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中介提取公積金靠譜么(中介提取住房公積金可靠嗎)

前沿拓展:

中介提取公積金靠譜么

根據《住房公積金管理條例》第24條的規定,職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:
1、購買、建造、翻建、大修自住住房的;
2、償還購建自住住房貸款本息的;
3、租賃自住住房,房租超出家庭工資收入一定比例的;
4、離休、退休的;
5、出境定居的;
6、職工**亡、被宣告**亡的;
7、享受城鎮最低生活保障的;
8、完全或部分喪失勞動能力,并與單位終止勞動關系的;
9、管委會依據相關法規規定的其他情形。
提取住房公積金流程:
在單位應當予以核實,并出具提取證明;
職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金;
住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出準予提取或者不準提取的決定,并通知申請人;
準予提取的,由受委托銀行辦理支付手續。


在一方呼吁住房公積金利用率太低、與其趴在賬上浪費還不如取消為企業減負的另一面,是一部分人的公積金提取難。

也因此,催生了代提公積金的地下中介。一些地方的公積金代提的價格隨著公積金管理趨嚴水漲船高,從早先的3-4個點,一路上漲到現在最高10個點。

雖然要價不菲,但公積金代提的生意一直存在,且這些地下中介甚至可以根據客戶的提取金額,為其量身定制不同的方案。

中介提取公積金靠譜么(中介提取住房公積金可靠嗎)

有一種公積金代提**作,本質便是通過買賣手續,房產由中介提供。在房產交易過程中,利用該套房套出公積金后,再轉過戶給房屋真正的持有人。

曾有委托人講述中介代提公積金購房的過程:“他們出資金及提供一套二手房,直接過戶到我名下,我只要配合到房管局簽名過戶就可以了,出了房產證后再到公積金中心提取,提取到賬之后再付他們手續費,完成提取后再把房產過戶回去,手續費在6個點。但是他們言語之間也非常謹慎,一再強調他們并不提供公積金提取服務,只是幫我墊資購買房產及介紹房產服務,而我有了房產證自然就可以提取公積金。只是他們承諾如果不能成功提取公積金,不會收取任何手續費。”

在簽協議時,中介的協議會十分嚴謹,并且要求在辦理購房手續過程中,委托人要將身份證、戶口本、結婚證、離婚證、離婚協議等所有證件原件提供給中介。

雖然目前這一產業鏈存在反映了一種供需關系,但公積金代提依舊是黑色的地下產業鏈,并不合規,也缺乏監管。個人如果選擇中介采取繞道的方式代提,存在很大的被欺詐風險,而騙提公積金的違規行為一旦被發現,也有被列入信用黑名單的風險,將極大影響之后公積金貸款的辦理。

(來源:21世紀經濟報)

拓展知識:

中介提取公積金靠譜么

根據《住房公積金管理條例》第24條的規定,職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:
1、購買、建造、翻建、大修自住住房的;
2、償還購建自住住房貸款本息的;
3、租賃自住住房,房租超出家庭工資收入一定比例的;
4、離休、退休的;
5、出境定居的;
6、職工**亡、被宣告**亡的;
7、享受城鎮最低生活保障的;
8、完全或部分喪失勞動能力,并與單位終止勞動關系的;
9、管委會依據相關法規規定的其他情形。
提取住房公積金流程:
在單位應當予以核實,并出具提取證明;
職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金;
住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出準予提取或者不準提取的決定,并通知申請人;
準予提取的,由受委托銀行辦理支付手續。

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