前沿拓展：

北京公積金貸款額度計算器

答復樓主:
計算器中描述的住房公積金個人月繳存額
實際是指你名下的每月繳納的公積金數額
目前職工繳納公積金個人和公司1:1繳納的
所以實際上就是你和公司每月實際繳納的總數
希望對你有幫助

幸福里百科詞條：個人公積金貸款額度計算方式是，（每月繳存額×法定退休年齡的總月數＋公積金賬戶余額）×2。一般貸款額度會有上限，不同城市這個額度有所不同。貸款金額不僅和大家的公積金余額有關，和每月繳存金額和總的繳存年限都有關。

本文知識點：

1.個人公積金貸款額度計算公式

2.北京公積金可貸款額度是多少

3.北京什么情況下貸款額度可上浮?

4.公積金貸款有哪些條件

一、個人公積金貸款額度計算公式

個人公積金貸款額度計算公式：（每月繳存額×法定退休年齡的總月數＋公積金賬戶余額）×2。

例如：倘若借款人為女，今年30歲，目前公積金正在繳存，余額為1萬元，每月繳存額為700元，退休年齡為60歲。

那么她可貸款的數字：（700＊30＊12＋10000）×2＝52.4萬。

（1）若當前已斷交：個人最高可貸40萬元；同時使用配偶住房公積金貸款，最多可貸60萬。

（2）正在存繳：個人最高可貸50萬元；同時使用配偶住房公積金貸款，配偶公積金也處于正在存繳的狀態，則最多可貸70萬。

二、北京貸款額度有多少

每繳存一年可貸10萬元，繳存年限不夠1整年的，按1整年計算，最高可貸120萬。如借款申請人為已婚的，核算貸款額度以夫妻雙方中繳存年限較長的一方計算。

三、什么情況下貸款額度可上浮?

（1）借款申請人戶籍均在北京市東城區或西城區的，購買城六區(東城、西城、朝陽、海淀、豐臺、石景山區)以外的首套住房，最高借款額度可上浮20萬元，至140萬元;

（2）借款申請人戶籍在朝陽、海淀、豐臺、石景山區的，購買城六區以外的首套住房，最高貸款額度可上浮10萬元，至130萬元;

（3）不屬于前述兩種情況的，購買首套住房，最高貸款額度為120萬。

（4）符合第二套房貸款政策要求的，最高貸款額度為60萬元。

注明：北京新政下調了二套房貸款最高貸款額度，由80萬元下調為60萬元。

四、公積金貸款有哪些條件

1、具有XX市常住戶口或有效居住證明。

2、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款。

3、申請貸款前連續足額繳存住房公積金的時間不少于6個月，部分城市則不少于12個月。

4、在XX市區域內購買、建造、翻建、大修自住普通住房（不含房）并具備有關手續、文件和已交付規定比例的自籌資金。

5、具有完全民事行為能力，具有穩定的職業和收入，有償還貸款本息的能力，信用良好。

6、沒有未還清的住房公積金貸款。另外，配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，雙方均不能再獲得住房公積金貸款。

7、未到法定的退休年齡（國家另有規定可延長的，按其規定執行，但大不超過65周歲）。

8、公積金貸款期限長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。

【END】以上內容來源于網絡綜合整理，具體政策以各地信息為準。

更多用戶關注的同類百科詞條：公積金貸款額度|公積金貸款|公積金貸款利率|公積金貸款條件

拓展知識：

北京公積金貸款額度計算器

“偉嘉安捷融資專家”為您解答：公積金只要個人繳存大于1000元，就可貸公積金最高額120萬。
公積金貸款條件：
借款人須具備以下所有條件：
1、具有合法有效身份;
2、具有完全的民事行為能力;
3、具有穩定的職業和收入，信用狀況良好，有償還貸款本息的能力;
4、購買、建造、翻建、大修自住住房;
5、具有購買、建造、翻建、大修自住住房的合同或相關證明文件;
6、提供委托人認可的擔保;
7、借款人夫妻雙方均無尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款;
8、繳存條件：
(1)若購買政策性住房，應建立住房公積金賬戶12個月(含)以上，申請貸款前6個月足額連續繳存，且申請貸款時處于繳存狀態(政策性住房定義詳見問題5)。
(2)若購買非政策性住房的，應建立住房公積金賬戶12個月(含)以上，申請貸款前12個月足額連續繳存，且申請貸款時處于繳存狀態。
(3)若為在職期間在管理中心繳存住房公積金的離退休職工，也可申請公積金貸款。
舉例：2016年6月您購買政策性住房申請公積金貸款，則您的住房公積金繳存情況，以下三個條件都應滿足：
(1)您應至少在2015年7月份(含)以前建立住房公積金賬戶;
(2)如果2016年6月份您的單位已給您繳公積金，則您應至少自2016年1月至6月連續繳存;
(3)2016年6月份的公積金賬戶還處于繳存狀態。
北京公積金二套房貸款申請條件

貸款材料
1、北京住房公積金用于商品房期房貸款材料
2、北京住房公積金用于商品房現房貸款材料
3、北京住房公積金用于二手房貸款貸款材料
4、北京住房公積金用于經濟適用房期房貸款材料
5、北京住房公積金用于集資合作建房貸款材料
6、北京住房公積金用于房改房貸款材料貸款材料
7、北京住房公積金用于危改房貸款材料
8、北京住房公積金用于組合貸款材料

貸款流程
步驟一：貸款用戶先向對應的公積金管理部門進行咨詢，提交所需資料。
步驟二：公積金管理部門進行初步的評審。評審的時候，需要兩方面的，一方面是信用評估，一方面是抵押物評估。對擔保中心的擔保資格進行審核。
步驟三：雙方當面簽定合同。
步驟四：把所有的資料，轉到經辦的銀行。
步驟五：具備貸款條件的，發放貸款。
北京住房公積金業務辦理網點
北京住房公積金銀行網點
北京住房公積金貸申請辦理款流程圖
北京個人住房組合貸款辦理流程圖

利率與額度
貸款利率：
自2016年1月1日(含)開始，北京住房公積金貸款利率為
1-5年(含5年)：2.75%
5-30年(含30年)：3.25%
詳情：北京住房公積金存貸款利率(最新)
貸款額度：
1、通常情況下，北京住房公積金貸款單筆最高額度為80萬元。
2、住房公積金在保證繳存職工提取的前提下，優先滿足購買首套自住住房的貸款需求。從2015年1月1日起，借款申請人購買政策性住房或套型建筑面積在90平方米(含)以下的首套自住住房，貸款最高額度調整為120萬元，購買套型建筑面積在90平方米以上非政策性住房或第二套住房的，貸款最高額度仍為80萬元。
3、公積金貸款額度計算公式
貸款額度=(月個人繳存額/繳存比例-最低生活保障金額)/對應貸款年限的月均還款額系數
4、市民具體能貸款多少，可登錄公積金中心網站，通過貸款計算器查詢。
北京住房公積金貸款計算器
北京住房公積金貸款額度(2016最新)
國管公積金貸款額度2016年最新
貸款期限：
借款人的貸款期限最長可以計算到借款人70周歲，同時不得超過30年。二手房公積金貸款不超過20年。

貸款還款
還款方式：
北京住房公積金還款方式——自由還款
2005年以后申請的北京住房公積金貸款，均已采用自由還款方式
自由還款是指借款人申請住房公積金貸款時，公積金管理中心根據借款人的借款金額和期限，給出一個最低還款額，以后在每月還款額不少于這一最低還款額的前提下，根據自身的經濟狀況，自由安排每月還款額的還款方式。
在使用自由還款方式進行貸款償還的過程中，除每月的正常還款外，借款人還可辦理以下還款相關業務：
調整月還款額、償還逾期貸款、提前還清全部貸款、還款情況查詢、打印還款明細、變更還款賬戶、修改或重置貸款委托系統密碼、打印貸款還清證明
96155公積金預約還款**作方法流程
還款標準：
北京住房公積金自由還款方式下最低還款額參考表
特別說明：2014年7月1日起，住房公積金個人貸款業務中借款申請人為單身的，月收入在17379元(含)以上的，月還款額原則上應不低于月收入的50%，即不低于8690元;借款申請人為已婚的，夫妻雙方月收入之和在34758元(含)以上，月還款額原則上應不低于夫妻雙方月收入之和的50%，即不低于17379元，以避免高收入家庭長期占用貸款資金。
還款指南：
北京住房公積金正常還款指南
北京住房公積金提前還款指南
北京住房公積金逾期還款指南

當您需要進行公積金貸款或提取時，一定不要忘了先查詢公積金余額和繳存明細！掃描二維碼關注微信公眾號

北京公積金貸款額度計算器

住房公積金貸款額度要綜合計算才可以確定的。

公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、公積金貸款房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。計算方法如下:
按照還貸能力計算的貸款額度：【（借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額】×貸款期限（月）。使用配偶額度的，【（夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額】×貸款期限（月）。其中還貸能力系數為40%，月工資總額=公積金月繳額÷（單位繳存比例+個人繳存比例）；
按照房屋價格計算的貸款額度：貸款額度=房屋價格×貸款成數。其中貸款成數根據購建修房屋的不同類型和房貸套數來確定；
按照住房公積金賬戶余額計算的貸款額度，職工申請住房公積金貸款的，貸款額度不得高于職工申請貸款時住房公積金賬戶余額（同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款，為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和）的10倍，住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計算；
按照貸款最高限額計算的貸款額度，使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額50萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額70萬元。

本回答被網友采納

北京公積金貸款額度計算器

您好，公積金貸款額度計算是從貸款人的還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額等方面確定的，公積金最高額為120萬，以上回答由融聯偉業為您提供，請參考。

北京公積金貸款額度計算器

若想申請公積金貸款，由于各城市相關政策有所不同，您所在當地是否有開展公積金貸款業務，以及相關業務的具體規定，建議您與當地貸前部門或者公積金管理中心電話聯系確認哦。

詳情

官方電話

官方服務

存款利率貸款利率
貼心顧問
外匯查詢
網點查詢