財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得應(yīng)納稅額的計算(財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得企業(yè)所得稅計算)
前沿拓展：
財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得應(yīng)納稅額的計算
（一）應(yīng)納稅額的連軸度計算
計算公式為：
財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得應(yīng)納稅額＝應(yīng)納稅所得額×適用稅率
例如：劉某將自己1993年10萬元購入的一套單元住宅于1996年8月份裝修后出日伯度壓售，獲財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得20萬元（出售前裝修費用總支出為3萬元），計算劉某應(yīng)納財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓個人所得稅。
應(yīng)納稅所春要凱牛威首措變得額為：200000－（100治000＋30000）＝70000（元）
應(yīng)納稅額為：70000×20％＝14000（元）
（二）來自會計核算
支付單位支付財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得并代扣稅款時：
借：固定資產(chǎn)（在建工程）
貸：應(yīng)交稅金──應(yīng)交個人所得稅
怎許 代繳所扣稅款時：
借：應(yīng)交稅金─阻─應(yīng)交個人所得稅
貸：銀行存款（現(xiàn)金）
股權(quán)轉(zhuǎn)讓需要交印花稅，個人所得稅或者企業(yè)所得稅
一、印花稅
1.股權(quán)轉(zhuǎn)讓出讓方及收購方都需繳納，稅率為萬分之五，計算方法為雙方按轉(zhuǎn)讓金額的萬分之五征收。
2.計稅依據(jù)：根據(jù)《國家稅務(wù)局關(guān)于印花稅若干具體問題的解釋和規(guī)定的通知》（國稅發(fā)〔1991〕155號）第十條規(guī)定：其據(jù)稅依據(jù)為企業(yè)股權(quán)轉(zhuǎn)讓所立的書據(jù)。
3.案例分析：比如股東A將10萬元股權(quán)轉(zhuǎn)讓給股東B：
A所需繳納印花稅額為10萬元*0.05%/2=50元
B所需繳納印花稅額為10萬元*0.05%=50元
二、所得稅，股東為公司性質(zhì)的交企業(yè)所得稅，股東為自然人交個人所得稅。
1.所得稅繳納人股權(quán)出讓方，收購方無需繳納，繳納稅率股東為個人的稅率為20%，股東為公司的按企業(yè)所得稅匯算清繳。計算方法為：（收入-股權(quán)原值-合理費用）*稅率。
2.據(jù)稅依據(jù)：據(jù)國家**公告2014年第67號文，股權(quán)轉(zhuǎn)讓個人所得，按“財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得”繳納個人所得稅。
其股權(quán)轉(zhuǎn)讓個人所得即以股權(quán)轉(zhuǎn)讓收入減除股權(quán)原值和合理費用后的余額為應(yīng)納稅所得額。其中收入的確認是指轉(zhuǎn)讓方因股權(quán)轉(zhuǎn)讓而獲得的現(xiàn)金、實物、有價證券和其他形式的經(jīng)濟利益。
3.案例分析：某公司股東A將所持有本公司100%股權(quán)10萬元以20萬元的金額轉(zhuǎn)讓給B，那么A所需繳納的個人所得稅為（20萬元-10萬元-合理費用如2萬元）*20%=1.6萬元
拓展知識：
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