珠海市住房公積金管理中心(海珠區(qū)住房公積金管理中心)
前沿拓展：
珠海市住房公積金管理中心
308到步集討然行街,從步行街要往里面走兩個(gè)十字路口,左轉(zhuǎn)進(jìn)去可以找到.
近日，廣東多地宣布
“住房公積金可用作首付款”
據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)
廣東已有梅州、汕尾、潮州、
中山、珠海、惠州公布新規(guī)
梅州市
近日，梅州市住房公積金管理中心公布《職工提取住房公積金作購(gòu)房首付款實(shí)施細(xì)則》（簡(jiǎn)稱(chēng)《實(shí)施細(xì)則》），明確即日起，梅州市繳存職工及其配偶在本市行政區(qū)域內(nèi)購(gòu)買(mǎi)商品住房，并與房地產(chǎn)企業(yè)簽訂購(gòu)房合同但尚未足額交付首付款的，可提取公積金作首付款。
《實(shí)施細(xì)則》明確了提取額度，即在未申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款的前提下，可一次性提取購(gòu)房人本人及配偶的住房公積金賬戶(hù)余額（保留十元以上）用于支付購(gòu)房首付款，合計(jì)提取金額不得超過(guò)購(gòu)房合同約定的首付款金額。
汕尾市
今年9月10日，汕尾市住房公積金管理中心發(fā)布《關(guān)于購(gòu)房節(jié)期間住房公積金個(gè)人貸款及提取有關(guān)政策調(diào)整的通知》。
通知指出，推行“一人購(gòu)房全家?guī)汀毙抡Ｙ?gòu)房節(jié)期間，支持本人及其直系親屬（配偶、父母、子女）提取公積金用于支付購(gòu)房首付款。
據(jù)悉，9月10日至10月31日為汕尾市舉辦的“2022年汕尾金秋購(gòu)房節(jié)”。
潮州市
6月7日，潮州市住房公積金管理中心發(fā)布《關(guān)于住房公積金提取和貸款政策階段性調(diào)整的通知》。
其中提到，2022年6月至12月在本市購(gòu)買(mǎi)一手商品住房的，本人及其直系親屬（配偶、父母、子女）可以憑商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)、定金支付憑證、直系親屬關(guān)系證明、承諾書(shū)等材料到住房公積金辦事窗口提取住房公積金用于支付購(gòu)房首付款。
中山市
6月5日，中山市住房公積金管理中心發(fā)布了《關(guān)于實(shí)施職工購(gòu)買(mǎi)新建商品住房提取住房公積金支付首付款政策的通知》。
據(jù)通知顯示，為支持剛性和改善性住房需求，促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展，提高職工使用住房公積金的便利度，中山市繳存職工購(gòu)買(mǎi)本市一手新建商品住房，本人及配偶可提取住房公積金賬戶(hù)余額用于支付首付款，提取總額不超過(guò)《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》約定的首付款金額。
珠海市
6月1日，珠海市住房公積金管理中心發(fā)布《珠海市住房公積金管理中心推出支持服務(wù)“產(chǎn)業(yè)第一”若干措施》。
其中提到，實(shí)行“一人購(gòu)房全家?guī)汀薄Ｖ楹Ｊ?strong>繳存職工可提取賬戶(hù)余額的90%幫助其直系親屬（配偶、父母、子女）購(gòu)房支付首付款，也可按還貸提取逐月提取公積金用于幫助其直系親屬（配偶、父母、子女）償還購(gòu)房貸款。
惠州市
今年5月17日，惠州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布了《惠州公積金支付首付款詳細(xì)規(guī)則》。
規(guī)則明確了公積金支付首付款的適用范圍：
符合以下條件的，購(gòu)房職工（含共有產(chǎn)權(quán)人）及配偶可先向惠州市住房公積金管理中心（以下簡(jiǎn)稱(chēng)公積金中心）申請(qǐng)?zhí)崛」e金賬戶(hù)內(nèi)的住房公積金用于支付購(gòu)房首付款：
（一）在惠州市購(gòu)買(mǎi)新建商品住房（含預(yù)售房和現(xiàn)房）。
（二）所購(gòu)商品房的房地產(chǎn)企業(yè)、購(gòu)房職工（含共有產(chǎn)權(quán)人）及配偶共同簽署《購(gòu)房職工提取住房公積金支付首付款承諾書(shū)》。
規(guī)則也明確了提取額度：
1.購(gòu)房職工（含共有產(chǎn)權(quán)人）及配偶累計(jì)公積金提取總額不超過(guò)《購(gòu)房認(rèn)購(gòu)書(shū)》約定的首付款；
2.如購(gòu)房合同存在其他非直系血親的共有產(chǎn)權(quán)人，有劃分產(chǎn)權(quán)比例的，按約定比例提取；
3.沒(méi)劃分產(chǎn)權(quán)比例的，按人數(shù)比例均分。
專(zhuān)家認(rèn)為：
將有力支撐住房消費(fèi)需求
據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，截至目前，全國(guó)已經(jīng)有超過(guò)20個(gè)城市出臺(tái)政策，允許購(gòu)房人提取公積金用于支付首付款及購(gòu)房款。
在出臺(tái)相關(guān)政策的城市中，大部分城市都允許購(gòu)房人本人及其配偶提取公積金用于購(gòu)房首付，部分城市則把提取范圍擴(kuò)大到購(gòu)房人及其直系親屬。
去年，全國(guó)6611.21萬(wàn)人提取住房公積金20316.13億元，全國(guó)共發(fā)放310.33萬(wàn)筆公積金個(gè)人住房貸款，其中首套住房貸款占比85.76%。
專(zhuān)家認(rèn)為，各地根據(jù)自身實(shí)際情況，在發(fā)放公積金貸款的同時(shí)，允許繳存人提取公積金用作首付，將有力支撐住房消費(fèi)需求。
**財(cái)經(jīng)大學(xué)城市與房地產(chǎn)管理系教授易成棟表示，這個(gè)政策降低了剛需群體買(mǎi)房的資金成本、資金門(mén)檻，此外提高了公積金的利用效率，更好地促進(jìn)了住房市場(chǎng)健康發(fā)展。
來(lái)源：南方都市報(bào)、南方+客戶(hù)端、央視財(cái)經(jīng)
拓展知識(shí)：
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