重慶購房退個人所得稅(重慶購房個人所得稅退稅)

老鐵們好啊，今天小編給大家分享個人所得稅如何申報，個人所得稅繳納比例，最新銀行利率、LPR利率調(diào)整等個人理財知識

節(jié)省數(shù)萬元！換成lpr，你的房貸利率會更低！

1、什么是lpr

隨著**金融市場的不斷開放和金融行業(yè)的改革，主要的貸款利率——貸款市場報價利率(LPR)已經(jīng)成為人們重點(diǎn)關(guān)注的話題。LPR是銀行以自己的基準(zhǔn)利率為基礎(chǔ)計算出來的貸款利率，目前包括1年期、5年期等多種期限的LPR。由于它的調(diào)整參考了市場利率，更具有市場化、透明化特點(diǎn)，因此行業(yè)發(fā)展和政策推動都將使得LPR的出現(xiàn)得到應(yīng)用。

不同銀行的LPR會有所不同，因?yàn)椴煌y行的基準(zhǔn)利率并不相同，比如某銀行的基準(zhǔn)利率是5.22%，而其他銀行的則為5.34%。

2、lpr和房貸

2019年8月，****銀行下發(fā)公告，要求銀行對貸款利率采用定價基準(zhǔn)為LPR進(jìn)行定價。這意味著，未來銀行的房貸、個人消費(fèi)貸款、車貸等貸款利率都將參考LPR來進(jìn)行定價，這意味著，未來房貸利率的先下調(diào)再上調(diào)成為可能，不同貸款利率會有所分化，銀行對于貸款人的信用狀況、抵押物等方面的審核也會更加嚴(yán)格。

同時，LPR是個人住房抵押貸款利率的重要組成部分。RMB貸款實(shí)行按年存貸基準(zhǔn)利率上浮浮動計息方式，不同期限的貸款基準(zhǔn)利率是由****銀行統(tǒng)一制定的。住房抵押貸款LPR的實(shí)施將使得房貸利率與市場變化更加匹配，同時也給貸款批發(fā)資金市場帶來了新的機(jī)會和挑戰(zhàn)。

3、如何讓你的房貸利率更低

換LPR，讓房貸利率更低，這無疑是一個非常棒的選擇。不同銀行的LPR會有所不同，稍微挑選一下，很有可能比原來的利率低，能夠節(jié)省不少利息。還有一點(diǎn)，在談貸款之前，可以先學(xué)習(xí)一下貸款相關(guān)知識，降低自己的風(fēng)險。

第二，有人會問，我已經(jīng)貸款了多年，是否還能夠進(jìn)行LPR轉(zhuǎn)換，**是可以。如果你當(dāng)前的貸款利率比LPR的較高，可以考慮轉(zhuǎn)換為LPR。這雖然需要有一定的手續(xù)和費(fèi)用，但是如果能夠成功轉(zhuǎn)換的話，相信能夠讓你的房貸利率更低。

小編綜合認(rèn)為

小編綜合認(rèn)為，LPR是個人住房抵押貸款利率的重要組成部分，除了住房貸款以外，其他貸款產(chǎn)品也會逐步參考LPR。因此，如果您正在考慮貸款或是準(zhǔn)備續(xù)貸，就可以考慮采用LPR利率。還有一點(diǎn)，還要注意一些貸款相關(guān)的知識和費(fèi)用，避免因?yàn)樾〖?xì)節(jié)影響整個貸款過程和未來還款計劃。

你的房貸決定了你的未來數(shù)十年，而選擇按揭固利還是LPR更劃算是一個關(guān)鍵性的問題。按揭固利是指貸款利率在貸款期間內(nèi)不變，而LPR則是參照國家利率定期調(diào)整。選擇哪個更劃算是需要綜合考慮自己的財務(wù)能力、借貸期限以及未來的利率變化等因素。下面將從多個方面來詳細(xì)闡述這個問題。

1、按揭固利的優(yōu)勢

按揭固利在利率不變時讓你能夠更好地規(guī)劃自己的經(jīng)濟(jì)預(yù)算。如果你的收入比較穩(wěn)定，而且在接下來的幾年里不會有太多變動，按揭固利會給你帶來更大的穩(wěn)定性和保障。還有一點(diǎn)，按揭固利在利率整體上升的情況下，可以將你從不必要的增加中解救出來。

但按揭固利的缺點(diǎn)則在于，一旦利率下降，你就無法享受到不變利率所帶來的需求保障了。同時如果利率整體下降，還要支付更高的還款額就會讓你感到被虧了。

2、LPR的優(yōu)勢

LPR 利率總體上較為靈活和經(jīng)濟(jì)，跟隨宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境調(diào)整利率可以更好的帶給你優(yōu)惠的借貸利率。如果你集中的債權(quán)經(jīng)常會受到經(jīng)濟(jì)條件的影響，直接參與LPR利率的借貸市場可能更好的適應(yīng)你。還有一點(diǎn)，LPR利率能夠使你在需要的條件下得到更低的借貸利率。

LPR利率的缺點(diǎn)則在于利率會隨經(jīng)濟(jì)環(huán)境的變化發(fā)生調(diào)整，這也會給你的還款壓力帶來更大的不確定性。

3、個人借貸情況的優(yōu)劣比較

選擇按揭固利或LPR要根據(jù)個人的借貸情況而定。如果你是一個安定收入穩(wěn)定的人，并且借貸期限長，選擇按揭固利可能更為適合。而如果你借貸期限短，想提高自己的借貸額度，LPR則是更加明智的選擇。

小編綜合認(rèn)為：選擇按揭固利還是LPR？

在選擇按揭固利還是LPR的時候，你需要綜合考慮自己的財務(wù)能力、借貸期限以及未來的利率變化等因素。如果你更關(guān)注穩(wěn)定性，而且收入穩(wěn)定，那么按揭固利是個好選擇。如果你更關(guān)注實(shí)際利率和潛在的靈活性，LPR是一個不錯的選擇。畢竟，這是我們的頭頂要花費(fèi)20到30年還的大筆貸款。

互助型醫(yī)療保險支出可以扣除嗎？

不可以。根據(jù)《中華****個人所得稅法實(shí)施條例》第二十五條的規(guī)定，單位為個人繳付和個人繳付的基本養(yǎng)老保險費(fèi)、基本醫(yī)療保險費(fèi)、失業(yè)保險費(fèi)、住房公積金，從納稅義務(wù)人的應(yīng)納稅所得額中扣除。大病醫(yī)療保險金不屬于個人所得稅法實(shí)施條例里列舉的基本保險類，由于目前未有相應(yīng)的政策規(guī)定，因此不允許在個人所得稅前扣除，需要并入個人當(dāng)期的工資、薪金收入，計征個人所得稅。

營業(yè)性醫(yī)療機(jī)構(gòu)是否免征所得稅？

根據(jù)《** 國家**關(guān)于醫(yī)療衛(wèi)生機(jī)構(gòu)有關(guān)稅收政策的通知》財稅〔2000〕42號 文件規(guī)定：

關(guān)于營利性醫(yī)療機(jī)構(gòu)的稅收政策

（一）對營利性醫(yī)療機(jī)構(gòu)取得的收入，按規(guī)定征收各項(xiàng)稅收。但為了支持營利性醫(yī)療機(jī)構(gòu)的發(fā)展，對營利性醫(yī)療機(jī)構(gòu)取得的收入，直接用于改善醫(yī)療衛(wèi)生條件的，自其取得執(zhí)業(yè)登記之日起，3年內(nèi)給予下列優(yōu)惠：對其取得的醫(yī)療服務(wù)收入免征營業(yè)稅；對其自產(chǎn)自用的制劑免征增值稅；對營利性醫(yī)療機(jī)構(gòu)自用的房產(chǎn)、土地、車船免征房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅和車船使用稅。3年免稅期滿后恢復(fù)征稅。

二、根據(jù)國家**關(guān)于個人從事醫(yī)療服務(wù)活動征收個人所得稅問題的通知 國稅發(fā)〔1997〕178號文件規(guī)定：

（一）、個人經(jīng)**有關(guān)部門批準(zhǔn)，取得執(zhí)照，以門診部、診所、衛(wèi)生所（室）、衛(wèi)生院、醫(yī)院等醫(yī)療機(jī)構(gòu)形式從事疾病診斷、治療及售藥等服務(wù)活動，應(yīng)當(dāng)以該醫(yī)療機(jī)構(gòu)取得的所得，作為個人的應(yīng)納稅所得，按照“個體工商戶的生產(chǎn)、經(jīng)營所得”應(yīng)稅項(xiàng)目繳納個人所得稅。

五年內(nèi)不變，LPR降了，貸款成本更低！

一點(diǎn)點(diǎn)變化 貸款利率lpr讓你的借貸更實(shí)惠！

1、什么是LPR？

貸款市場報價利率（LPR），是由****銀行授權(quán)國務(wù)院國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會、銀**、**等部門聯(lián)合發(fā)布的貸款市場基礎(chǔ)利率，是貸款利率定價的重要參考。

2、LPR對借貸有何影響？

LPR作為貸款市場的基礎(chǔ)利率，直接影響到銀行的貸款利率水平。隨著LPR的下調(diào)，銀行對借款人的利率也將隨之下調(diào)，對于現(xiàn)有借款人來說，可以通過向銀行申請調(diào)整貸款利率的方式來降低還款壓力。對于新借貸者來說，LPR下降也將使得貸款利率更加實(shí)惠，具有更大的選擇空間。

3、LPR是否一定會下降？

雖然LPR在近期一直處于下降趨勢，但并不意味著LPR只會一路下降，因?yàn)長PR的制定和調(diào)整是基于市場利率的變化，受到多種因素的影響，經(jīng)濟(jì)形勢和市場變化等都是影響LPR調(diào)整的因素。因此，我們需要對LPR的變化保持關(guān)注，盡快對自己的貸款進(jìn)行調(diào)整。

4、如何利用LPR來降低貸款壓力？

對于已經(jīng)存在的貸款，可以向銀行申請按照LPR重新調(diào)整貸款利率，但需要注意，每次申請調(diào)整都需要支付調(diào)整利率的一定費(fèi)用。對于新的借貸者，可以關(guān)注LPR的變化趨勢，選擇在LPR下降期間進(jìn)行貸款。

小編綜合認(rèn)為：隨著LPR的下降，借貸利率將降低，對現(xiàn)有借款人和新借貸者都是一個福利，我們需要關(guān)注LPR的變化趨勢，選擇適合自己的借貸時機(jī)，并且及時采取調(diào)整措施降低貸款壓力。

LPR降息不惠民？貸款利率真的沒有降低嗎！

1、LPR降息并非不能惠民

雖然LPR降息對于普通消費(fèi)者來說并沒有直接降低貸款利率，但是它對于房貸、車貸等長期貸款的還款金額確實(shí)是有影響的。因?yàn)榻迪⒑螅瑢τ陂L期貸款，每個月的還款金額會有所減少，從長期來看仍然能夠帶來實(shí)質(zhì)性的節(jié)省。

除此之外，LPR降息還有間接的惠民作用。由于降息可以**經(jīng)濟(jì)，對于各種行業(yè)和企業(yè)的發(fā)展也會產(chǎn)生積極的影響。這些都會間接地推動就業(yè)增加、經(jīng)濟(jì)增長，進(jìn)而惠及廣大民眾。

2、影響貸款利率的因素很多

貸款利率的高低并不僅僅受到LPR的影響。實(shí)際上，在銀行設(shè)置貸款利率時，還會考慮到多種因素，包括借款人的信用記錄、年齡、職業(yè)、收入水平等等。因此，即使LPR下降，銀行在設(shè)置貸款利率時仍然會根據(jù)具體情況進(jìn)行判斷，不可能完全照搬LPR下降幅度。

還有一點(diǎn)，不同的銀行也有不同的利率政策，這也為貸款利率的確定帶來了一定的靈活性。因此，即使LPR下降，不同銀行的貸款利率可能并不完全一致。

3、多種方式降低貸款利率

即使LPR降息對于個人消費(fèi)者的惠民效果有限，但是我們還可以通過其他的方式來盡可能地降低貸款利率。例如，可以提高自己的信用等級，增加還款能力，通過與銀行的談判爭取更低的利率，或者是選擇各種利率優(yōu)惠政策等等。

還有一點(diǎn)，對于有房屋抵押的貸款來說，貸款利率也會受到房屋市場行情的影響。當(dāng)房屋市場下跌時，銀行為了減少風(fēng)險會調(diào)高貸款利率，而當(dāng)市場回暖時則會適當(dāng)進(jìn)行調(diào)整。

小編綜合認(rèn)為：

雖然LPR降息對于個人消費(fèi)者的直接惠民效果有限，但是其對于長期貸款和整體經(jīng)濟(jì)的影響仍然是存在的。還有一點(diǎn)，貸款利率的高低不僅受到LPR的影響，還與多種因素相關(guān)。因此，想要真正地降低個人的貸款利率，還需要通過多種途徑和手段來實(shí)現(xiàn)。

近日，銀行放貸政策有了較大變動，基準(zhǔn)利率轉(zhuǎn)LPR優(yōu)惠政策將會實(shí)行。貸款利率有望大幅下降，給想要貸款的人提供了更多機(jī)遇。

1、享受利率大幅下降

由于基準(zhǔn)利率轉(zhuǎn)LPR優(yōu)惠政策實(shí)施，對于貸款人而言，貸款利率將比過去大幅下降，極大的降低了貸款的成本。

還有一點(diǎn)，隨著貨幣政策的不斷松動，各大銀行也將貸款門檻不斷降低，對于想要貸款的人而言，選擇適合自己的貸款方式，將能夠獲得更多和更好的貸款機(jī)會。

2、貸款更加靈活

針對不同的貸款需求，銀行也在不斷推出更多的貸款方式，讓貸款變得更加靈活。例如，個人消費(fèi)貸款、車易貸、房易貸等，都讓貸款人能夠快捷地選擇適合自己的貸款方式。

還有一點(diǎn)，近年來，線上貸款平臺的發(fā)展也非常迅猛，不僅給貸款人提供了更好的貸款方式，同時也大大簡化了貸款流程，讓貸款變得更加輕松。

3、貸款利率差距變化大

雖然銀行對于貸款門檻不斷降低，但是由于此次基準(zhǔn)利率轉(zhuǎn)LPR優(yōu)惠政策的實(shí)施，每個銀行的LPR并不相同，因此貸款利率差距將變得更加明顯，貸款人需要認(rèn)真考慮每個銀行的LPR政策，進(jìn)行綜合比較，才能選擇適合自己的貸款方式。

還有一點(diǎn)，貸款人需要注意不同期限的貸款利率差距，有的銀行長期貸款利率可能很低，但在短期內(nèi)貸款利率可能會很高，貸款人需要認(rèn)真考慮自己的還款能力和財務(wù)狀況，選擇適合自己的貸款期限。

小編綜合認(rèn)為：基準(zhǔn)利率轉(zhuǎn)LPR優(yōu)惠政策的實(shí)施，將會大大降低貸款利率，提供更多的貸款機(jī)會。貸款人需要認(rèn)真選擇適合自己的貸款方式，關(guān)注不同銀行的LPR政策和貸款利率差距，才能選擇更優(yōu)質(zhì)的貸款方式。

好了，以上就是個人所得稅如何申報，個人所得稅繳納比例，最新銀行利率、LPR利率調(diào)整等個人理財知識，希望大家學(xué)習(xí)到更多個人理財知識