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退個人所得稅

一般人們把購買門面看成是投資性購房，是否退回個人所得稅可向當地稅務局咨詢。
如果是房貸是可以退個人所得稅，但是需要滿足一定的要求，家庭必須是唯一的住房且繳納了個人所得稅，對于退稅申請的時間也有一定的要求，在第一次還貸起的一年內為一個周期，同時在滿一年之后的次月起三個月內進行退稅申請，如果在這個期間內沒有進行申請，也就意味著自動放棄。
如果出租門面用于經營，個人所得稅率是20%。依據《中華****個人所得稅法》第三條第五款規定：“特許權使用費所得，利息、股息、紅利所得，財產租賃所得，財產轉讓所得，偶然所得和其他所得，適用比例稅率，稅率為百分之二十。

2021年度個人所得稅綜合所得匯算從2022年3月1日起開始。為幫助廣大納稅人準確把握政策，正確辦理年度匯算，5月25日，沈陽日報與市政務公開辦聯辦的《民生連線》欄目，邀請國家**沈陽市稅務局有關人士做客沈陽日報社5G直播間，就個稅綜合所得年度匯算相關政策予以詳細解讀。

1.問：什么是綜合所得年度匯算？

答：年度匯算指的是年度終了后，納稅人匯總工資薪金、勞務報酬、稿酬、特許權使用費等四項綜合所得的全年收入額，減去全年的費用和扣除，得出應納稅所得額并按照綜合所得年度稅率表，計算全年應納個人所得稅，再減去年度內已經預繳的稅款，向稅務機關辦理年度納稅申報并結清應退或應補稅款的過程。

應退或應補稅額=[（綜合所得收入額-60000元-“三險一金”等專項扣除-子女教育等專項附加扣除-依法確定的其他扣除-符合條件的公益慈善事業捐贈）×適用稅率-速算扣除數]-已預繳稅額

注：年度匯算的主體僅指依據個人所得稅法規定的居民個人，非居民個人無需辦理年度匯算。

2.問：哪些人群需要辦理年度匯算？

答：已預繳稅額大于年度匯算應納稅額且申請退稅的；納稅年度內取得的綜合所得收入超過12萬元且需要補稅金額超過400元的。

注：因適用所得項目錯誤或者扣繳義務人未依法履行扣繳義務，造成納稅年度內少申報或者未申報綜合所得的，納稅人應當依法據實辦理年度匯算。

3.問：納稅人通過哪種渠道辦理申報最方便？

答：稅務機關提供了高效、快捷的網絡辦稅渠道，建議納稅人優先選擇通過自然人電子稅務局辦理年度匯算，特別是手機個人所得稅App掌上辦稅，稅務機關提供了申報表項目預填服務，納稅人選擇使用預填服務并確認申報數據的真實、準確、完整后即可快速辦理年度匯算，非常方便快捷。

此外，對存在境外所得的居民個人可以通過自然人電子稅務局網頁端境外所得申報功能辦理年度匯算。

4.問：納稅人需要為年度匯算準備哪些資料信息？

答：在辦理年度匯算前，需要準備好收入、“三險一金”、專項附加扣除、其他扣除（年金、符合條件的商業健康保險）、捐贈、稅收優惠、已納稅款等相關信息、憑證或資料以及接收退稅的銀行卡，以備辦理年度匯算時使用。

5.問：納稅人在辦理2021年度個人所得稅綜合所得年度匯算時，可享受的稅前扣除有哪些？

答：下列在納稅年度內發生的，且未申報扣除或未足額扣除的稅前扣除項目，納稅人可在年度匯算期間填報扣除或補充扣除：

（1）納稅人及其配偶、未成年子女符合條件的大病醫療支出；

（2）納稅人符合條件的子女教育（年滿3歲至小學入學前的學前教育和全日制學歷教育）、繼續教育、住房貸款利息或住房租金、贍養老人專項附加扣除（年滿60歲的父母，以及子女均已去世的年滿60歲的祖父母、外祖父母），以及減除費用、專項扣除、依法確定的其他扣除；

（3）納稅人符合條件的公益慈善事業捐贈。

注：取得綜合所得和經營所得的納稅人，可在綜合所得或經營所得中申報減除費用6萬元、專項扣除、專項附加扣除以及依法確定的其他扣除，但不得重復申報減除。

6.問：納稅人如何辦理年度匯算退稅？

答：如果年度匯算后有應退稅額，納稅人可以申請退稅，納稅人在申報表的相應欄次勾選“申請退稅”并提交給主管稅務機關后，即完成了申請程序。

稅務機關和國庫按規定履行必要的審核程序后即可辦理退稅，退稅款直達納稅人銀行賬戶。申請退稅的納稅人，需要準確填寫身份信息資料和在**境內開設的符合條件的銀行賬戶。其中，對納稅年度綜合所得年收入額不足6萬元，但年度中間被預扣預繳過個人所得稅的納稅人，稅務機關將推送服務提示、提供簡易申報表預填服務，納稅人只需確認已預繳稅額、填寫本人銀行賬戶信息，即可通過網絡實現快捷申請退稅；納稅人對預填服務中的數據有疑問的，也可以選擇標準申報表辦理年度匯算。

7.問：納稅人如何辦理年度匯算補稅？

答：納稅人辦理年度匯算補稅的，稅務機關提供了多種便捷渠道，納稅人可以通過網上銀行、辦稅服務廳POS機刷卡、銀行柜臺、非銀行支付（即第三方支付）等方式繳納應補稅款。郵寄申報并補稅的納稅人，需要通過自然人電子稅務局或者主管稅務機關（辦稅服務廳）及時關注申報進度并繳納稅款。沈陽晚報、沈報全媒體主任記者呂佳

來源：沈陽晚報

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