西安房貸計算器(西安房貸計算器2021最新版)
前沿拓展：
西安房貸計算器
這個還要看利率是多少，是公積金貸款還是商業貸款，是第幾套，知道了具體利率，找個房產類網站或公積金網站，一般都會有計算器，你自己輸入這些信息就出來了。
LPR迎來“降息”。5月20日，****銀行授權全國銀行間同業拆借中心公布，最新一期貸款市場報價利率（LPR）為：1年期LPR為3.7%，5年期以上LPR為4.45%。
5年期以上LPR與房貸相關，因此備受關注。據業內專家測算，此次調整后，按照50萬元、期限30年、等額本息還款估算，平均每月可減少月供支出約45元，未來30年內共減少利息支出約1.6萬元。
對房地產市場有何影響
2019年8月LPR改革以來，5年期以上LPR下調4次，從4.85%降至4.6%，此次調整后進一步降至4.45%。與企業貸款不同，個人住房貸款期限長，目前99%以上的個人住房貸款利率與5年期以上LPR掛鉤。
來源：**貨幣網
近日，央行、銀**發布《關于調整差別化住房信貸政策有關問題的通知》，將全國層面新發放首套住房商業性個人住房貸款利率下限從LPR調整為LPR-20BP，二套住房貸款利率下限保持LPR+60BP。
此次調整后，按照最新LPR計算，個人住房貸款利率最低可達首套房4.25%，二套房5.05%。5年期以上LPR下行，有助于落實**政治局會議精神，支持剛性和改善性住房需求，減輕居民房貸利息壓力，穩定投資、消費和宏觀經濟基本盤，促進房地產市場平穩健康發展。
對購房家庭有何影響
2019年LPR改革完成后，所有新發放、存量商業性個人住房貸款利率均以相應期限LPR為定價基準加點形成。
“本次LPR調整對新發放和存量個人住房貸款均會產生影響。”有關專家表示，對于新發放商業性個人住房貸款，利率將立即下調15個基點，疊加央行、銀**5月15日將全國層面新發放首套住房商業性個人住房貸款利率下限從LPR調整為LPR-20BP，新申請住房貸款的居民家庭將迎來雙重利好，購買二套房的居民家庭也能從中獲益。
對于存量商業性個人住房貸款，也將在購房人與商業銀行合同約定的利率重定價日（大多為每年1月1日）后下調15個基點。
按貸款金額50萬元、期限30年、等額本息還款估算，平均每月可減少月供支出約45元，未來30年內共減少利息支出約1.6萬元。
來源：央視**
拓展知識：
西安房貸計算器
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