普通專戶存款支付購房款，還可申請動用普通專戶存款按月攤還其購買園區(qū)住宅商品房的銀行貸款。

回答：
1、你是否可以貸款40萬，要看你具體情況，和你貸款時間、具體收入是掛鉤的。舉個例子說吧。你開貸款的收入證明為稅后收入：3000-公積金-稅＝2323元，那么這2323元必須超過你貸款后每月還款額的2倍以上銀行才會批??！明白么？ 如果反過來舉例解釋就是：40萬貸款，分30年還清，按照你第一次買房享受銀行利率7折（現(xiàn)在是4.158）優(yōu)惠的話，而且如果你采用銀行等額還息的方式（就是每個月你都還相同的金額），每月要還1946元??！就是說，你的收入證明必須是你每月還款額度的兩倍以上銀行才能批！即：1946*2＝3892元！！就是你稅后的收入證明必須超過3892元才能貸下來40萬！當然我這種解釋是建立在你的信用等級良好、采用了銀行的等額還息方式、30年貸款時間的基礎(chǔ)上。
如果你自己想更換一下還款方式和貸款時間的話，你自己在網(wǎng)上查詢銀行的貸款計算器就可以了，很簡單。順便增加一句：銀行之間有些規(guī)定是不同的，比如**銀行就規(guī)定你如果買的是二手房，那么你的貸款時間不能超過30年！就是說，你買的二手房子如果是房齡2年的，那么你的貸款時間最多就是30-2＝28年??！
2、你的問法有點問題。具體是這樣的，你的1.5萬公積金存款可以用來一次性提取還貸款。手續(xù)也不是很麻煩。
3、你以后每個月的公積金可以用來直接還當月房子貸款，不足部分你再掏現(xiàn)金好了。
4、結(jié)婚（領(lǐng)證）前，你女朋友的公積金不可以參與還款。但是如果你們結(jié)婚以后可以。手續(xù)也簡單的。

最后，按照你們現(xiàn)在的收入水平考慮，適合你們的辦法是，你和你女朋友先領(lǐng)結(jié)婚證，然后共同還款，因為你們倆的收入證明合起來只要超過你們每月的還款額度兩倍就成了。何況，先領(lǐng)證，你們夫妻就可以直接參與公積金還款了。好處就是，貸款也順利，公積金還款也順利。

最近

到線下窗口辦理審批事項的

居民和企業(yè)數(shù)量有所下降

與之形成鮮明對比的

是蘇州工業(yè)園區(qū)一網(wǎng)通辦平臺

持續(xù)攀升的訪問量

相對6月份

園區(qū)一網(wǎng)通辦小程序

今年7月的訪問量增長超12萬次

不出門不見面 一網(wǎng)通辦全代勞

在當前**防控形勢下，

蘇州工業(yè)園區(qū)充分發(fā)揮“互聯(lián)網(wǎng)+政務(wù)服務(wù)”優(yōu)勢，精準推出一系列“不見面審批”服務(wù)。作為

全省首家

區(qū)級一體化在線政務(wù)服務(wù)平臺，園區(qū)一網(wǎng)通辦不僅在省內(nèi)率先實現(xiàn)用戶體系融合、率先開展電子證照應(yīng)用和電子檔案單套制歸檔國家試點，還結(jié)合免證園區(qū)專項改革，實現(xiàn)辦理時限壓縮

50%全覆蓋，部門壓縮率超過65%。

目前，該平臺累計上線27家單位近1300項業(yè)務(wù)，范圍覆蓋企業(yè)、人才、教育、住房、公積金等領(lǐng)域，累計辦件總量超89萬件。

一鍵直達

這些事兒

不用跑腿，在線就能辦

online

入學信息采集“掌上辦”

幼兒園、小學入學的第一步，就是新生信息采集。以往，家長們需要帶著材料到幼兒園、小學現(xiàn)場遞交。今年，這種模式隨著園區(qū)試點幼兒園、小學入學報名新生信息采集“掌上辦”有了改變。就在5月，不少園區(qū)家長體驗了一把“云”上采集入學信息的便利。

“家長們通過‘融易辦’微信小程序，進入‘新生信息登記’模塊綁定基礎(chǔ)信息后，就能在線登記并選擇報名學校?！眻@區(qū)教育局相關(guān)負責人介紹。信息填報過程中，家長可實時獲取房產(chǎn)、戶口、婚姻、出生證明等電子證照信息，無需遞交紙質(zhì)材料。審核通過后，家長會收到**門發(fā)出的短信通知。據(jù)統(tǒng)計，今年園區(qū)新生的相關(guān)信息采集近七成實現(xiàn)了線上辦。

線上采集信息，方便了家長，也減輕了學校人工審核的壓力。這背后，是園區(qū)以技術(shù)賦能、打破各類各級數(shù)據(jù)壁壘和“信息煙囪”的不懈努力。近年來，園區(qū)一網(wǎng)通辦堅持改革、業(yè)務(wù)、信息化一體推進，建立了統(tǒng)一身份認證、統(tǒng)一事項庫、統(tǒng)一證照庫、統(tǒng)一電子簽名、統(tǒng)一企業(yè)和個人用戶專屬空間、統(tǒng)一政務(wù)服務(wù)數(shù)據(jù)庫等公共技術(shù)支撐能力，爭取上級數(shù)據(jù)賦能，逐步搭建起讓“數(shù)據(jù)多跑路，群眾少跑腿”的“數(shù)字**”。

如果說把各項政務(wù)服務(wù)入口統(tǒng)一接入平臺是園區(qū)一網(wǎng)通辦的1.0階段，那么當前圍繞高頻民生、涉企政務(wù)事項推動的“網(wǎng)上辦、掌上辦、一次辦”等服務(wù)，無疑宣告一網(wǎng)通辦進入2.0版。目前，平臺已陸續(xù)推出核酸檢測預(yù)約、自助挪車、書香園區(qū)、科普專區(qū)等一批公共服務(wù)網(wǎng)上辦理通道。在人工智能技術(shù)的加持下，園區(qū)還開發(fā)出智能填表系統(tǒng)，選取相對簡單、標準化程度高的事項率先開展智能審批試點，已推出20余項“智能秒批”業(yè)務(wù)。

online

政策計算器助力“精準辦”

對企業(yè)而言，從大量政策文件中精準鎖定自己能享受到的那部分，并不容易。今年5月，園區(qū)在全國首發(fā)惠企政策計算器，有效解決了企業(yè)“找不到”政策的難題。據(jù)悉，惠企政策計算器整合國家、省、市、區(qū)四級415個政策文件，對不同條線部門政策進行精準解讀、梳理及數(shù)字化拆解。系統(tǒng)基于企業(yè)前期的相關(guān)數(shù)據(jù)對其精準畫像，企業(yè)僅需完善基礎(chǔ)信息，就能依托“AI小政”政策機器人進行政策匹配，生成政策建議書并提供在線申報功能，實現(xiàn)海量政策一鍵匹配。

政策計算器打造出從政策發(fā)布、專業(yè)解讀、申報指南到在線辦理的全方位、智能化政策服務(wù)閉環(huán)，完成了由以往企業(yè)被動找政策向**主動推政策的轉(zhuǎn)變，實現(xiàn)了從盲目搜到精準引的跨越。事實上，園區(qū)的政策計算器涵蓋民生政策計算器、惠企政策計算器和人才政策計算器三大領(lǐng)域，將政策需求度較高的特殊人群、轄區(qū)企業(yè)及高端（外籍）人才的實際需要“一網(wǎng)打盡”。自去年12月民生政策計算器和今年5月惠企政策計算器、人才政策計算器上線以來，三臺“政策計算器”總訪問量超400萬次，政策總瀏覽量超17萬次，政策精準匹配次數(shù)超11萬次。

“以企業(yè)和居民實際辦事需求為導向，以一網(wǎng)通辦平臺為‘底座’重塑業(yè)務(wù)流程，在用戶思維下，我們以場景化、關(guān)聯(lián)性打造政務(wù)服務(wù)事項集成系統(tǒng)。”園區(qū)行政審批局相關(guān)負責人說。這兩年，園區(qū)先后形成了近60個“會辦＋能辦”一件事主題，推出了“出生一件事”“買房一件事”“再生育一件事”“道口開設(shè)一件事”等服務(wù)事項。這些事項針對群眾和企業(yè)辦事的全流程，對以往分散在各個部門的審批流程進行梳理、重塑，讓企業(yè)和群眾“一次登錄、一次填表、一事辦成”。

online

全生命周期“都能辦”

6月中旬，**建設(shè)銀行江蘇自貿(mào)區(qū)蘇州片區(qū)支行作為融驛站站點正式開門“迎客”。在這里，企業(yè)不僅能夠辦理銀行相關(guān)的各項業(yè)務(wù)，還能享受到設(shè)立登記、社保登記、銀政金融產(chǎn)品服務(wù)、一網(wǎng)通辦咨詢辦理等服務(wù)。

“我們在蘇州生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園、東沙湖基金小鎮(zhèn)等8個載體和3家銀行設(shè)立了融驛站站點，百余項涉企和民生高頻服務(wù)能在這些站點就近辦理，目前已累計開展服務(wù)超5000次?！眻@區(qū)行政審批局相關(guān)負責人說。

融驛站是園區(qū)在全國首創(chuàng)的“基層**建+政務(wù)服務(wù)”工作體系。它依托線下陣地，將**、企業(yè)、社會服務(wù)資源深度交融，由**群志愿者提供政策咨詢、幫辦代辦、信息反饋、問題溝通、協(xié)同監(jiān)管等多項業(yè)務(wù)。各站點還可根據(jù)各自產(chǎn)業(yè)類型和服務(wù)方向，定制人才服務(wù)、金融稅務(wù)等專屬服務(wù)，精準輻射各自服務(wù)對象的需求。

結(jié)合產(chǎn)業(yè)、商圈特色，利用銀行等網(wǎng)點資源，園區(qū)全力推動政務(wù)服務(wù)下沉，延伸服務(wù)觸角。在這曲多元合作的惠企“大合唱”中，各種“滴灌式”服務(wù)不斷涌現(xiàn)：

在**肺炎**防控形勢復(fù)雜多變的當下，為推進項目建設(shè)，園區(qū)推出了項目審批“不見面會辦”，以線上會議取代線下溝通，幫助企業(yè)化解產(chǎn)業(yè)投資項目拿地前初步方案和項目報建中存在的難點堵點。

針對項目規(guī)劃方案、施工圖紙、環(huán)評等周期較長的事項，全面推行容缺預(yù)審制度，即在相關(guān)手續(xù)尚未齊全的情況下對材料進行預(yù)審，待手續(xù)完善后直接發(fā)放正式批準。

此外，園區(qū)各功能區(qū)、招商等部門還提供專人指導、幫辦代辦服務(wù)，并積極拓展線上服務(wù)路徑，確保項目推進不打烊。

在高效率、特色化政務(wù)服務(wù)體系下

園區(qū)的“放管服”改革

不斷譜寫著新篇章

優(yōu)質(zhì)高效的政務(wù)服務(wù)

也不斷提升園區(qū)營商環(huán)境“溫度”

責編：王子元 編輯：October

記者：董捷

來源：園區(qū)融媒體中心 蘇州日報

拓展知識：