房產(chǎn)網(wǎng)(房產(chǎn)網(wǎng)哪個(gè)網(wǎng)站最好)
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房產(chǎn)網(wǎng)
在房產(chǎn)證上加名字要什么手續(xù)
1、帶好三證(結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證)正本及復(fù)印件。
2、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，先在預(yù)檢窗口告知是來辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人寫活員會(huì)審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個(gè)號碼，然后憑號碼去相關(guān)窗口辦理。
3、辦理房產(chǎn)證上加名字所需費(fèi)用：110元手續(xù)費(fèi)，明細(xì)如下：80元工本費(fèi)、25元地籍圖費(fèi)、5元貼花費(fèi)，如順利2來自0天后可拿到新的房產(chǎn)證。
4、新房產(chǎn)證可以設(shè)定密碼事請入永，房地產(chǎn)交易中心會(huì)告知你一個(gè)初始密碼，之后可自行更改。
房產(chǎn)證可以寫幾個(gè)名字
很多人有這樣一個(gè)疑問，房產(chǎn)證上可以寫幾滿五立宗跳注個(gè)名字？其實(shí)，麥房時(shí)可以寫上幾個(gè)人的名字都可以察大針完穿可海即練危，通常沒有具體的規(guī)定，但是在辦理房地（房產(chǎn)證）時(shí)周課他漢**才陸德給仍蛋就有區(qū)別了，房地產(chǎn)權(quán)證是一人一證，第一高景迅使廣乎盾阿燃聽業(yè)主即共同購麥人的順序第一人名下是《房地產(chǎn)權(quán)證》，在占有房屋份額那欄填的是共有，而其他條功人共同人持有的是《房地產(chǎn)權(quán)共有（用）證》，在占有房屋份額那欄填的是共有。兩證的顏色上有分別，一個(gè)是藍(lán)色，一個(gè)是綠色。
無貸房子加名字及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
1、無貸房子房產(chǎn)證上加夫妻名字
夫妻間加名字，只要有結(jié)婚證等相關(guān)證件，直接到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心，產(chǎn)權(quán)變更窗口辦理就可以了。費(fèi)用大概在150元左右，主要是工本費(fèi)等。
2、無貸房子房產(chǎn)證上加子女的名字
如果房產(chǎn)證原本就有夫妻兩個(gè)人的名字，需要加進(jìn)子女名字時(shí)，應(yīng)先到房致爭誰程跑充檢圖著例地產(chǎn)交易中心對房子進(jìn)行價(jià)格評估，在辦理加名字時(shí)，要根據(jù)房屋評估的價(jià)格，交相應(yīng)的契稅。具體的算法是，評估價(jià)剩以契稅稅率，再推簡微懷話看要除以3就是應(yīng)該交離畫越吸的稅費(fèi)。一般估價(jià)100萬左右的房子，稅費(fèi)在200元左右。
買房是人生的一件大事，也是一種大額的消費(fèi)行為，動(dòng)輒幾百萬的花費(fèi)，當(dāng)然是能省一點(diǎn)就是一點(diǎn)。現(xiàn)在很多人買房都會(huì)選二手房，其實(shí)只要掌握一些技巧，同樣也可以省下一筆不小的資金，以下幾個(gè)小妙招分享給大家，希望能幫到大家在買二手房時(shí)省到錢。
一、定好區(qū)域再找房
首先根據(jù)自己的需求和預(yù)算，還有期望的商圈板塊，比較心儀的小區(qū)等等，鎖定自己購房的大致區(qū)域，然后去當(dāng)?shù)馗骷曳慨a(chǎn)中介咨詢，向經(jīng)紀(jì)人大概了解該區(qū)域或小區(qū)的價(jià)格，以及最近成交房子的均價(jià)，做到心中有數(shù)。
二、找正規(guī)房產(chǎn)中介
不是每個(gè)人都有時(shí)間和精力自己尋找房源，因此委托中介尋找房源并交易過戶，是大多數(shù)人的選擇。找一家正規(guī)的房產(chǎn)中介買房不一定省錢，但是能讓交易過程更加合規(guī)和省心，特別是你擔(dān)心后期過戶過程中的風(fēng)險(xiǎn)，那可以找一家靠譜的房產(chǎn)中介代辦過戶手續(xù)，這樣可減少交易風(fēng)險(xiǎn)。
三、磋商價(jià)格簽訂合同
選中合適的房源，只要符合市場行情，就可以出手，因此在和房東商量價(jià)格時(shí)，只要房東誠心賣，沒有抬高價(jià)格，其它方面都符合預(yù)期所要的，雙方就可以草簽合同了。簽合同前一定要問清房屋交易中的各種稅費(fèi)，也可以找房產(chǎn)中介代辦，畢竟專業(yè)的事還是找專業(yè)的人辦更放心。另外，如果碰到稅費(fèi)高的房子，可以與賣家協(xié)商各付各稅。
四、心態(tài)要平穩(wěn)
購房者如果存在著恐慌著急的心態(tài)，以及看一次房就想搶購的興奮，是非常不利于在與房主的討價(jià)還價(jià)中占得先機(jī)的。因此，買家的心態(tài)一定要平穩(wěn)，多與房主談判幾次，不要表現(xiàn)得過于急躁。
五、了解市場行情再出手
買房也要講究時(shí)機(jī)，如果是買方市場，則買方砍價(jià)還價(jià)的余地比較多，也有更多的時(shí)間精挑細(xì)選；如果是賣方市場，想討價(jià)還價(jià)就比較難了，在買房的時(shí)候，個(gè)人也要了解一下當(dāng)前的市場情況，了解二手房交易是冷還是熱。平時(shí)大家可以多上濟(jì)南房產(chǎn)網(wǎng)，了解房源的在售和價(jià)格情況，也可以在感興趣的房源點(diǎn)擊“在線咨詢”或“電話咨詢”，向經(jīng)紀(jì)人了解更多二手房市場情況，輔助自己做決策。
降價(jià)急售，撿漏好房
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拓展知識：
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