個人所得稅是怎么算的(什么是個人所得稅怎么算)
前沿拓展：
個人所得稅是怎么算的
一、賣房個人所得稅2021新政策
1、對于個人轉讓自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，在交易房屋的時候，免征個人所得稅。
2、對出售自有住房并擬在現住房出售1年內按市場價重新購房的納稅人，其出售住房需要繳納個人所得稅愿印在沿完春本永宗良畫。
3、先以納稅保證什季詩司聽色青使檢金形式向主管稅務機關繳納，購房金額大于或等于原住房銷售額的，會全部衣退還納稅保證金，購房金額小于原辦住房銷售額的，會按照購房金額占原住房銷售額的比例退還納稅保證金，余額作為個人所得稅繳入國庫。
二、賣房個人所得稅是誰出
1、按國家相關部門規定，個人所得稅、營業稅及土地增值稅、教育附加費都是由賣方支付的，前二者是房屋賣出所產生，而賣方就是所得者，所以這些稅費由賣方承擔才是合理的。
2、對于地幾怕靜親病書金班先稅費由誰交的問題，實際上國家有明文規定，全由買家交原則上說是不合理的，但實際上稅費與房價是相互關聯的，如果賣家交稅費，那么房價可能就高一些，買家交稅費，房價就相對低一些。
3、合同中約定由誰交致稅費是符合民法上自治原則的，從這個角度講稅費由買家交也是合理的，所以也可以根據合同中的約定來決定誰交稅費。
三、賣房個人所得稅怎么算滿**唯一
1、滿**唯一是二手房市場里的一個簡單縮寫詞語，其能件程示顧中滿五指的是取得產權證的威幾財天很犯送必編媽既或契稅完稅證明的時間中最早的時間滿五年或超過五年。
2、不唯一則指的是業主在這個地區的范圍內，登記在國土局系統里得不止這一套房子。
3、稅費計算的前提除了知道年限和是否唯一外，還需要知道房產的性質，即房屋是普通住宅還江狀油調含少萬是非普通住宅。
4、普通住宅必須同時滿足的條件有五層以上（含五層）的多高層住房，以本程映滑成片損及不足五層的老式公寓、真未待落新式里弄、舊式里弄等，單套建筑面積在140平方米以下等。
12月20日，國家**發布《關于全面實施新個人所得稅法若干征管銜接問題的公告》：
為貫徹落實新修改的《中華****個人所得稅法》（以下簡稱“新個人所得稅法”），現就全面實施新個人所得稅法后扣繳義務人對居民個人工資、薪金所得，勞務報酬所得，稿酬所得，特許權使用費所得預扣預繳個人所得稅的計算方法，對非居民個人上述四項所得扣繳個人所得稅的計算方法，公告如下：
1
居民個人預扣預繳方法
扣繳義務人向居民個人支付工資、薪金所得，勞務報酬所得，稿酬所得，特許權使用費所得時，按以下方法預扣預繳個人所得稅，并向主管稅務機關報送《個人所得稅扣繳申報表》。年度預扣預繳稅額與年度應納稅額不一致的，由居民個人于次年3月1日至6月30日向主管稅務機關辦理綜合所得年度匯算清繳，稅款多退少補。
（一）扣繳義務人向居民個人支付工資、薪金所得時，應當按照累計預扣法計算預扣稅款，并按月辦理全員全額扣繳申報。具體計算公式如下：
本期應預扣預繳稅額=（累計預扣預繳應納稅所得額×預扣率-速算扣除數)-累計減免稅額-累計已預扣預繳稅額
累計預扣預繳應納稅所得額=累計收入-累計免稅收入-累計減除費用-累計專項扣除-累計專項附加扣除-累計依法確定的其他扣除
其中：累計減除費用，按照5000元/月乘以納稅人當年截至本月在本單位的任職受雇月份數計算。
上述公式中，計算居民個人工資、薪金所得預扣預繳稅額的預扣率、速算扣除數，按《個人所得稅預扣率表一》執行。
個人所得稅預扣率表一
（居民個人工資、薪金所得預扣預繳適用）
（二）扣繳義務人向居民個人支付勞務報酬所得、稿酬所得、特許權使用費所得，按次或者按月預扣預繳個人所得稅。具體預扣預繳方法如下：
勞務報酬所得、稿酬所得、特許權使用費所得以收入減除費用后的余額為收入額。其中，稿酬所得的收入額減按百分之七十計算。
減除費用：勞務報酬所得、稿酬所得、特許權使用費所得每次收入不超過四千元的，減除費用按八百元計算；每次收入四千元以上的，減除費用按百分之二十計算。
應納稅所得額：勞務報酬所得、稿酬所得、特許權使用費所得，以每次收入額為預扣預繳應納稅所得額。勞務報酬所得適用百分之二十至百分之四十的超額累進預扣率，稿酬所得、特許權使用費所得適用百分之二十的比例預扣率。
勞務報酬所得應預扣預繳稅額=預扣預繳應納稅所得額×預扣率-速算扣除數
稿酬所得、特許權使用費所得應預扣預繳稅額=預扣預繳應納稅所得額×20%
個人所得稅預扣率表二
（居民個人勞務報酬所得預扣預繳適用）
２
非居民個人扣繳方法
扣繳義務人向非居民個人支付工資、薪金所得，勞務報酬所得，稿酬所得和特許權使用費所得時，應當按以下方法按月或者按次代扣代繳個人所得稅：
非居民個人的工資、薪金所得，以每月收入額減除費用五千元后的余額為應納稅所得額；勞務報酬所得、稿酬所得、特許權使用費所得，以每次收入額為應納稅所得額，適用按月換算后的非居民個人月度稅率表計算應納稅額。其中，勞務報酬所得、稿酬所得、特許權使用費所得以收入減除百分之二十的費用后的余額為收入額。稿酬所得的收入額減按百分之七十計算。
個人所得稅稅率表三
（非居民個人工資、薪金所得，勞務報酬所得，稿酬所得，特許權使用費所得適用）
非居民個人工資、薪金所得，勞務報酬所得，稿酬所得，特許權使用費所得應納稅額=應納稅所得額×稅率-速算扣除數
公告自2019年1月1日起施行。
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拓展知識：
個人所得稅是怎么算的
1、繳納社保后，工資、薪金個人所得低于5000元，無需繳納個稅；
2、繳納社保后，大于5000元的部分，個稅區間在0-3000元稅率為3%，速算扣除數0；
3、繳納社保后，大于5000元的部分，個稅區間在3000元-12000元稅率為10%，速算扣除數210；
4、繳納社保后，大于5000元的部分，個稅區間在12000元-25000元稅率為20%，速算扣除數1410；
5、繳納社保后，大于5000元的部分，個稅區間在25000元-35000元稅率為25%，速算扣除數2660；
6、繳納社保后，大于5000元的部分，個稅區間在35000元-55000元稅率為30%，速算扣除數4410；
7、繳納社保后，大于5000元的部分，個稅區間在55000元-80000元稅率為35%，速算扣除數7160；
8、繳納社保后，大于5000元的部分，個稅區間大于80000元稅率為45%，速算扣除數15160。
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