本文的標題是《契稅是怎么計算的？契稅又是什么時候交納首套房二套房二手房契稅》來源于：由作者：陳昆鋒采編而成，主要講述了一手房：
一、房屋為70年產權住宅
1、買房需繳納：契稅
a、首套：90㎡內（含9
一手房：
一、衡宇為70年產權住房
1、買房需交納：契約稅
a、首套：90㎡內（含90㎡）需交納1%，90㎡之上需交納1.5%
b、二套：90㎡內 （含90㎡）需交納1%，90㎡之上需交納2%
c、40年產權貿易本質住房和商鋪一致交納：3%
二手房：
一、衡宇為70年產權住房
1、賣方需交納：
a、5.6%升值稅及附加稅
b、若衡宇自博得摯友易時已滿兩年(契約稅發單日子 )，則免征升值稅及附加稅；
c、部分所得稅：（評價價或拍板價【哪個高取哪個】減去原拍板價)x20% 。
若衡宇為家園在省內的獨一 一套住房且自博得摯友易時已滿5年(契約稅發單日子 )，則免征部分所得稅。
2、買方需交納：
契約稅，衡宇為90平㎡以次的第一、第二套住房均按1%交納；衡宇為90㎡之上的第一套按1.5%交納，第二套按2%交納；第三套及更多套次的衡宇均按3%交納。
二、衡宇為非70年產權住房【40年貿易本質】
1、賣方需交納：
a、5.56%升值稅及附加稅，
b、部分所得稅：（評價價或拍板價【哪個高取哪個】減去原拍板價)x20% 。
c、地盤升值稅,按升值幅度的30%-60%區間內差額征收；
d、印花稅0.05%（小范圍征稅報酬0.025%）
2、買方需交納：
a、契約稅3%;
b、印花稅0.05%
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正文原作家為陳昆鋒，連載請證明：根源！如該文有不當之處，請接洽站長簡略，感謝協作~
原創文章，作者：陳昆鋒，如若轉載，請注明出處：http://www.uuuxu.com/20220305204977.html
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