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據不完全統計，2021年下半年福州約有10個商業體開業，比如說在上周開業的福州南站·陽光天地購物中心，再往前一點就是10月底開業的福州萬科煙臺山商業街。不過也有人說，福州這么多的商業體，是不是已經太過于飽和了？
商業體重不重要
商業體，通俗一點來說就是購物中心，即出門買菜購物、休閑、娛樂的地方，作為樓盤中的重要配套，一座好的商業體往往能使得一套房子升值，更有佼佼者，可以帶動一整個片區的發展。
東二環泰禾作為其中的代表，無疑闡釋了什么叫做商業配套的重要性。在幾年前，福州東二環還只是大家口中的化工毒用地，但隨著泰禾廣場的入駐，還有其他世歐廣場的前后助力，東二環板塊現在已經是福州的熱門購房板塊，其房價更是達到了平均3.5w-4w一平左右的價格。
如此看來，商業體的重要性不言而喻，因為它意味著**和經濟，有了商業體，一套房子的價值也就確定了一半。
商圈混戰的福州
但也正是因為商業人體的重要性，近幾年來，福州的商業體也爭先恐后地建設發展中，就說上周剛開業的福州南站·陽光天地購物中心，的確，作為城南板塊的大型商業體來說，它彌補了區域商業的不足，但后面還有世茂帝封江板塊的自帶商業體和三江口嘉里中心正在趕來的路上。
煙臺山商業街位于老倉山的沿江板塊，**是高奢、藝術商業街，在福州這么多的商業體里倒顯得別有風味。然而在它往下一點的三叉街和白湖亭板塊，潛伏著中駿世界城、白湖亭萬達、**廣場三大商業體的虎視眈眈，想必到時候客流量的爭奪必定很激烈。
自己玩的樓盤
不過，部分人的擔心也并無道理，畢竟客流量有限，這么多的商業體該如何選擇。但即使在這么多商業體的情況下，部分樓盤卻表示要選擇自己玩。近年來，樓盤自帶的社區商業已經成為了一種越來越流行的配套方法。
家門口就有個社區商業，能夠滿足生活日常所需，誰還想出門購物呢？譬如像福州倉山的旭輝金山項目就自帶的1.7萬方的小型商業體，由福州新榕城市建設發展出品的金城灣翠微大廈也屬于其中一員。當然，最出圈的還是要數倉山的融僑外灘壹號里，自帶網紅效應，還把其他商圈的**吸引過去了。
按照目前的進度來說，福州的商業體只會多，不會少，不過福州只有一座城市的客流量，面對如此多的商業體，還有樓盤自帶的商業體，能不能做到平衡呢？還是說又有新的商圈落敗？大伙不妨來猜一猜~
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