房屋個人所得稅的算法(舉個例子)

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個人所得稅的算法

不同收入的稅率取決于收入的來源和性質。一般來說，個人所得稅分為以下幾種類型：

工資、薪金所得：這種收入適用七級超額累進稅率，稅率為3%至45%。具體的稅率表如下：
級數 全年應納稅所得額 稅率 (%) 速算扣除數
1 不超過36000元的 3 0
2 超過36000元至144000元的 10 2520
3 超過144000元至300000元的 20 16920
4 超過300000元至420000元的 25 31920
5 超過420000元至660000元的 30 52920
6 超過660000元至960000元的 35 85920
7 超過960000元的 45 181920
年終獎所得：這種收入將年終獎金額除以12個月，以每月平均收入金額來確定稅率和速算扣除數，年終獎所得稅率表與工資、薪金所得的稅率表相同，只是他們的計算方式不同。具體的稅率表如下：
級數 平均每月收入 稅率 (%) 速算扣除數
1 不超過3000元的部分 3 0
2 超過3000元至12000元的部分 10 210
3 超過12000元至25000元的部分 20 1410
4 超過25000元至35000元的部分 25 2660
5 超過35000元至55000元的部分 30 4410
6 超過55000元至80000元的部分 35 7160
7 超過80000元的部分 45 15160
特許權使用費所得、財產租賃所得、財產轉讓所得、利息、股息、紅利所得、偶然所得等：這些收入適用比例稅率，稅率為20%。具體的計算方法根據不同類型的收入有所不同。

稿酬所得：這種收入適用比例稅率，稅率為20%，并按應納稅額減征30%，實際稅率為14%。

勞務報酬所得：這種收入遵循以下稅率表2：

級數 含稅級距或不含稅級距（每次收入） 稅率 (%) 速算扣除數
1 不超過20000元或16000元的部分 20 0
2 超過20000元至50000元或16000元至37000元的部分 30 2000
3 超過50000元或37000元的部分 40 7000
-個體工商戶的生產、經營所得和對企事業單位的承包經營、承租經營所得：這些收入適用以下稅率表2：

級數 含稅級距或不含稅級距（每年收入） 稅率 (%) 速算扣除數
1 不超過30000元或28500元的部分 5 0
2 超過30000元至90000元或28500元至82500元的部分 10 1500
3 超過90000元至300000元或82500元至250500元的部分 20 10500
4 超過300000元至500000元或250500元至390500元的部分 30 40500
5 超過500000元或390500元的部分 35 65500

速看！事關你的年終獎和個稅

**、**28日公布延續一批個人所得稅優惠政策，相關政策執行至2027年底。

延續實施全年一次性獎金個人所得稅政策

8月28日，**、**聯合發布公告明確，為進一步減輕納稅人負擔，延續實施全年一次性獎金個人所得稅政策。公告執行至2027年12月31日。

按照規定，居民個人取得全年一次性獎金，符合《國家**關于調整個人取得全年一次性獎金等計算征收個人所得稅方法問題的通知》（國稅發〔2005〕9號）規定的，不并入當年綜合所得，以全年一次性獎金收入除以12個月得到的數額，按照本公告所附按月換算后的綜合所得稅率表，確定適用稅率和速算扣除數，單獨計算納稅。計算公式為：

應納稅額=全年一次性獎金收入*適用稅率-速算扣除數

居民個人取得全年一次性獎金，也可以選擇并入當年綜合所得計算納稅。

圖片來源：**網站

延續實施個稅綜合所得匯算清繳有關政策

8月28日，**、**聯合發布公告明確，為進一步減輕納稅人負擔，延續實施個人所得稅綜合所得匯算清繳有關政策。

公告規定，2024年1月1日至2027年12月31日居民個人取得的綜合所得，年度綜合所得收入不超過12萬元且需要匯算清繳補稅的，或者年度匯算清繳補稅金額不超過400元的，居民個人可免于辦理個人所得稅綜合所得匯算清繳。居民個人取得綜合所得時存在扣繳義務人未依法預扣預繳稅款的情形除外。

延續實施遠洋船員個人所得稅政策

8月28日，**、**聯合發布公告明確，延續實施遠洋船員個人所得稅政策。公告執行至2027年12月31日。

公告規定，一個納稅年度內在船航行時間累計滿183天的遠洋船員，其取得的工資薪金收入減按50%計入應納稅所得額，依法繳納個人所得稅。

延續實施外籍個人有關津補貼個人所得稅政策

8月28日，**、**聯合聯合發布公告明確，為進一步減輕納稅人負擔，延續實施外籍個人有關津補貼個人所得稅政策。公告執行至2027年12月31日。

公告規定，外籍個人符合居民個人條件的，可以選擇享受個人所得稅專項附加扣除，也可以選擇按照《**國家**關于個人所得稅若干政策問題的通知》（財稅字〔1994〕020號）、《國家**關于外籍個人取得有關補貼征免個人所得稅執行問題的通知》（國稅發〔1997〕54號）和《** 國家**關于外籍個人取得港澳地區住房等補貼征免個人所得稅的通知》（財稅〔2004〕29號）規定，享受住房補貼、語言訓練費、子女教育費等津補貼免稅優惠政策，但不得同時享受。外籍個人一經選擇，在一個納稅年度內不得變更。

綜合：**網站、**經濟網、經濟日報**客戶端、河北日報微信公眾號

來源： 海南日報

上有老下有小的獨生子女，每月最多1.3萬元不用繳個稅

來源：【**日報健康客戶端】

8月31日，國務院發布《關于提高個人所得稅有關專項附加扣除標準的通知》，提高3歲以下嬰幼兒照護、子女教育、贍養老人專項附加扣除標準，分別提高1000元。很多人關心的是，調整后個人所得稅最多可以專項扣除多少呢？

根據新的標準，3歲以下嬰幼兒照護專項附加扣除標準，由每個嬰幼兒每月1000元提高到2000元。子女教育專項附加扣除標準，由每個子女每月1000元提高到2000元。這些扣除可以由父母雙方分別享受，也可以由其中一方享受。贍養老人專項附加扣除標準，由每月2000元提高到3000元。其中，獨生子女按照每月3000元的標準定額扣除；非獨生子女與兄弟姐妹分攤每月3000元的扣除額度，每人分攤的額度不能超過每月1500元。

按照此標準，例如，獨生子女小李（化名）在北京租房，且家中有一個9歲孩子上小學，又生了二胎不到3歲，還進行繼續教育，還要贍養60歲以上的老人。如這些政策都只她一方享受的話，那她每個月多少錢可免稅呢？

5000元基本減除費用+3歲以下嬰幼兒照護（2000元）+子女教育（2000元）+繼續教育（400元）+贍養老人（3000元）+1500元（住房租金）=13900元。這意味著，小李每個月13900元都是免繳個人所得稅的，超過13900的部分才需要交稅。

“是的，可以這么理解，但最終算**更復雜一些，但平均到每個月，可以這樣算。”對于此算法，12366稅務熱線工作人員給了肯定的答復。

那這些專項扣除的政策，什么時候可以開始享受呢？“從9月起，申報后即可享受。”9月1日，**日報健康客戶端記者撥打12366稅務熱線獲悉，系統已調整，申報后，可每月享受扣除，也可以年底申報統一年度核算退稅。

**國家交流中心經濟研究部副主任劉向陽告訴**日報健康客戶端記者，“一老一小”專項扣除政策大大降低了中年的贍養老人、撫養子女的負擔，這是國家幫助個體應對“中年危機”的惠民舉措，一定程度上能提高大家干事創業的熱情，從而擴大了稅基，既“惠民也富國”一舉兩得。

責編：朱曉娜

校對：劉玫妍

本文來自【**日報健康客戶端】，僅代表作者觀點。全國**媒信息公共平臺提供信息發布傳播服務。

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