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個人房貸貸款計算器

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5月15日，****銀行、**銀行保險監督管理委員會發布調整差別化住房信貸政策有關問題的通知。這將對普通家庭購房有什么影響？

通知具體包括兩方面：

一、對于貸款購買普通自住房的居民家庭，首套住房商業性個人住房貸款利率下限調整為不低于相應期限貸款市場報價利率減20個基點，二套住房商業性個人住房貸款利率政策下限按現行規定執行。

二、在全國統一的貸款利率下限基礎上，**銀行、銀**各派出機構按照“因城施策”的原則，指導各省級市場利率定價自律機制，根據轄區內各城市房地產市場形勢變化及城市**調控要求，自主確定轄區內各城市首套和二套住房商業性個人住房貸款利率加點下限。

對此專家認為，個人住房貸款利率政策是房地產長效機制和差別化住房信貸政策的重要內容。為堅持房子是用來住的、不是用來炒的**，全面落實房地產長效機制，支持各地從當地實際出發完善房地產政策，支持剛性和改善性住房需求，促進房地產市場平穩健康發展，按照國務院有關部署，**銀行、銀**聯合發布通知，明確商業性個人住房貸款利率政策下限調整有關事項。

通知主要針對新發放商業性個人住房貸款，存量商業性個人住房貸款利率仍按原合同執行。政策調整后，全國層面首套住房商業性個人住房貸款利率下限由不低于相應期限貸款市場報價利率（LPR）調整為不低于相應期限LPR減20個基點(按4月20日發布的5年期以上LPR計算為4.4%），如所在城市政策下限和銀行具體執行利率跟隨全國政策同步下調，居民家庭申請貸款購買首套普通自住房時，利息支出會有所減少。按貸款金額50萬元、期限30年、等額本息還款估算，利率下調20個基點，平均每月可減少月供支出約60元，未來30年內共減少利息支出約2萬元。閱讀全文>>>

15日下午，北京市召開**肺炎**防控工作第335場**發布會。北京**目前狀況如何?新增病例都分布在哪些地方?有哪些最新防控措施?

北京市疾控中心副主任龐星火今日（5月15日）通報，自4月22日以來，北京市疾控中心已累計完成461例本土感染者標本測序，序列比對結果顯示，北京市存在兩條**傳播鏈，均與近期京外聚集性**及其外溢至其他省份的**序列完全一致。本輪**存在兩條**傳播鏈并引發傳播鏈分支。目前已明確感染來源的新增感染者均與之前通報的感染者存在流行病學關聯。社會面仍存在隱匿傳染源，**傳播尚未完全阻斷。

北京**宣傳部副部長、市****辦主任徐和建表示，當前，北京社會面零星散發病例與聚集性**相交織，傳播鏈條仍未完全阻斷，我們與**的較量正處于膠著狀態，首都防控形勢嚴峻復雜。要以快制快、快上加快，讓防疫跑在奧密克戎變異株**前頭。面對突發聚集性**和新發社會面病例，務必第一時間鎖定風險點位和人員，管控到位，做到不失一處、不漏一人，加強橫傳聯動，做到日清日結。

豐臺區****副區長孔鋼城通報，針對陽性病例曾到訪的新發地市場相關區域臨時管控，所有密接人員落實轉運，臨時封管控區域人員落實4天居家監測，對市場內涉及從業人員及其同住者相關區域環境、貨品進行核酸檢測，采集人員樣本700件，環境樣本913件，貨品樣本730件，結果均為陰性。對新發地市場**防控進行提級管理，對市場內從業人員持續開展全面核酸檢測，要求入場人員須持24小時核酸陰性證明，從業人員和商戶每日進行核酸檢測的同時，以10小時為間隔時間，做好抗原試劑自測。閱讀全文>>>

北京健康寶彈窗了怎么辦？五種彈窗解除方法匯總↓↓↓

由于傳播能力顯著增強，奧密克戎毒株出現后迅速取代德爾塔，成為全球主要流行的**毒株。對于頻繁變異的奧密克戎毒株，現有**疫苗還能否提供保護？

在世界衛生組織發布的**周報中，匯總介紹了23項評估現有**疫苗對奧密克戎毒株感染保護效力的研究結論。這些研究來自巴西、加拿大、捷克、丹麥等10個國家，評估了輝瑞、莫德納、阿斯利康、科興和楊森等已上市疫苗。其中有些研究僅評估了完成常規疫苗接種的效果，有些研究只評估了接種一劑疫苗加強針的效果，還有部分研究對這兩種情況的效果都作了評估。

結果顯示，與阿爾法毒株等其他4種被列為“需要關注”類別的**變異株相比，常規接種**疫苗在預防奧密克戎毒株感染、有癥狀感染和引發重癥等方面的效果均有所下降。但值得注意的是，在大多數研究中現有疫苗對預防奧密克戎引發重癥的**仍很高；在所有相關研究中，接種一劑疫苗加強針均顯著提升疫苗在預防奧密克戎感染、有癥狀感染和引發重癥等方面的效果。

在加強針效果方面，研究涉及的36項包括多種疫苗加強針的相關評估顯示：在接種一劑加強針后的14天至3個月內，預防奧密克戎引發重癥的效果均顯著提升；有34項評估顯示，在接種一劑加強針后的14天至3個月內，預防重癥**高于70%。在20項關于mRNA疫苗加強針的更長期效果評估中，有18項評估顯示，接種一劑mRNA疫苗加強針后的3至6個月內，預防重癥**超過70%。閱讀全文>>>

在網絡時代中，家庭教育面臨哪些問題？相關部門如何對待“不合格”父母？**政法大學未成年人事務治理與法律研究基地副主任、家庭教育立法專家顧問苑寧寧接受了新京報記者采訪。

你認為現在家庭教育中普遍存在的問題有哪些？苑寧寧：育人觀是現在家庭教育中普遍存在的問題，同時也是最大的一個問題，對于怎么培養孩子，可能現在絕大多數父母還是側重于分數。《家庭教育促進法》和《未成年人保**》對父母育人觀做出了指引，但是要調整、提升或者是改善廣大父母的育人觀，僅靠一部法律或是短時間內，是沒有辦法看到立竿見影效果的，它涉及國家整個教育體制的調整。

“雙減”后，如何看待各地在排查過程中仍發現有補課現象？苑寧寧：“雙減”政策和《未成年人保**》都規定了學校和校外培訓機構要履行相應的注意義務，其不能違反規定，在節假日或休息時段補課。但在實踐當中，如果父母想盡各種辦法給孩子補課，的確很難發現。

要改變家長的育人觀，我覺得首先要大力宣傳這部法律，其次，包括學校的“家長學校”、社區的“家長學校”等在內的各類“家長學校”，在開展常態性家庭教育指導活動中要慢慢地灌輸科學的育人觀。另外，還涉及整個教育體制，國家這兩年也在進行探索調整，讓義務教育更加突出公益屬性、育人屬性，而不是教育的短視化、功利化。

《家庭教育促進法》實施后，相關部門如何對待“不合格”父母？苑寧寧：家庭教育指導令是《家庭教育促進法》賦予公檢法的一項權利和職責，公檢法在辦案中，如果發現家庭教育嚴重缺失或嚴重不足或是嚴重不當，可以根據情況向父母簽發家庭教育指導令，責令其接受一定時間的家庭教育學習和家庭教育指導。現在已經在全國層面鋪開。

不過，在實施過程中也存在問題，簽發了家庭教育指導令后，父母到哪里接受家庭教育指導？接受什么樣的家庭教育指導？接受多長時間的家庭教育指導？全國各個地方的做法還不太一樣，有的地方簽發了家庭教育指導令后，**作執行方面遇到了問題。閱讀全文>>>

5月14日晚，2022年尤伯杯羽毛球團體賽決賽，衛冕冠軍**女隊2比3不敵韓國隊。時隔4年，泰國再成“傷心地”。

此前，男隊在湯姆斯杯1/4決賽0比3不敵印尼隊，**了2016年無緣四強的最差戰績。結束本屆湯尤杯征程后，**羽協主席、國羽雙打組主教練張軍致歉全國球迷：“讓大家失望了。”

2018年在泰國舉辦的湯尤杯，**女隊半決賽2比3不敵東道主，創下參加尤杯的最差戰績。4年后，泰國再一次成為國羽的“傷心地”。國羽去年10月在丹麥重奪尤杯，僅過了半年多，又拱手讓給韓國女隊。

巴黎周期的第一屆尤杯（去年為2020年湯尤杯延期舉辦），國羽未能實現開門紅，張軍表態：“這不是終點，我們會把尤杯奪回來。”陳清晨則在社交媒體上傳了銀牌圖片，寫道：“記住這個顏色，記住難受的感覺，接受失敗，去總結，變得更強大。”閱讀全文>>>

編輯 魏冕 校對 吳興發

拓展知識：

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若申請的是招行貸款，要計算貸款利息或者每月還款金額，需要知道貸款本金，貸款期限，還款方式，貸款年利率。若上述信息都確認到，可以通過我行貸款計算器嘗試計算，登錄招行官網右下方找到“理財計算器”–“個人貸款計算器”可以計算。

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按貸款方式可分為擔保貸款和信用貸款，其中擔保貸款又分保證、抵押和質押等形式。
建議你去試搜下《大治原》可能有你想要的貸款信息的。
申請個體戶貸款的材料包括：
（1）身份證、戶口簿原件以及與原件一致的復印件；
（2）提供經年檢的營業執照、稅務登記證原件與復印件；
（3）可證明其合法收入的相關資料；
（4）可證明其婚姻狀況的相關資料；
（5）提供合法、足值的抵押物及評估報告；
（6）抵押人或出質人填寫本行格式化的抵（質）押承諾書；
（7）貸款銀行要求提供的其它資料。
通過以上所述您應該對貸款有了更深的認識，并且了解了辦理貸款的相關事宜，希望貸款這把鑰匙打開更多的屬于你、我、他的新房之門。

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計算方法
根據一般房貸還款方式的計算公式分為兩種：
一、 等額本息計算公式：
計算原則：銀行從每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金；利息在月供款中的比例中隨剩余本金的減少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供總額保持不變。
需要注意的是：
1、各地城市公積金貸款[1] 最高額度要結合當地具體來看；
2、對已貸款購買一套住房但人均面積低于當地平均水平，再申請購買第二套普通自住房的居民，比照執行首次貸款購買普通自住房的優惠政策。
二 、等額本金計算公式：
每月還款額=每月本金+每月本息
每月本金=本金/還款月數
每月本息=（本金-累計還款總額）X月利率
計算原則：每月歸還的本金額始終不變，利息會隨剩余本金的減少而減少。

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