房產證寫孩子的名字可省去將來繼承財產的過戶麻煩和費用；寫孩子的名子，將來孩子在繼承房產時會有辦理繼承房產手續及其費用的負擔。

一般情況下為90到180天之間可以拿到房產證，最多是不能超過兩年。購房之后，業主和房產之間是要簽署購房合同的，合同中會寫有給業主的發證時間，一般情況下是90到180天之間，按照國家相關法律法規規定是不能超過2年的，如果購買的期房的情況下，從交房的那天開始算起，按照規定在兩年之內也是要辦理好房產證的，另外如果是全款買房的情況，辦理房產證的時間會變短。