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公積金約定提取日(公積金約定提取日期是什么意思)

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前沿拓展：

公積金約定提取日

　　公積金的首次約定提取日是通過(guò)你什么時(shí)候辦理公積金，什么時(shí)候預(yù)約提取公積金，推算出來(lái)的。

　　一、公積金貸款1-5‍年利率4.59%，6-30年利率5.04%，公積金最高貸款從今年7月1日由40萬(wàn)調(diào)整到60萬(wàn)。最高貸款年限30年。

　　二、住房公積金，是指國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金。 

來(lái)源：紅星**網(wǎng)

9月1日，成都正式發(fā)布《成都住房公積金繳存管理辦法》，對(duì)以往政策進(jìn)行了一系列調(diào)整。其中包括職工購(gòu)房“可提可貸”等。新管理辦法將于2021年10月8日正式開(kāi)始實(shí)施。

今日（9月13日），《成都住房公積金提取管理實(shí)施細(xì)則》正式出爐。成都公積金中心對(duì)此進(jìn)行解讀，對(duì)“能否以公積金貸款所購(gòu)的住房申請(qǐng)?zhí)崛∈赘犊睢?、“哪些公積金提取業(yè)務(wù)可以按月提取”、“限制多套房提取公積金”等問(wèn)題進(jìn)行了回應(yīng)。

問(wèn)：新政后哪些提取業(yè)務(wù)可以按月提??？

答：可以按月提取的業(yè)務(wù)有購(gòu)買(mǎi)自住住房提取、償還自住住房貸款本息提取、租賃自住住房提取三類。購(gòu)買(mǎi)自住住房提取調(diào)整為“購(gòu)房五年內(nèi)申請(qǐng)，可每月提取一次”；償還自住住房貸款本息提取調(diào)整為“可每月提取一次”，其中，提前結(jié)清貸款提取調(diào)整為“提前結(jié)清貸款后五年內(nèi)申請(qǐng)，可每月提取一次”；租賃自住住房提取調(diào)整為“可每月提取一次”。

問(wèn)：按月提取的業(yè)務(wù)是否需要每月都提出申請(qǐng)？可不可以累計(jì)提??？

答：可以累計(jì)提取。職工可根據(jù)自己需要，確定申請(qǐng)?zhí)崛〉拈g隔時(shí)間，無(wú)需每月都提出申請(qǐng)。每次申請(qǐng)?zhí)崛r(shí)，中心將根據(jù)未申請(qǐng)?zhí)崛〉脑聰?shù)計(jì)算職工應(yīng)提取的金額。需要注意的是，無(wú)備案租賃自住住房提取不能跨年累計(jì)提取。

例如，職工李某于2021年10月按揭購(gòu)買(mǎi)了一套商品住房，于11月申請(qǐng)了首次償還自住住房貸款本息提取，其后一直未申請(qǐng)?zhí)崛。钡?022年5月，李某再次就該套住房貸款申請(qǐng)償還自住住房貸款本息提取，其可將未申請(qǐng)?zhí)崛〉?021年12月至2022年5月間的還款額，累計(jì)在一起申請(qǐng)?zhí)崛　?/p>

問(wèn)：按月提取的業(yè)務(wù)可以通過(guò)哪些渠道辦理？

答：可通過(guò)成都公積金APP線上渠道和中心線下服務(wù)窗口辦理。其中，職工還可以跟中心簽訂按月提取協(xié)議，每月自動(dòng)提取賬戶余額用于償還自住住房貸款本息。

問(wèn)：哪些提取業(yè)務(wù)同一個(gè)年度只能選擇一套住房申請(qǐng)?zhí)崛。?/strong>

答：購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房、償還自住住房貸款本息、租賃自住住房這幾類住房消費(fèi)提取業(yè)務(wù)，職工在同一個(gè)年度內(nèi)，只能選擇一套住房進(jìn)行提取。需要注意的是，既有住宅增設(shè)電梯提取不受此限制，例如職工當(dāng)年已辦理了購(gòu)買(mǎi)自住住房或償還自住住房貸款本息提取的，還可以辦理既有住宅增設(shè)電梯提取。

問(wèn)：納入貸款額度計(jì)算的繳存余額怎么提取？

答：職工申請(qǐng)公積金貸款時(shí)，納入貸款額度計(jì)算的繳存余額，自公積金貸款受理之日起至貸款發(fā)放前，不得申請(qǐng)?zhí)崛。辉诠e金貸款發(fā)放后至貸款結(jié)清前，僅能用于償還該套住房的公積金貸款本息提取。

問(wèn)：新政后能否以公積金貸款所購(gòu)的住房申請(qǐng)?zhí)崛∈赘犊睿?/strong>

答：可以。職工在2021年10月8日后申請(qǐng)辦理的公積金貸款，可提取未納入貸款額度計(jì)算的繳存余額用于支付該套住房首付款。

例如，張三賬戶余額8萬(wàn)元，2021年10月20日申請(qǐng)住房公積金貸款，其公積金賬戶余額中有3萬(wàn)元用于計(jì)算貸款額度，另外的5萬(wàn)元未用于計(jì)算貸款額度。因此，在貸款發(fā)放后，張三可申請(qǐng)將未納入貸款額度計(jì)算的5萬(wàn)元賬戶余額提取用于支付該套住房的首付款。

問(wèn)：異地房屋申請(qǐng)?zhí)崛∮惺裁醋兓?/strong>

答：2021年10月8日后，將原有“職工及其配偶本市無(wú)房，在川內(nèi)購(gòu)房申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金，不受戶籍地和工作地限制”的規(guī)定，調(diào)整為以德陽(yáng)市、眉山市、資陽(yáng)市行政區(qū)域內(nèi)的住房申請(qǐng)?zhí)崛」e金，將不受戶籍所在地或工作所在地限制。職工購(gòu)買(mǎi)德陽(yáng)市、眉山市、資陽(yáng)市行政區(qū)域以外住房的提取時(shí)，房屋地址應(yīng)與職工本人或配偶戶籍所在地或工作所在地的地級(jí)行政區(qū)域一致。

問(wèn)：限制多套房提取是什么？

答：自2021年10月8日起，職工申請(qǐng)時(shí)近五年內(nèi)已辦理兩套及以上住房購(gòu)房提取，或當(dāng)前在本市擁有兩套及以上住房產(chǎn)權(quán)的，不得再申請(qǐng)第三套及以上住房購(gòu)房提取。

問(wèn)：限制多套房提取具體如何理解？

答：一是限制多套房提取的規(guī)定，僅針對(duì)通過(guò)按揭或全款購(gòu)買(mǎi)新房以及再交易住房的購(gòu)買(mǎi)自住住房提取，不包含償還自住住房貸款本息提取等其他提取業(yè)務(wù)。二是近五年內(nèi)已辦理的購(gòu)買(mǎi)自住住房提取套數(shù)，是以中心業(yè)務(wù)系統(tǒng)提取明細(xì)中的記載為依據(jù)。需要注意的是，2021年10月8日以前產(chǎn)生的系統(tǒng)提取記錄不納入購(gòu)買(mǎi)自住住房提取套數(shù)的認(rèn)定范圍。

例如，職工張某名下有兩套住房，分別于2018年9月、2021年11月辦理了這兩套住房的購(gòu)買(mǎi)自住住房提取業(yè)務(wù)，由于2021年10月8日以前的購(gòu)買(mǎi)自住住房提取記錄不納入提取套數(shù)的認(rèn)定范圍，那么張某五年內(nèi)僅有一套購(gòu)買(mǎi)自住住房提取記錄。

三是本市擁有的房屋套數(shù)以住建部門(mén)登記的房屋套數(shù)及取得時(shí)間進(jìn)行排序，排序?yàn)榈谌准耙院蟮淖》坎荒苻k理購(gòu)買(mǎi)自住住房提取，第一套和第二套符合提取條件的，可以申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)自住住房提取。

例如，職工王某當(dāng)前在本市有A、B、C三套住房，分別購(gòu)于2011年、2017年、2021年，按照上述規(guī)定，C住房為第三套住房，不能申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)自住住房提取，A住房由于購(gòu)房時(shí)間超過(guò)了五年，也不能申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)自住住房提取，僅有B住房不屬于第三套及以上的住房，且購(gòu)房時(shí)間也未超過(guò)五年，可以申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)自住住房提取。

問(wèn)：職工不能在線上辦理提取業(yè)務(wù)，也無(wú)法親自到柜臺(tái)辦理的，是否可以委托他人代辦？

答：可以。職工可委托他人辦理除租賃自住住房提取、購(gòu)買(mǎi)再交易住房提取以外的提取業(yè)務(wù)。委托方式包含通過(guò)手機(jī) APP 辦理委托登記，或填寫(xiě)紙質(zhì)《成都住房公積金提取委托代辦書(shū)》交由代辦人代辦業(yè)務(wù)時(shí)提供。

問(wèn)：新舊政策在銜接過(guò)渡方面有何具體的規(guī)定？

答：有四個(gè)方面的銜接過(guò)渡規(guī)定：一是10月8日前受理的公積金貸款不能再以該套住房辦理購(gòu)買(mǎi)自住住房提?。欢?0月8日前已辦理過(guò)購(gòu)買(mǎi)自住住房提取的職工，不能再次以該套住房辦理購(gòu)買(mǎi)自住住房提??；三是10月8日前以提前結(jié)清貸款辦理過(guò)償還自住住房貸款本息提取的職工，不能再次以該套住房辦理償還自住住房貸款本息提取；四是10月8日后，不再新增簽訂“按年委托提取協(xié)議”，10月8日前職工已簽訂且未解約的“按年委托提取協(xié)議”，按協(xié)議約定繼續(xù)執(zhí)行。

紅星**記者 王垚

原標(biāo)題：成都公積金提取細(xì)則出臺(tái)！限制多套房提取如何理解？哪些可以按月提??？官方詳細(xì)解讀

本文來(lái)自【紅星**網(wǎng)】，僅代表作者觀點(diǎn)。全國(guó)**媒信息公共平臺(tái)提供信息發(fā)布傳播服務(wù)。

ID：jrtt

拓展知識(shí)：

公積金約定提取日

我是去年10月辦理的公積金提取，半年提取一次，今年4月份將自動(dòng)轉(zhuǎn)賬了
你當(dāng)時(shí)辦理的時(shí)候應(yīng)該有一張紅色的提取的回執(zhí)的，這樣算來(lái)應(yīng)該是在6月提取。

本回答被提問(wèn)者采納

公積金約定提取日

是下一個(gè)季度（6月）

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