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沈陽公積金提取材料

法律分析：不能，公積金賬戶余額不能當做首付。提取公積金時，須出具《中華****房屋所有權證》，即購房后才能提取住房公積金，職工只有取得《房屋所有權證》，才真正獲得了房屋所有權，并擁有了相關的法律權利。

法律依據：《沈陽住房公積金提取管理暫行辦法》第五條職工符合下列條件之一的，可以申請提取職工住房公積金：(一)購買、建造、翻建、大修自住住房兩年之內的二)離休、退休或達到法定退休年齡的三)完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的四)出境定居的五)償還所購自住住房貸款本息的六)戶口遷出本市，并與單位終止勞動關系的七)非本市常住戶口或本市農業戶口的職工，與單位終止勞動關系的八)與單位終止勞動關系，并且住房公積金轉入管理中心指定的賬戶集中封存滿1年仍未重新就業的。

導讀：

沈陽住房公積金出新政，3項舉措自2021年12月1日起開始執行，讓住房公積金提取更方便。下面，我逐一為大家做講解，希望能夠幫助更多人，少走冤枉路！

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一、放寬與單位終止勞動關系職工提取住房公積金條件

（一）原政策

職工與單位終止勞動關系以后，為重新就業繳存住房公積金的，要想提取，需要同時滿足以下2個條件，方可提取：

1.封存年限條件：個人住房公積金賬戶集中封存滿1年。

2.個人年齡條件：男滿50周歲，女滿40周歲。

（二）新政策

集中封存滿半年的，即可申請銷戶提取住房公積金。

（三）新老政策對比

政策調整以后：封存年限由1年，改為半年；取消了年齡條件的限制。

在這里需要注意1個問題：當職工離職以后，單位應在終止勞動關系之日起的30日內，及時辦理集中封存，如果僅辦理了封存手續，則不能按集中封存銷戶政策辦理提取。

二、簡化**亡職工住房公積金提取要求

（一）原政策

繼承人提取**亡職工住房公積金，需要提前辦理公證手續，流程比較復雜。

（二）新政策

職工**亡或者被宣告**亡，且提取申請人為**亡職工的第一順位繼承人的，提取**亡職工公積金需要5個要件，具體如下：

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需要注意2個問題：

一是：5個要件中，2、3、4要件可與相關部門聯網核驗的，提取申請人無需提供。

二是：要件5，也就是承諾書有專門的模板，詳見下圖。

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三、允許委托他人，代辦住房公積金提取業務沈陽公積金提取材料(沈陽住房公積金提取需要什么材料)

需要注意1點：簽訂委托按月償還公積金貸款協議業務，仍須職工本人辦理。除此以外，可按上述3種情況，辦理住房公積金提取業務。

寫在最后：

1.住房公積金是保障職工購房的一項社保保障制度。自2015年10月24日起，我國調整了公積金貸款利率：5年以上公積金貸款年利率3.25%，5年及以下公積金貸款利率為年利率2.75%，全國都一樣。相對商貸而言，住房公積金的利率比較親民。

2.此次沈陽推出的3項住房公積金提取新政策，簡化了住房公積金提取條件和審批要件，提高了辦理住房公積提取工作的效率，對于沈陽**來說，是一件好事！

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