房屋個人所得稅計算方法(房屋個人所得稅怎么算)
前沿拓展：
房屋個人所得稅計算方法
繼承房產個人所得稅的計算是：繼承房產不需要繳納松培糧嗎志故總剛個人所得稅，需要繳納1.5%的契稅、0.05%的合同印花稅、5元的權證印花稅、房屋評估價2%的繼承權公證費、100元的登記費；繼承房來自產再出售的需要繳納個人所得稅，個人所得稅應以凈收入的20%確認。
【法律依據】
《個人所得稅法》第三條
個人所得稅的稅率：
（一）綜合所得，適用百分之三至百分之四十五的超額累進稅率；
（二）經裂也圓益括罪溫樣備油營所得，適用百分印之五至百分之三十五的超額累進稅率；
（三）利息、股息、紅利所得，財產租賃所得，財產轉讓所得和偶然所得，適用比例稅率，稅率為百分之二十。
個扣計算中的名詞解析：
三險一金：養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險、失業(yè)保險、住房公積金
專項附加扣除：指住房貸款、子女教育、贍養(yǎng)老人、租房、繼續(xù)教育的專項附加扣除，在相關APP中填好數據后，可以直接抵減個稅。
起征點（5000元/月）：這是國家定的，"目前的"工資薪金個稅起征點金額，計算工資薪金個稅時，每個月可以固定從你的工資收入中抵減這個數，用以抵減你的工資薪金個人所得稅。
最新的“個稅-綜合所得、個稅-經營所得”稅率表如下
個稅（工資薪金）簡要計算公式：
個人所得稅=（稅前工資—三險一金—專項附加扣除—5000）X稅率—速算扣除數
個稅計算舉例（速算扣除數法）
小王2019年每月工資14000元，三險一金每月合計1000元，專項附加扣除每月合計1200元。2019年1至11月已經實際繳納完個稅5170元。
小王2019年12月個稅計算步聚(共3步)如下
第1步：稅前收入額—扣除項目=所得額
14000X12(稅前工資)-1000X12(三險一金)-1200X12(專項附加扣除)-5000X12(起征點扣除)=81600.00元
下接第2步的準備工作如下：
拿這個81600去"個稅稅率表（綜合所得）"中去找對應的稅率和速算扣除數，如下圖圖一中紅色框內所示，81600的數字在稅率表中對應"超過36,000元至144,000元的部分"，故其對應第二級稅率10%，速算扣除數為2520
第2步：所得額X適用稅率—速算扣除數=累計應繳個稅稅額
81600(上接第1步的計算結果)X10%-2520-=5640元
第3步：累計應繳稅額—前期月份已繳納稅額=本期應繳個稅稅額
5640(上接第2步的計算結果)—5170（1-11月已繳稅額）=470元
（470即為小王12月應繳納的個稅稅額）
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拓展知識：
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