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可以的，房價太貴了按揭金額可以讓你先上車，然后再慢慢還貸款

看好房子，和房東商量好首付款有沒有要求，如果沒有要求，就按正常首付去辦理按揭貸款，

1、約定時間交首付款（如果房東的房子還有貸款沒還的話，需要再此時把貸款還完，從銀行把他項權證拿出來）

2、買賣雙方像中介提供所有證件，等到網簽合同下來簽訂網簽合同。

3、買賣雙方到銀行辦理按揭貸款。

4、銀行抵押合同出來后買賣雙方到房管處辦理過戶手續。

5、新的產證下來后，會同步辦理抵押，接下來就是等待銀行放款，買賣雙方辦理房屋交接手續即可。

這個只是我們這邊的手續過程，當然每個地區都會有一點區別，只可作為參考

房貸按揭即住房按揭貸款。住房按揭貸款是住房擔保貸款的一種，是指購房者以所購住房作抵押并由其所購買住房的房地產開發企業提供擔保的個人住房貸款。

“按揭”的通俗意義是指用預購的商品房進行貸款抵押。它是指按揭人將預購的物業產權轉讓于按揭受益人(銀行)作為還款保證，還款后，按揭受益人將物業的產權轉讓給按揭人。

具體地說，按揭貸款是指購房者以所預購的樓宇作為抵押品而從銀行獲得貸款，購房者按照按揭契約中規定的歸還方式和期限分期付款給銀行；銀行按一定的利率收取利息。

如果貸款人違約，銀行有權收走房屋。

2007年十月份就出了規定了,不能加按揭,也就是在以前的房款沒有還完之前是不能再按揭的,如果你要按揭,那要將以前的房貸還上才能重新拿去按揭

商貨三十年，公積金貸二十五年。

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