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房產(chǎn)證辦理時間-買房后什么時候拿房產(chǎn)證

小編 ? ? 房產(chǎn)

一般情況下為90到180天之間可以拿到房產(chǎn)證，最多是不能超過兩年。購房之后，業(yè)主和房產(chǎn)之間是要簽署購房合同的，合同中會寫有給業(yè)主的發(fā)證時間，一般情況下是90到180天之間，按照國家相關法律法規(guī)規(guī)定是不能超過2年的，如果購買的期房的情況下，從交房的那天開始算起，按照規(guī)定在兩年之內(nèi)也是要辦理好房產(chǎn)證的，另外如果是全款買房的情況，辦理房產(chǎn)證的時間會變短。

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房產(chǎn)證辦理時間，買房后什么時候拿房產(chǎn)證？

一般情況下為90到180天之間可以拿到房產(chǎn)證，最多是不能超過兩年。購房之后，業(yè)主和房產(chǎn)之間是要簽署購房合同的，合同中會寫有給業(yè)主的發(fā)證時間，一般情況下是90到180天之間，按照國家相關法律法規(guī)規(guī)定是不能超過2年的，如果購買的期房的情況下，從交房的那天開始算起，按照規(guī)定在兩年之內(nèi)也是要辦理好房產(chǎn)證的，另外如果是全款買房的情況，辦理房產(chǎn)證的時間會變短。

房產(chǎn)證辦理時間-買房后什么時候拿房產(chǎn)證

房本多久能辦下來？

一般買房之后，比較重要的就是辦理房產(chǎn)證，辦理房產(chǎn)證的時間是按照買賣合同中所約定的時間來辦理。

1、商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權(quán)登記的期限。

2、商品房買賣合同的標的物為尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日。

3、商品房買賣合同的標的物為已竣工房屋的，自合同訂立之日起90日。

辦房產(chǎn)證一般需要多長時間？

1、若是貸款購房，當所有材料齊全的情況下，銀行審批會需要7～10個工作日。

2、如果是開發(fā)商代辦，需要自受理日起20個工作日左右。

擴展資料：

一般程序

（1）買賣雙方進**產(chǎn)交易后一個月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。

（2）買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù)。交易所會給買方發(fā)放房產(chǎn)賣契，原則上房產(chǎn)證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續(xù)和產(chǎn)權(quán)登記的，可出具委托書委托**人代為辦理。

（3）辦理完買賣過戶手續(xù)后，買方應持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣契，在三個月內(nèi)到房屋所在地的市或區(qū)（縣）的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權(quán)證、《商品房購銷合同》、商品房銷售**存根復印件、、身份證復印件、《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記表》、《墻界表》、《面積計算表》。

（4）經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審查驗證后，買方可領取房地產(chǎn)權(quán)證。

房產(chǎn)證辦理時限是多長時間？

43″

房產(chǎn)證的辦理期限通常是以合同中約定的期限為主的，但如果房屋買賣合同中并沒有對此作出約定的，一般分兩種情況討論：

1、商品住房若尚未建成的，房產(chǎn)證的辦理期限是自房屋交付使用之日起90日內(nèi)；

2、商品房若已經(jīng)竣工完成的，房產(chǎn)證的辦理期限是自合同訂立之日起90日內(nèi)。

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