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繼6月底廣州二套房最高房貸利率突破6%后，近日有網友爆料，廣州房貸利率再次“普遍上調”，這是廣州房貸第五次上調今年的利率。

上調后廣州首套房貸利率一般為LPR+120BP，即5.85%，二套房貸利率為LPR+140BP，即6.05%。 “時代。

根據廣州市部分銀行（包括**銀行、農業銀行、**建設銀行、**工商銀行、上海浦東發展銀行、招商銀行、郵政儲蓄銀行）新披露的新房貸款利率，首、二套房貸利率以LPR+120BP為基準，實行LPR+140BP，而興業銀行首套房貸利率較高，為LPR+130BP。

對此，第一財經致電多家銀行，**銀行廣東省分行回應稱：“8月初開始，我行廣州地區5年以上個人住房貸款首期、二期貸款利率均不低于LPR加120BP , 140BP 執行。”

**銀行廣東省分行表示，在滿足監管政策要求的前提下，**銀行廣東省分行根據借款人的信用記錄、還款能力、綜合供款、同業拆借等因素，合理確定每筆貸款的具體金額。市場定價。住房貸款利率水平基本穩定，促進了房地產市場持續健康發展。

此外，在額度方面，**銀行廣東省分行表示，“總體來看，受監管影響，我行住房貸款額度有所壓縮，放貸時限有所放緩。銀行已根據貸款客戶申請材料的提交時間和審批情況，有序進行“貸款”。

同時，第一財經從多家銀行了解到，目前各家銀行的貸款額度都比較緊。

今年此后，廣州房貸利率上浮，如今已連續上調五次。

年初，廣州工農建設四大銀行率先上調房貸利率，拉開了年度序幕。四大銀行從原來的第一家LPR+40BP、第二家LPR+60BP調整為第一家LPR+55BP、第二家LPR+75BP。上調后首套房貸款利率為5.2%，二套房貸款利率為5.4%。

在四大行的帶領下，存量銀行同步上調。

清明節假期，廣州房貸市場進入第二輪上漲行情，四大銀行均將價格上調10~20BP左右。

其中，工行第一套利率為LPR+65BP，第二套為LPR+85BP；**銀行第一套LPR+65BP，第二套LPR+88BP；第一組CCB為LPR+75BP，第二組為LPR+85BP；一組是LPR+60BP，第二組是LPR+80BP。

4月底，四大銀行將首套房貸款利率調整至最低LPR+75BP，二套房貸款最低LPR+95BP，均較上輪上調10個BP。這是第三輪。

6月初，隨著建行再次上調房貸利率，第四輪房貸上調拉開帷幕。第一套利率從LPR+75BP上升到LPR+100BP，第二套利率從原來的LPR+85BP上升到LPR+120BP。 6月底，工商銀行等也已上調。

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