自住型商品房申請網站(自住型商品房申請官網網址)
前沿拓展:
自住型商品房申請網站
首批自住型商品房展覽后,市民最關心的問題不是戶型和結構,而是在哪兒申請,想報名申請的市民,多看市住建委網站就行,如果現在居住地附近就有自住型商品房項目的售樓處,現場也會貼出公示名單,那么自住型商品房在哪個網站申請,網山申請流程是什么呢?
自住型商品房在哪個網站申請
按照職責分工,市住建委負責指導、監督全市自住型商品房銷售管理工作,而開發商在向市住建委網站申請辦理自住型商品住房預售許可或者現房銷售備案手續前,就會在市住建委網站和銷售現場進行不少于15天的公示。
到時候,老百姓能從這些公示內容中看到項目名稱、企業名稱、項目位置、套數、戶型面積、銷售均價等信息。如果真對某個項目動了買房的念頭,在這不少于15天的公示期中。
市民可以按照普通購房要求提交相關材料,經適房、兩限房輪候家庭,還得提交申請人的身份證明材料。申請人既要在網上提交相關材料,也要到開發商銷售現場提交原件和復印件,就是說網上和現場提交材料的兩步都要走。
自住型商品房網上申請流程是什么
一、報名
市住建委負責指導、監督全市自住型商品房銷售管理工作,網上現場兩步都得走按照職責分工,而開發商在向市住建委網站申請辦理自住型商品住房預售許可或者現房銷售備案手續前,就會在市住建委網站和銷售現場進行不少于15天的公示。
二、核驗
20個工作日內給出結果市民在提交材料之后的20個工作日內就可以得到是否通過審核的結果,通過購房資格審核的申請家庭,方可參加搖號。
三、搖號
系統搖號開始以后,會分別對這兩個搖號池內的候選人排大隊,再由開發商依次通知選房。與車牌搖號系統類似搖號前,產權型保障房輪候家庭和本市戶籍無房且其中單身人士已年滿25周歲的家庭會自動進入優先池,其他有購房資格的人群則會進入普通搖號池。
四、選房
按搖號確定順序依次遞補優先池中的家庭會先選房,開發商會與購房家庭簽訂購房合同,購房家庭的成員今后不得再申請購買自住型商品房,屬經濟適用住房、限價商品房輪候家庭的,自動放棄輪候資格。而且每個申請家庭只能選擇一套自住型商品房,選房之后就是簽約。
基于現在互聯網的發展很多事情辦理起來都事半功倍,申請自住型商品房同樣適用,看完本篇網上申請的介紹相信一定對您有所幫助。
各位粉絲:
自住房申購家庭的好消息來了!今天北京市住建委網站上公布,兩個自住房將啟動申購登記。一來就來倆,中秋大禮啊。
其中一個是位于昌平區沙河鎮的住總萬科·TBD萬科天地自住房,將于明天上午10點開始申購登記。
該項目規劃的地上總建筑面積約20.28萬平方米,其中自住型商品住房地上建筑面積約8.48萬平方米,套型主要為約80-90平方米兩居室,總套數約990套,銷售均價為21000元/平方米(根據具體樓層、朝向在±5%的范圍內調整銷售價格)。
這個項目執行的是區優政策,將申購家庭分成四組確定銷售次序,具體如下:
第一組本市取得經適房、限價房備案資格尚未配售家庭;
第二組昌平區戶籍無房家庭;
第三組本市其他區戶籍無房家庭(包括持有有效《北京市工作居住證》的家庭及駐京部隊現役軍人和現役**家庭);
第四組其他符合限購條件的家庭。
按照市住保辦的要求,該項目的購房合同已在開發商的網站上公示(網址:http://beijing.vanke.com/bhf/News/2016/0908/742.html)。網申地址是: http://zzfws.bjjs.gov.cn;**是:010-82718686(24小時申購熱線)。
另一個項目則是海淀區西北旺鎮永豐產業基地的首創悅榕匯自住房項目,也是明天上午10點正式啟動網上購房申請登記。
這個項目規劃地上建筑面積約20.9萬平方米,其中自住型商品住房地上建筑面積約6萬平方米,套型主要為約 46-77平方米一居22套,約 76-89平方米兩居642套,約 87 平方米三居48套,總套數約712套,銷售均價22500元/平方米(根據具體樓層、朝向在±5%的范圍內調整銷售價格)。
該項目同樣執行的是區優政策:
第一組海淀區已取得經濟適用住房、限價商品住房備案資格尚未配售家庭;
第二組在園區企業工作的海淀區戶籍無房家庭;
第三組海淀區戶籍無房家庭;
第四組本市其他區戶籍無房家庭。
特別提示:
具體園區企業員工申購辦法按照《關于海淀區用豐產業基地F1住宅混合公建用地項目自住型商品住房園區企業無房家庭購房條件的函》執行。符合條件的海淀區北部地區園區企業工作的海淀區戶籍無房家庭還需按要求到資格核驗現場提交相關資料。
具體的咨詢電話:010- 82785468(海淀區房屋管理局)010-88499380(中關村科技園區海淀園管理委員會)
該項目購房合同已在網上公示(網址:http://pan.baidu.com/s/1gf6ZIFL);網申地址:http://zzfws.bjjs.gov.cn;申購熱線:010-82176685(24小時申購熱線)
另外,鑒于不少家庭之前沒有申購過自住房(【京房字】的后臺也經常有新粉絲來詢問),所以,今天,應廣大粉絲要求,給大家捋捋自住房的申購流程(“小白”也要照顧啊!),請圍觀群眾瓜子、板凳準備好,掏出隨身小本本。
言歸正傳,自住房申請分為“1.項目公示-2.網上申請-3.現場確認-4.聯網審核-5.公開搖號-6.選房簽約”六步,學有余力的盆友們,可以自行百度《北京市自住型商品住房銷售管理暫行規定》(京建法〔2014〕2號)。
1.項目公示:北京市住建委官網自住商品房欄目,公示項目基本信息,公示期不得少于15天。
2.網上申請:同樣在市住建委官網,具體申請網址如下http://www.bjjs.gov.cn/publish/portal0/tab4021/,注意,最終搖號順序跟申請時間無關。
3.現場確認:網申結束后,申請家庭需按照項目現場確認通知,帶齊相關資料前往指定地點進行現場確認。確認后,取得搖號編碼,如忘記編號可在《申請表》右上角查看。
4.聯網審核:審核時間為20個工作日,憑搖號編號、申請核驗人姓名、證件號碼,至市住建委官網自住房專欄查詢審核結果。通過資格審核的家庭,方可參加后續搖號。
如對審核結果有異議的申請家庭,需在審核完成之日起10個工作日內,持相關證明材料到市住建委申請復核。
5.公開搖號:項目在取得商品房預售證或者銷售備案后,由開發企業組織公開搖號等銷售工作。
自住商品房搖號無需全部購房人到現場參與搖號,但一般會邀請部分購房家庭代表進入現場。一般在搖號結束2-3小時內,購房家庭可登陸市住建委官網查詢搖號結果。
6.選房簽約:一般在搖號結束后1周左右啟動。
近兩年,市住建委已通過增加對銷售合同條款的專家評審等措施,加強對申購家庭合法權益的維護,同時強化對選房簽約環節規范性的監管。
各位看官,自住房申請大家現在心里有數了吧?京房子再羅嗦提醒兩句——快記在小本本上:
一是視具體情況不同,現場確認人群所需攜帶的材料也有所不同,請對照通知準備好,整不清楚的,一定要提前打咨詢電話問明白;
二是在線申請不用扎堆,可以多了解項目情況;
三是《申請表》要是丟了,千萬別著急上火,可持本人身份證原件,至開發企業或市住建委查詢,重新打印。
還有,隨著行情一路火爆,自住房作為保障房大家庭的成員之一,加強管理是必須的事。
下一期,京房子將應部分粉絲(原來關注我們的還有不少企業老總哦)的要求,在專家組幫助下,再梳理一下企業是如何參與自住房建設、分配和后續管理的!敬請期待!
最后,祝愿各位粉絲,中秋快樂!闔家團圓!動次打次,月餅大棗吃起來,愉快的小曲哼起來。
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