在筆者看來(lái)取消商品房預(yù)售制度對(duì)購(gòu)房者的影響可能并不是很大，真正影響大的還是開(kāi)發(fā)商。因?yàn)楝F(xiàn)在大部分開(kāi)發(fā)商都是在房子還沒(méi)蓋好的時(shí)候就把房子賣(mài)出去了賺回了開(kāi)發(fā)資金，然后用這些錢(qián)投入項(xiàng)目的后期開(kāi)發(fā)。