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安居客房源信息租房

你好，打開您的安居客賬號，找到租房欄，點(diǎn)擊房源管理，找到你發(fā)布的租房信息，點(diǎn)開最右邊的**作，找到最下邊的取消推廣，點(diǎn)擊一下即可。
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央視網(wǎng)消息：數(shù)據(jù)顯示，到今年一季度，我國在線租房用戶規(guī)模為8711.6萬，較去年同期增加1044.1萬。但與此同時，越來越多的租客反映，不少租房平臺充斥著大量虛假房源，租房者深受其害。

“高性價比”的房源都是假的

記者在安居客上搜索上海浦東新區(qū)的租房信息，選中了一套位于地鐵站楊高中路附近的一居室。從平臺內(nèi)發(fā)布的信息和照片來看，該房源面積45平米，裝修風(fēng)格時尚，租金為4499元/月。然而，當(dāng)記者趕到小區(qū)看房時，中介才臨時告訴記者那套房子已經(jīng)被租出，要帶記者看另一套位于周邊小區(qū)的同等裝修的房源，租金6500元/月。

上海浦東新區(qū)太平洋房屋公司門店中介：現(xiàn)在安居客上面都是統(tǒng)一做低的，因?yàn)橥刑嗔耍蠹以阶鲈降停阶鲈降停龅亩际菍懥巳那В鋵?shí)都沒有三四千的房子。

隨后，記者在安居客上搜索上海黃浦區(qū)的租房信息，選中了馬當(dāng)路地鐵站附近的45平米一室一廳，照片顯示房屋干凈整潔，租金為4800元一個月。但當(dāng)記者趕到小區(qū)門口時，不同公司的中介卻是同樣的說辭。

上海黃浦區(qū)我愛我家房產(chǎn)公司門店中介：旁邊有一套5000多元要不要看一下？在蒙自路路口，就路旁邊拐個彎就到。

記者隨中介到了另一套所謂的優(yōu)質(zhì)房源。房屋面積不到30平米，廚房和衛(wèi)生間都較為狹窄，也并沒有客廳。面積小了，價格卻更高了。

上海黃浦區(qū)我愛我家房產(chǎn)公司門店中介：冰箱、空調(diào)、洗衣機(jī)都有。小是小了一點(diǎn)，但是一個人住，里面東西都齊全。老小區(qū)基本上衛(wèi)生間面積在1—2平方米，麻雀雖小，五臟俱全。

這樣一套房子的租金是5000元/月。

記者發(fā)現(xiàn)，在安居客上的這些房源往往具有“高性價比”——不僅價格遠(yuǎn)低于市場，裝修看起來也十分精致。但當(dāng)記者實(shí)地看房時，這樣的房子卻都已經(jīng)被租出去了。仔細(xì)觀察后還能看到，在平臺上一些不同戶型、價格的房源，還會使用同一套照片。

這種現(xiàn)象并非只上海有。

記者在杭州使用平臺上搜索濱江區(qū)的一居室時，網(wǎng)上顯示的租金僅為2500元。但當(dāng)記者實(shí)地看房后卻發(fā)現(xiàn)，無論是價格還是裝修都與網(wǎng)上信息不符，且當(dāng)記者詢問租金時，中介給出的價格“跳漲”到了5200元/月。

記者：這跟網(wǎng)上的價格差距也太大了！

某房屋中介：網(wǎng)上是假的，不用較真。

記者：那你這差距也太大了吧，你這直接就翻倍啊！

某房屋中介：那帶你看看邊上的房子，可能便宜一點(diǎn)。

發(fā)布虛假房源目的是騙租客去看房

業(yè)內(nèi)人士告訴記者，平臺上的中介發(fā)布虛假的房源信息主要就是為了吸引客戶、獲取客戶電話，從而精準(zhǔn)推薦其他房源。

上海黃浦區(qū)我愛我家房產(chǎn)公司門店中介：一般這種貴的房子，放在網(wǎng)**肯定不會點(diǎn)，你懂的對不對？你作為一個消費(fèi)者，你想想這套房子跟之前你點(diǎn)那套房子，你肯定點(diǎn)4000多的那套，對吧？我發(fā)的這套房子6000塊，所以這就是這種情況。我們沒辦法，就是你們這邊客戶要點(diǎn)這個，但是我們這邊點(diǎn)了之后不能形成帶看，那就是沒用的。

平臺掛假房源 中介每月需繳費(fèi)上千元

房源照片是假的，價格也是假的，這一切只為了把租客騙去看房。

虛假房源問題困擾租房市場多年，一直屢禁不止。平臺和房產(chǎn)中介間究竟有著怎樣的利益聯(lián)系呢？

記者發(fā)現(xiàn)虛假房源的情況并非安居客獨(dú)有。在58同城上，記者和中介約看杭州拱墅區(qū)的一間3500元的兩居室。當(dāng)記者實(shí)地看房時，價格變成了5500元。

中介告訴記者，他們與平臺屬于合作關(guān)系，他們會在平臺上通過虛假房源把客戶吸引過來，平臺則向中介收取高額的平臺費(fèi)。一條房源的平臺費(fèi)一個月高達(dá)1600多元，而這筆費(fèi)用由中介人員而非中介公司支付。

記者了解到，中介所在的公司往往會強(qiáng)制要求旗下員工在平臺發(fā)布房源信息，打廣告。除了平臺費(fèi)以外，中介想讓自己的房源出現(xiàn)在首頁，還需要另外繳費(fèi)參與競價排名。

記者：你們通過安居客要給安居客錢嗎？

杭州拱墅區(qū)某中介：對，一個月1500。它給的挺貴的，你像這種廣告，我們發(fā)了一條租房廣告，你點(diǎn)一下5塊錢就沒有了，很貴的。我們有時候一個廣告點(diǎn)兩三次都沒有了，打廣告一般我們都是公司強(qiáng)制的。

面對中介發(fā)布的虛假房源，平臺并非不知情，而是選擇在審核環(huán)節(jié)“放水”。

業(yè)內(nèi)人士告訴記者，安居客和58同城一直以來都是虛假房源的重災(zāi)區(qū)，這其中既有著中介公司管理不規(guī)范的原因，也有著平臺的責(zé)任。此外，由于虛假房源往往物美價廉，能吸引到客戶看房，因此在劣幣驅(qū)逐良幣的效應(yīng)下，中介也更傾向于發(fā)布虛假房源信息。

記者在上海街頭隨機(jī)采訪了多人，被平臺假房源欺騙成了諸多年輕人租房的共同經(jīng)歷。

2019年，住建部等6部門開展了整治住房租賃中介機(jī)構(gòu)亂象工作。北京、上海等多個熱點(diǎn)城市也開展了專項(xiàng)整治。然而平臺和中介利用虛假房源等方式謀利現(xiàn)象仍然屢禁不止。時至今日，虛假的房源信息仍然堂而皇之地掛在安居客和58同城等平臺上，誘騙著一個又一個租客。

拓展知識：

安居客房源信息租房

很多人去了陌生的城市之后因?yàn)椴皇煜]有辦法自己去找房子，所以只有通過在網(wǎng)上直接尋找了，安居客這個網(wǎng)站很多人都聽說過吧，那么我們要是出租房子的話在這個網(wǎng)站上靠譜嗎，而且現(xiàn)在做出租生意的人有很多，出租房屋的辦法又是什么呢。

網(wǎng)上租房已經(jīng)成為了大家離不開的工具了，很多人去了陌生的城市之后因?yàn)椴皇煜]有辦法自己去找房子，所以只有通過在網(wǎng)上直接尋找了，安居客這個網(wǎng)站很多人都聽說過吧，那么我們要是 出租房 子的話在這個網(wǎng)站上靠譜嗎，而且現(xiàn)在做出租生意的人有很多，出租 房屋 的辦法又是什么呢。

安居客出租房屋靠譜嗎？

還可以的。

1．關(guān)于房子的費(fèi)用問題，目前都是房主承擔(dān) 物業(yè)費(fèi) 和取暖費(fèi)（北方），房租的付款形式，目前大多采取 押一付三 ，不過你也可以和房主商議其他的付款方式；其他的水電煤氣等日常生活的費(fèi)用由本人承擔(dān)；

2．看房時檢查下房子的狀態(tài)，簽訂和同時，對房屋的緣由物品一定要檢查清楚，以免多寫；關(guān)于鑰匙等細(xì)節(jié)的問題，和房主溝通好；特別是一些有問題的家具、家電，都應(yīng)該及時寫在合同中；對于例如**等不可抗力情況下對房子的處理；違約責(zé)任一定要寫清楚。

出租房屋的方法？

1．租房的時候一定要注意查看房東的 房產(chǎn)證 身份證等，以防不法分子欺騙我們的錢財(cái)，防止被 二手房東 欺騙，不要租二手房東的房子。如果是 中介 要查看中介的 營業(yè)執(zhí)照 ，找靠譜的中介單位介紹。

千萬不要被騙，多看一些這方面的知識，在租房的時候一定要看清楚房東的房產(chǎn)證，身份證，看看房主是不是租給你房子的本人，租房協(xié)議也是非常必要的，不要口頭約定。

2．選址很重要。選擇合理的 戶型 ，采光是不是很好，交通是不是便利。要找交通方便，離工作單位不是太遠(yuǎn)的房子。往往市區(qū)的房價都很高，我們很難承受，而郊區(qū)的房子太遠(yuǎn)又會浪費(fèi)很多時間在往返的路上。

樣每天就不會花費(fèi)太多的時間在路上，也能有更多的時間用來充電學(xué)習(xí)，根據(jù)自己的實(shí)際需要，我們當(dāng)然想要離工作單位越近越好，但是也要考慮經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)，如果無力承擔(dān)，可以選擇交通便利，這稍微遠(yuǎn)一點(diǎn)的地方.

3．選好房子，入住前要檢查房間設(shè)施是否完好。比如家具電器等等有沒有損壞，我們?nèi)胱〉臅r候，房間內(nèi)肯定會有房東的設(shè)施，比如家具，電器等，我們要檢查清楚是不是完好的，確保能夠正常使用。并詳細(xì)記錄下這些信息，跟房東做好溝通工作，以免事后引起**。

通過閱讀上面的文章，我們對安居客出租房屋靠譜嗎有了一些了解，這個網(wǎng)站很多人都在用它發(fā)布房屋信息的，是一個特別正規(guī)的網(wǎng)站，放心使用就可以了，并且告訴了大家一些出租房屋的方法是什么，我們就可以把上面所說的這些東西記下來，出租的同時用上很快就可以找到租客。