南寧市住房公積金查詢官網(wǎng)(南寧市公積金查詢官網(wǎng)網(wǎng)頁版)
前沿拓展：
2018年12月24日
南寧住房公積金管理中心
網(wǎng)上業(yè)務(wù)辦理貸款預(yù)申請功能
正式上線運(yùn)行啦！
這為廣大住房公積金貸款申請人
開辟了一條高效便捷的服務(wù)通道！
實(shí)現(xiàn)了傳統(tǒng)柜面業(yè)務(wù)向“互聯(lián)網(wǎng)+政務(wù)服務(wù)”的延伸：
*您可以在網(wǎng)上自助查詢、計(jì)算自己的貸款額度、貸款年限、還款金額；
*您提交的貸款預(yù)申請會(huì)在三個(gè)工作日內(nèi)完成審核；
*通過一次性告知清單，提醒您備齊貸款辦理所需的所有材料；
*預(yù)審核通過后，您可以網(wǎng)上預(yù)約時(shí)間辦理業(yè)務(wù)，實(shí)現(xiàn)辦理貸款業(yè)務(wù)“最多跑一次”。
辦理流程
南寧繳存職工可以通過訪問http://www.nngjj.com/，登錄南寧住房公積金網(wǎng)站個(gè)人網(wǎng)廳。
在完成注冊登錄個(gè)人網(wǎng)廳后，即可點(diǎn)擊，“貸款預(yù)申請”，進(jìn)入提交住房公積金貸款預(yù)申請頁面，可以自助查詢、計(jì)算貸款額度、貸款年限、還款金額。
在填寫完個(gè)人基本信息、房屋信息、貸款信息后，要記得點(diǎn)擊“貸款文件上傳”將部分購房材料的圖片上傳哦，貸款審核工作人員會(huì)在3個(gè)工作日內(nèi)完成貸款預(yù)審核的。
預(yù)審核通過后，可自行前往或通過個(gè)人網(wǎng)廳、12329服務(wù)熱線預(yù)約時(shí)間到前臺辦理貸款業(yè)務(wù)了！
還可以通過個(gè)人網(wǎng)廳、微信公眾號查詢貸款預(yù)申請辦理進(jìn)度及審核結(jié)果；工作人員也會(huì)通過發(fā)送短信的形式告知您的業(yè)務(wù)辦理進(jìn)度。如需咨詢公積金政策、監(jiān)督公積金服務(wù)，可通過12329熱線與客服一對一交流。
溫馨小提示
一、公積金貸款預(yù)申請的受理范圍包含市本級貸款服務(wù)部及六縣管理部，請按照您的購房所在地選擇相應(yīng)的辦理網(wǎng)點(diǎn)。
二、公積金貸款預(yù)申請的房屋類型現(xiàn)只有“普通商品房、經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)房”及“二手房、拍賣房”兩類，其他房屋類型暫時(shí)無法在網(wǎng)廳預(yù)審受理。
三、預(yù)審結(jié)果僅代表我管理中心對該次網(wǎng)上提交材料及申請人及其配偶當(dāng)時(shí)的公積金繳存、還款能力、住房套數(shù)等狀態(tài)下貸款業(yè)務(wù)的審核結(jié)果，最終貸款業(yè)務(wù)辦理都以申請人在前臺辦理時(shí)當(dāng)面提交的材料及當(dāng)時(shí)申請人及其配偶的公積金繳存狀態(tài)、還款能力狀態(tài)、住房套數(shù)、信用狀況等情況為準(zhǔn)。
住房公積金
個(gè)人住房抵押貸款簡介
在南寧市城區(qū)購房的請到貸款服務(wù)部辦理貸款
地址：南寧市良慶區(qū)玉洞大道33號南寧市民中心D座5樓
貸款服務(wù)部業(yè)務(wù)辦理時(shí)間：每周一至周五(國家法定節(jié)假日除外）
上午：9：00—12：00 下午：13：00—17：00
在南寧市六縣購房的請到管理中心各縣管理部辦理貸款
聯(lián)系電話：12329
貸款條件
1、連續(xù)12個(gè)月（含）以上按時(shí)足額繳存住房公積金（從貸款申請時(shí)往前推算）。
2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用狀況良好。
3、有按期償還貸款本息的能力。
4、有合法有效的購房合同或協(xié)議。購買一手住房的，應(yīng)在備案一年內(nèi)提出貸款申請；購買二手住房的，應(yīng)在取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證一年內(nèi)提出貸款申請；建造住房的，應(yīng)在取得有關(guān)部門的批準(zhǔn)文件并建造一層（含）房屋主體以上至房屋竣工的一年內(nèi)提出貸款申請。
5、購買首套住房及首次申請住房公積金貸款的，首付比例應(yīng)不低于20%；購買第二套住房或第二次申請住房公積金貸款，首付比例應(yīng)不低于50%。
貸款程序
1、提出申請。借款人填寫貸款申請表同時(shí)提交所需有效證明材料，我中心自受理之日起10個(gè)工作日內(nèi)做出是否準(zhǔn)予貸款的決定。
2、我中心準(zhǔn)予貸款后，銀行接收貸款材料，并辦理房屋抵押登記。
3、劃撥貸款。借款合同生效后，按借款合同的約定將貸款資金劃入售房單位帳戶。
放款條件
1.借款人仍須正常繳存公積金。
2.借款人所購住房主體結(jié)構(gòu)必須封頂。
貸款種類
1、純公積金貸款
向購買自住住房的職工發(fā)放的政策性低息貸款，可用于購買商品房、經(jīng)濟(jì)適用房、集資房、危舊房改住房、二手房、自建住房等普通自住住房。
2、組合貸款
純公積金貸款仍不足以支付購房款時(shí)，可同時(shí)申請銀行的商業(yè)性住房貸款來補(bǔ)充購房資金。
貸款額度期限
1、貸款額度不超過購房總價(jià)的80%，購買首套住房及首次申請住房公積金貸款，貸款最高額度為60萬元；購買第二套住房或第二次申請住房公積金貸款，貸款最高額度為45萬元。
2、貸款期限為1-30年。
貸款利率
貸款利率分兩檔：購買首套住房及首次申請住房公積金貸款的，貸款利率按****銀行公布的同期住房公積金貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行, 購買第二套住房或第二次申請住房公積金貸款，貸款利率按同期住房公積金貸款利率的1.1倍執(zhí)行。
來源|南寧住房公積金管理中心官微及官網(wǎng)、南寧本地寶
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編審：盧超 編輯：唐唐 貍貍
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拓展知識：
原創(chuàng)文章，作者：九賢互聯(lián)網(wǎng)實(shí)用分享網(wǎng)編輯，如若轉(zhuǎn)載，請注明出處：http://www.uuuxu.com/20221109490165.html
