前沿拓展：

導讀

住房公積金關系民生，涉及千家萬戶，是繳存職工最關心、最直接、最現實的利益問題。為了加強住房公積金政策的宣傳力度，全方位宣傳公積金制度，讓繳存職工充分享受住房公積金發展成果，更好地維護廣大職工的合法權益，即日起，滄州市公積金管理中心鹽山縣管理部推出《滄州住房公積金政策百問百答》專欄，敬請關注。

《滄州住房公積金政策百問百答》分為四個專題分別為：繳存答疑，提取答疑，貸款答疑，組合答疑。

本期主題：提取答疑

內容提要：本次答疑包含30個小題，采取一問一答的形式，帶領大家了解住房公積金提取的情形、注意事項和便民服務等相關內容。

1

為什么不能隨便提取自己的住房公積金？

住房公積金是國家規定的單位和職工都必須繳存的，主要用于職工住房消費支出的長期互助性儲金，實行專戶管理，專款專用。國家和我市住房公積金法規政策對住房公積金提取條件做出了明確規定，只有符合條件，才能依法提取住房公積金。

2

哪些情形可以提取住房公積金？

(1)購買、建造、翻建、大修自住住房的（含未配備電梯的老舊住宅小區自住住房加裝電梯的）；(2)償還購房貸款本息的；(3)職工本人及配偶在滄州市行政區域內無自有住房且租賃住房的；(4)被納入當地城鎮居民最低生活保障范圍的；(5)職工或其配偶遇有重大事故、重大災難、重大疾病等突發事件，造成家庭生活嚴重困難的；(6)離休、退休的，靈活就業人員達到法定退休年齡的；職工**亡、被宣告**亡的；(7) 出境定居的；(8)完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的；(9)在集中封存賬戶管理半年以上未繼續或未辦理轉移的（其中，職工住房公積金貸款未結清且未達到法定退休年齡的，不能辦理銷戶提取，單位停止為其繳存住房公積金的，應當將該職工賬戶轉入個人繳存托管機構繼續繳存）；（10）因參軍、上學，并與單位終止勞動關系的；（11）被判處刑罰，并與單位終止勞動關系的。

3

購買自住住房，是否可以提取住房公積金作首付？

不可以，提取住房公積金是在發生住房消費后，職工出具相應的購房憑證等證明材料，才能申請提取。

4

職工本人購房，可以提取配偶的住房公積金嗎？

經配偶同意，且已提取額未超過購房支出總額，并按規定提供相關證明材料的，可以一并提取。

5

到業務大廳辦理購房提取，需要什么資料？

購房合同（簽訂日期至今在兩年以內）、購房**（開具日期至今兩年以內）、提取人身份證及銀行借記卡（工、農、中、建、郵中任一銀行）。提取夫妻雙方的，還需提供結婚證、配偶的身份證及銀行借記卡。

6

異地購房可以提取嗎？

異地購房可以申請提取住房公積金，所需資料及流程與第5條相同。

7

買商鋪能提取嗎？

不可以，住房公積金的提取與貸款只針對職工購買個人自住住房。

8

購買商業性質用房是否可以提取公積金？

不可以，購買商品房必須是住宅性質。

9

子女買房是否可以提取公積金？

不可以，購買房屋只能提取夫妻雙方的公積金。

10

裝修房子可不可以提取公積金？裝修是否等同于大修？

裝修不能申請提取公積金。裝修不是大修，不符合提取條件。根據國務院《住房公積金管理條例釋義》第二十四條規定，大修是指由當地房屋鑒定部門鑒定為危房，需要牽動或拆換住房部分主體構件，但不需要全部拆除住房。同時結合《建筑法》中有關主體結構的定義，房屋主體結構是指在房屋建筑中，由若干構件連接而成的能承受作用的平面或空間體系。主體結構要具備足夠的強度、剛度、穩定性，用以承受建筑物上的各種負載，如：地基、承重墻等，建筑物主體結構可以由一種或多種材料構成。綜上所述，大修住房提取的范圍為房屋主體結構部位的修繕，具體包括基礎、墻體、柱、梁、樓板、屋頂等，因損壞影響住用安全，需要拆換加固的。因此裝修不能申請提取公積金。

11

業務大廳辦理償還購房貸款本息提取，需要什么手續？

滄州市內辦理的住房公積金貸款需提供：提取申請人身份證件（配偶提取的還應提供配偶身份證件）、婚姻關系證明、提取申請人名下借記卡。商貸用戶還應提供資料：借款合同、償還貸款本息憑證（近三個月）、購房增值稅**(或契稅完稅證明、房屋不動產權證）。

12

住房公積金貸款簽訂對沖協議后，是否還能以此筆貸款辦理提取？

不能。對沖還貸在償還貸款的過程中已使用借款人及共同借款人的住房公積金賬戶余額自動沖抵還款金額。

13

償還異地購房貸款，可以提取嗎？

可以。異地購房貸款（含異地住房公積金貸款）提取資料與商貸提取相同。

14

低保戶如何提取公積金？

繳存職工是低保戶，可以提取住房公積金用于最低生活保障。根據《滄州市住房公積金歸集提取管理實施細則》規定，職工被納入當地城鎮居民最低生活保障范圍的，每年可以提取一次本人及配偶住房公積金賬戶存儲余額，并應當提供提取人身份證（配偶提取的還應當提供配偶的身份證件、結婚證或戶口簿）、有效期內的低保證件。

15

租住**的保障住房，是否可以提取公積金？

租住公共租賃住房的，提供提取人身份證（配偶提取的還應當提供配偶的身份證件、結婚證或戶口簿）、房屋租賃合同和租金交納憑證，按照實際房租支出金額提取。

16

公積金繳存職工遇到重大疾病能否提取公積金？如何辦理手續？

可以。根據《滄州市住房公積金歸集提取管理實施細則》第三十三條規定，“遇有重大事故、重大災難、重大疾病等突發事件，造成家庭生活嚴重困難的”，可以提取住房公積金。提取金額不得超出事件所需個人承擔費用總額，本人賬戶中存儲余額不足的，可同時申請提取配偶賬戶內的住房公積金。重大疾病提取公積金所需準備的資料包括提取人身份證（配偶提取的還應當提供配偶的身份證件、結婚證或戶口簿）、醫院開具的診斷證明、住院病歷、自負醫療費用票據。提取人需備齊資料，在事件發生3個月以內辦理。

17

退休職工如何提取公積金，具體流程和手續是什么？

根據《滄州市住房公積金歸集提取管理實施細則》規定，離休、退休的，可以辦理公積金提取，將賬戶內余額全部取出并銷戶。但是需要注意的是，辦理前一定要先向單位確定已經繳齊應繳的公積金并辦理封存手續，再到所在地公積金管理部（分中心）辦理提取。需要攜帶本人身份證和離、退休證件（男性年滿60周歲、女性年滿55周歲的免提供）。

18

破產企業職工如何提取自己的公積金，需要辦理什么手續？

破產企業的繳存職工，可以提取本人賬戶內住房公積金。根據《滄州市住房公積金歸集提取管理實施細則》第三十三條規定：在集中封存賬戶管理半年以上未繼續繳存或未辦理轉移的，可以提取個人賬戶內的住房公積金。需要注意的是：集中封存手續由原單位或破產清算組負責人，攜帶相關破產資料到公積金管理部門辦理。破產企業職工滿足半年時間要求后，攜帶本人身份證及提取申請人名下借記卡（工、農、中、建、郵）到繳存地住房公積金管理部（分中心）辦理即可。

19

提取需要保留余額嗎？

按照規定可以最大限度提取余額，柜臺提取一般保留到百位。

20

購買商品房，提取一次未達到首付款額度，可以再次提取嗎？

同一套購房手續最多只能提取一回，不能再次提取。

21

職工出境定居需要提供什么資料提取？

應當提供戶籍注銷或者出境定居的證明。

22

職工完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的，需要提供什么資料提取？

應當提供縣級以上人力資源社會保障部門批準的勞動能力鑒定證明資料、單位出具的解除或者終止勞動關系文書。

23

職工參軍、上學，并與單位終止勞動關系的，需要提供什么資料提取？

應當提供應征入伍通知書或者入學錄取通知書、單位出具的解除或者終止勞動關系文書。

24

職工被判處刑罰，并與單位終止勞動關系的，需要提供什么資料提取？

應當提供**門出具的判決裁定書、單位出具的解除或者終止勞動關系文書。

25

在集中封存賬戶管理半年以上未繼續繳存或未辦理轉移的，是否可以提取？

職工可以提取個人住房公積金賬戶內全部存儲余額，同時注銷該職工個人住房公積金賬戶。有住房公積金貸款未結清且未達到法定退休年齡的職工，不得辦理銷戶提取，應當轉入托管機構繼續繳存。

26

自建房宅基證是父母的名字是否可以提取公積金？

不可以，只限夫妻雙方。

27

購買商品房用公積金貸款的，什么時間提取？

按當前政策需先貸款，貸款審批完畢再提取公積金。

28

租房提取額度是多少？

按當年市中心公布的最高限額（9260元）。

29

住房公積金可以線上提取嗎？

關注“滄州公積金”，綁定個人賬戶后辦理；

登錄滄州公積金（www.czgjj.net）網上業務大廳后辦理；下載安裝“滄州公積金”APP或“冀時辦”APP，注冊登錄成功后辦理；

使用支付寶中的“冀時辦”小程序或微信中的“城市服務”，登錄成功后辦理。

參考鏈接：滄州市住房公積金管理中心關于暫停服務大廳線下現場服務全面實行網上辦理的通告

30

住房公積金可以同城提取嗎？

可以，在滄州地區任何一個管理部（分中心）業務大廳都可以辦理提取業務。

此外，還可以通過滄州市內建行網點中的智慧柜員機進行提取。

參考鏈接：市公積金管理中心與建行滄州分行攜手共建百姓身邊的“辦事大廳”

拓展知識：