前沿拓展：

上海松江公積金提取

九亭大街與滬亭路口，九亭大街的家得利超市旁邊。

來源：**網(wǎng) 原創(chuàng)稿

10月20日，長三角地區(qū)“一網(wǎng)通辦”平臺(tái)正式上線“長三角住房公積金服務(wù)”專欄，在“開具公積金異地貸款繳存使用證明”和“異地購房提取公積金”兩項(xiàng)高頻業(yè)務(wù)的基礎(chǔ)上，新增上線了“提前還清公積金貸款”“開具公積金個(gè)人貸款還清證明”“公積金單位登記開戶”“公積金單位繳存信息變更”等四項(xiàng)住房公積金“跨省通辦”服務(wù)，進(jìn)一步提升長三角地區(qū)住房公積金服務(wù)的便捷程度，通過新一代信息技術(shù)縮短一市三省(上海市、江蘇省、浙江省、安徽省)間的距離，讓更多單位和職工享有住房公積金辦理的“同城待遇”。

1991年，住房公積金制度在上海率先建立。30年來，這項(xiàng)聚焦解決中低收入群體住房問題的惠民制度不斷完善，制度覆蓋范圍越來越廣、保障力度越來越大、保障形式愈加多樣，早已從籌集建房資金發(fā)展為支持租購并舉，成為如今一項(xiàng)覆蓋全國的基礎(chǔ)性、數(shù)字化保障服務(wù)，為新市民、青年人等城市中低收入人群解決住房問題提供資金支持。

數(shù)據(jù)顯示，截至2021年9月，上海市住房公積金累計(jì)繳存1.42萬億元，累計(jì)提取8351億元；累計(jì)向296萬戶發(fā)放個(gè)人住房貸款1.07萬億元。

數(shù)據(jù)“跨省互聯(lián)”，推進(jìn)實(shí)現(xiàn)長三角地區(qū)住房公積金事項(xiàng)“同城辦”

伴隨著城市間人口的不斷流動(dòng)，住房公積金異地繳存、提取等跨城業(yè)務(wù)需求不斷加大，群眾對住房公積金**亦提出更高的要求。為滿足上述需求，實(shí)現(xiàn)住房公積金業(yè)務(wù)在長三角地區(qū)的“跨省通辦”，上海市公積金管理中心積極推進(jìn)長三角地區(qū)住房公積金數(shù)據(jù)互通共享，推動(dòng)多項(xiàng)住房公積金政務(wù)服務(wù)事項(xiàng)逐步實(shí)現(xiàn)“區(qū)域通辦”“跨省聯(lián)辦”。

10月20日，長三角地區(qū)“一網(wǎng)通辦”平臺(tái)長三角住房公積金服務(wù)專欄正式上線。**網(wǎng) 王仁宏攝

截至2021年9月30日，長三角地區(qū)41個(gè)城市中心均可以在“一網(wǎng)通辦”平臺(tái)上開具住房公積金異地貸款繳存使用證明。“一市三省”通過平臺(tái)已成功開具證明13647份，為繳存職工在異地購房申請住房公積金貸款提供便利。

聚焦保障體系，解決中低收入人群購房難題

“如果沒有**的支持，能搬到這里是我想也不敢想的。”在上海市松江泗涇新家園路某小區(qū)內(nèi)，記者見到了66歲的王女士。談及第一次搬到這里的感受時(shí)，王女士仍然難掩激動(dòng)地心情。

通過共有產(chǎn)權(quán)保障房公積金貸款，王女士一家實(shí)現(xiàn)“安居夢”。**網(wǎng) 王仁宏攝

2011年，通過首批共有產(chǎn)權(quán)保障房公積金貸款，王女士一家不到三成的自有資金，購買了一套屬于自己的產(chǎn)權(quán)住房，從原來的一家三口共住15平米的小屋，住進(jìn)了近67平米、擁有兩室一廳的共有產(chǎn)權(quán)住房。

10年來，在上海有越來越多的人在住房公積金制度的幫助下，通過共有產(chǎn)權(quán)的形式解決了“買房難”這一住房問題。據(jù)統(tǒng)計(jì)，截至2021年9月，上海市公積金管理中心累計(jì)發(fā)放共有產(chǎn)權(quán)保障住房公積金貸款金額282.05億元，助力7.78萬戶居民實(shí)現(xiàn)“安居夢”。

助力租購并舉，探索解決新市民和青年人住房新模式

2011年，上海市公積金管理中心持續(xù)探索資金使用模式，通過收購公共租賃住房項(xiàng)目，加大保障性租賃住房供給。同時(shí)，創(chuàng)新推出“沖還租”等業(yè)務(wù)，積極支持公共租賃住房發(fā)展，進(jìn)一步發(fā)揮住房公積金在住房保障方面的支持作用。

“自供應(yīng)以來，基本處于滿租狀態(tài)，排隊(duì)輪候的申請家庭均達(dá)數(shù)百戶，累計(jì)受益人數(shù)近3萬人。” 據(jù)上海市公積金管理中心負(fù)責(zé)人介紹，該項(xiàng)目以住房公積金增值收益收購公租房資產(chǎn)，用低于市場的價(jià)格、優(yōu)質(zhì)的運(yùn)營服務(wù)，為市民提供公共性住房租賃服務(wù)，拓展了住房公積金服務(wù)模式和服務(wù)功能。

該負(fù)責(zé)人表示，作為上海市首批市籌公租房項(xiàng)目，通過投資收購公共租賃住房這一供給保障模式也在全市公租房建設(shè)中起到了積極的示范引領(lǐng)效果，發(fā)揮“壓艙石”“穩(wěn)價(jià)器”作用，對培育和發(fā)展租賃住房市場具有積極意義。

近年來，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部認(rèn)真貫徹落實(shí)以**為中心發(fā)展思想，積極落實(shí)《國務(wù)院辦公廳關(guān)于加快推進(jìn)政務(wù)服務(wù)“跨省通辦”的指導(dǎo)意見》，將住房公積金高頻服務(wù)事項(xiàng)“跨省通辦”列為**史學(xué)習(xí)教育“我為群眾辦實(shí)事”實(shí)踐活動(dòng)的重要內(nèi)容積極推進(jìn)。作為住房公積金制度發(fā)源地，上海住房公積金制度不改初心使命，始終圍繞服務(wù)長三角一體化發(fā)展，在支持中低收入職工解決住房問題，助力保障性住房建設(shè)等方面先行先試，摸索出一條具有上海特色的住房公積金發(fā)展道路。

拓展知識(shí)：

上海松江公積金提取

（一）申領(lǐng)報(bào)銷條件
職工有下列情形之一的，可以提取本人住房公積金賬戶的存儲(chǔ)金額：
（1）在購買、建造、翻建、大修具有所有權(quán)的自住房時(shí)；
（2）購買經(jīng)濟(jì)適用住房；
（3）用于支付房屋租賃費(fèi)用；
（4）低收入經(jīng)濟(jì)困難職工家庭支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)；
（5）在離休、退休或到達(dá)離休、退休年齡時(shí)；
（6）完全或大部分喪失勞動(dòng)能力，且與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；
（7）戶口遷出本市或者出境定居時(shí)；
（8）非滬籍職工勞動(dòng)關(guān)系遷出；
（9）提前結(jié)算貸款；
（10）本市非住房公積金合作銀行借款人歸還個(gè)人住房貸款；
（11）自愿繳存期滿。

（二）申領(lǐng)報(bào)銷時(shí)限
手續(xù)齊全的情況下，不超過3個(gè)工作日。

（三）所需材料
提取資料：
1，購買商品房、二手房的提供購房合同、購房全額**（購買二手房無法提供**的，需提供契稅完稅證明）、所購住房的房地產(chǎn)權(quán)證（發(fā)證之日起六個(gè)月內(nèi)）、提取人與購房人的關(guān)系證明。
2，購買公有住房且房款已付清的提供公有住房出售合同、購房全額**、所購住房的房地產(chǎn)權(quán)證（發(fā)證之日起六個(gè)月內(nèi)）、提取人與購房人的關(guān)系證明。
3，購買公有住房直接使用住房公積金支付房款的提供公有住房出售合同、個(gè)人購房交款憑證（一式五聯(lián)未加蓋建設(shè)銀行業(yè)務(wù)章或現(xiàn)金收訖章）、提取人與購房人的關(guān)系證明。
4，動(dòng)**安置產(chǎn)權(quán)住房的提供房屋動(dòng)**安置協(xié)議書、超安置費(fèi)用部分的**或收據(jù)（安置費(fèi)直接抵扣房款的，應(yīng)由動(dòng)**單位提供補(bǔ)差的書面證明），房地產(chǎn)權(quán)證（發(fā)證之日起六個(gè)月內(nèi)），提取人與產(chǎn)權(quán)人的關(guān)系證明。
5，購買拍賣產(chǎn)權(quán)房的提供房屋拍賣確認(rèn)書、購買拍賣房的**或收據(jù)、房地產(chǎn)權(quán)證（發(fā)證之日起六個(gè)月內(nèi)），提取人與產(chǎn)權(quán)人的關(guān)系證明。

其他證明資料：
1，住房公積金賬戶在單位的提供單位開具的《上海市住房公積金提取證明》
2，購買公有住房直接使用住房公積金支付房款且住房公積金賬戶在“上海市公積金管理中心住房公積金集中封存專戶”的提供交款憑證指定收款銀行所在地的上海市公積金管理中心業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)出具的《上海市住房公積金提取證明》、《入管封存戶申請住房公積金提取審核單》
3，購買其他房屋且住房公積金賬戶在“上海市公積金管理中心住房公積金集中封存專戶”的提供房屋所在的上海市公積金管理中心業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)出具的《上海市住房公積金提取證明》、《入管封存戶申請住房公積金提取審核單》
4，自愿繳存者提供住房公積金賬戶所在地的上海市公積金管理中心業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)出具的《上海市住房公積金提取證明》、《入管封存戶申請住房公積金提取審核單》 。

貸款資料：
1、購買商品房：借款人、配偶和共同借款人的住房公積金賬號；借款人、配偶和共同借款人身份證原件和復(fù)印件；借款人戶口簿原件和復(fù)印件； 購房合同原件和復(fù)印件；首付款**原件和復(fù)印件；開發(fā)商營業(yè)執(zhí)照、法人身份證、大產(chǎn)證（均為復(fù)印件）；開發(fā)商或銷售**商收款賬號； 其他房屋權(quán)利人同意抵押的承諾書原件；
2、購買二手房：購房合同原件和復(fù)印件；首付款收據(jù)原件和復(fù)印件；房產(chǎn)證復(fù)印件；收款賬號（雙方商定）；其他房屋權(quán)利人同意抵押的承諾書原件。

（四）辦理流程
提取流程：帶齊資料到當(dāng)?shù)胤课菟诘氐慕ㄔO(shè)銀行住房公積金業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)辦理。
貸款流程：借款人提供要件材料——受理網(wǎng)點(diǎn)或住房公積金網(wǎng)上貸款平臺(tái)受理——審核通過的簽訂合同——辦理擔(dān)保及抵押手續(xù)——受托銀行發(fā)放貸款。

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