租賃公司(租賃公司提供車輛租賃服務)
[db:摘要]
前沿拓展：
租賃公司
法律分析：在國內現行的融資租賃公司監管體系中，融資租賃系由**銀行保險監督管理委員會在負責統籌監管。在地方是由各地金融辦部門負責
實際分管。如涉及到外商投資的融資租賃公司設立及變更事項，則暫時還是由商委系統/及其相關單位來負責審批。目前國內的融資租賃公司普遍是由外商投資設立的，如需要了解融資租賃公司由哪個部門監管，還需根據實際情況來具體分析。
法律依據：《中華****民法典》
第七百三十五條 融資租賃合同是出租人根據承租人對出賣人、租賃物的選擇，向出賣人購買租賃物，提供給承租人使用，承租人支付租金的合同。
第七百三十六條 融資租賃合同的內容一般包括租賃物的名稱、數量、規格、技術性能、檢驗方法，租賃期限，租金構成及其支付期限和方式、幣種，租賃期限屆滿租賃物的歸屬等條款。
融資租賃合同應當采用書面形式。
第七百三十七條 當事人以虛構租賃物方式訂立的融資租賃合同無效。
智通財經APP獲悉，黑石(BX.US)旗下獨棟住宅租賃公司Home Partners of America將停止在美國38個城市購買房屋，成為最新一個退出過熱房地產市場的機構投資者。
Home Partners of America于2021年6月被黑石以60億美元收購。Home Partners of America表示，該公司將從9月1日起暫停在愛達荷州博伊西、加利福尼亞州弗雷**、田納西州孟菲斯和其他25個地區的申請和房產提交工作。該公司還將從10月1日起暫停在另外10個城市的購房活動。
“我們評估了房價上漲、國家和地方法規以及市場需求等幾個因素，以指導我們的投資計劃，為消費者提供最好的服務，”Home Partners of America在其網站上發布公告稱。“我們希望未來能在這些市場恢復購房?！?/p>
黑石在聲明中表示，該公司和 Home Partners 繼續在美國 20 多個增長最快的市場中積極購買房屋。該公司表示:“我們暫停投資的市場占我們近期投資活動的比例不到5%?！?/p>
Home Partners 在 80 多個市場開展業務，并在市場中脫穎而出。Home Partners以現金購買客戶想要的房產，然后租給客戶，客戶有權以預定的價格購買房屋。
Home Partners并不是第一個退出美國房地產市場的大型投資者。一些住宅收購和租賃公司也放慢了購房速度，其中包括Invitation Homes(INVH.US)、American Homes 4 Rent(AMH.US)和 KKR (KKR.US)旗下的 My Community Homes。
據了解，高房價和按揭貸款利率上升逼退了許多潛在買家，交易急劇降溫，美國整個房地產行業都遭遇沖擊。
根據房地美周四發布的數據，美國30年期按揭貸款利率均值從上周的5.13%升至5.55%，如果不算6月中旬的一周利率上升55個基點，這一次的房貸利率升幅為2013年以來最大。
拓展知識：
租賃公司
就是企業的資源都對外租賃，以收取租賃費為目的的公司。即經營性租賃。
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