我要租房(我要租房,二室一廳)
前沿拓展：
我要租房
不好意件思， 我不是那邊的人， 不太清楚，
不過可以提醒， 租房子一定要看好合同哦，
和房東協商好的協議要寫在合同上。
以免以后出現問題會很頭疼。
希望你能找到理想的房子。
租
房
●
指
南
—— “我要租房”服務專題 ——
為升級優化“租房”相關服務體驗，升**流程，在市住房城鄉建設管理委、市房屋管理局牽頭下，市大數據中心技術和平臺支撐下，“隨申辦”微信小程序、“隨申辦”APP和支付寶小程序三端同步上線“我要租房”服務專題，全市房源“一鍵查詢”，市場化租房、保障性租賃住房“一站式辦理”，包括在線核驗、掛牌發布、地圖找房、預約看房、保障性租賃住房申請、輪候，以及租賃合同網簽備案、提取公積金支付房租和居住證辦理等全流程服務。快來看看吧~
01 “地圖找房”服務
1、打開“隨申辦”微信小程序、“隨申辦”APP或支付寶小程序，首頁搜索進入“我要租房”，選擇“地圖找房”，進入服務頁面后，系統會自動**當前所在位置，并以當前位置為中心展示上海市各區出租房源數量。
2、支持行政區、街鎮、小區的地圖篩選，可通過點擊圓圈或放大縮小屏幕進行**作，查看相應范圍內的房源數量與信息。
3、個人可根據實際需求按行政區、房源類型、面積段和戶型篩選。
4、也可點擊“篩選”按鈕進入高級篩選頁面，豐富更多篩選條件：出租方式、樓層、裝修程度和租金，精準篩選到你最為心儀的房源。
5、同時，可直接輸入小區名稱或地址進行搜索，或點擊“**”按鈕查看附近街道房源數量。
02 市場化租賃住房服務
在【我要租房服務專題】頁面中點擊【市場化租賃住房服務】進入服務，市場化租賃住房包括“我是租客、我是房東、信息公示、常見問答”等多類服務，點擊對應選項即可進入相應服務。
我是租客
包括我要找房、核驗碼驗真、我的預約看房、網簽備案注銷、居住證辦理、公積金提取等服務事項，點擊對應選項即可進入相應服務。
（1）我要找房：可搜索查找房源
點擊“整租”“合租”“個人房源”“**經租房源”“經紀機構房源”“長租公寓”等不同標簽，即可快捷進入相應的房源查找頁面，也可以在“全部房源”中設置區域、面積、戶型、租金范圍、裝修、樓層等條件，按自己的需求精準查找房源。
可查看房源詳情。比如長租公寓，選擇房源進入后，可查看位置及周邊、戶型等信息。
個人房源可以點擊『預約看房』向房東發送預約信息。
發布的房源都經過本市租賃公共服務平臺的核驗，點開核驗碼大圖就可以查看房屋核驗信息。
（2）核驗碼驗真
如果想要看看其他渠道房源的真實性，也可以在這里輸入核驗碼編號查看房屋核驗信息，很快也會支持掃碼驗真了哦！
（3）我的預約看房（個人房源）
可查看預約時間、地址等，還可點擊【房源詳情】查看詳情。
（4）網簽備案注銷
如需進行網簽備案注銷，可使用該服務。點擊【申請注銷】，選擇【我已閱讀…確認相關內容→下一步】確認注銷申請書內容，簽名后進行提交，其他當事人會收到手機短信和站內消息提示，他們全都簽名確認后，注銷就提交成功了。
（5）居住證辦理
如需辦理上海居住證，可以點擊【居住證辦理】進入居住證辦理一件事服務，居住登記/居住證新辦等事項，均可線上進行辦理。
（6）公積金提取
該服務提供提取申請、信息查詢、業務變更、業務終止四項功能。
申請人網簽備案后，如需提取公積金支付租金，可點擊【提取申請】進入，查看須知并點擊【我已閱讀…并確認相關內容線上辦理】進入，按照頁面流程進行辦理。
我是房東
包括房源核驗申請、我的房源核驗、我的房源管理、我的預約看房、網簽備案申請、網簽備案注銷等服務事項。
（1）房源核驗申請
進入服務后，按照頁面流程輸入房屋證明的相關信息，提交核驗。支持8類房屋證明的核驗，可以點擊“示例圖”，查看房屋證明編號在哪里可以找到。
（2）我的房源核驗
房源核驗申請提交成功后，可點擊【我的房源核驗】查看核驗的進度，如果沒有通過，會告訴你不通過的原因。也可以在這里撤銷有效狀態的核驗。
（3）我的房源管理
房源核驗通過后，就會在“我的房源管理”出現，可以在這里點擊【上架】發布房源，也可以把已上架的房源下架。為了您的信息安全，上架的時候一定要先編輯“模糊坐落”，避免把精確地址泄漏出去！
（4）預約看房
點擊【我是房東】版塊下的【預約看房】可查詢您作為房東收到的預約信息，會有求租人的**，您可以聯系看房時間，另外預約信息也會通過短信發送到房東的手機上。
（5）網簽備案申請
租房成交后，可以在線辦理住房租賃網簽備案，閱讀在線辦理須知后按照頁面流程進行辦理。注意需要由房東發起，房東和租客都要簽名確認。
住房租賃企業/房地產經紀機構查詢
住房租賃企業是從事**經租或長租公寓經營的公司，房地產經紀機構則是做房屋租賃或買賣的中介，選擇企業類別，輸入企業名稱，點擊【查詢】，可以查看公司的信息。
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拓展知識：
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