1、五證齊全且小區通過綜合竣工驗收合格后的房子才可以辦理房產證的，新房通常三個月拿到房產證，二手房過戶以后，一個月左右拿到房產證。

萬科江南新城是非常好的，該項目位于重慶城市風口上的江南新城界石板塊，體量約35萬方，萬科在此落地“城”系作品，足以見該項目之于萬科的戰略級定位。

葵涌是香港新界南部的一個地方，亦是荃灣新市鎮的一部分。本來屬于香港行政區域中的荃灣區，后與青衣島一同成為葵青區的一部分。

這個也不是固定的，因為屬于個人交易，所以比較靈活，正常賣家一般喜歡做甩手掌柜，凈收多少費用，其余的不管，這樣下來有很多費用需要買家來承擔，或者中間差價較高的話也會有中介公司承擔，主要取決于今天買的這套房子是不是價格適合自己，費用問題都可以提前商量的。