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貸款影響公積金提取(公積金提取影響公積金貸款么)

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前沿拓展：

貸款影響公積金提取


根據(jù)您描述的情況：

有影響的，但是不是很大；提取公積金后，賬戶(hù)余額變少，會(huì)導(dǎo)致使用公積金貸款時(shí)貸款額度不高。只要后面持續(xù)繳納，等余額足夠時(shí)再申請(qǐng)公積金貸款即可。

希望我的回答能幫到您。

對(duì)于住房公積金的問(wèn)題也寫(xiě)過(guò)幾篇文章，提取公積金和提取后對(duì)于公積金貸款的影響，都是很多朋友考慮的問(wèn)題，那么提取公積金是不是會(huì)影響公積金貸款？其實(shí)還是要根據(jù)各地的公積金貸款規(guī)定來(lái)進(jìn)行的，借此機(jī)會(huì)簡(jiǎn)單談?wù)勎业挠^察。

住房公積金提取不同地方要求不同，要不要提取關(guān)鍵看地方的公積金貸款規(guī)定

一般來(lái)說(shuō)允許公積金提取的情景包括，買(mǎi)房、還房貸、翻修房屋、租房、離職等各種情景，大家可以在所在城市的公積金網(wǎng)站進(jìn)行查詢(xún)，仔細(xì)咨詢(xún)公積金提取需要注意的事項(xiàng)即可。不過(guò)有幾點(diǎn)區(qū)別需要跟大家講清楚。

貸款影響公積金提取(公積金提取影響公積金貸款么)

住房公積金是個(gè)好東西，但是各個(gè)地方的規(guī)定不同

第一、不同城市對(duì)于公積金貸款的要求不同，比如有些城市要求使用公積金貸款后公積金賬戶(hù)不能關(guān)停，但是有些城市則允許。因?yàn)楣e金屬于地方自己管理，不同地方的要求不同，有些城市要求公積金貸款后不允許關(guān)停公積金賬戶(hù)，超過(guò)半年就會(huì)轉(zhuǎn)為商業(yè)貸款；有些則是只要公積金貸款辦理下來(lái)后，隨便。這點(diǎn)大家要區(qū)別對(duì)待。

第二、對(duì)于公積金貸款的額度計(jì)算方式也不同，這點(diǎn)也要注意。以上海為例，其貸款額度計(jì)算方式為：借款人計(jì)算住房公積金月繳存額的工資基數(shù)×規(guī)定比例(50%)×12個(gè)月×貸款期限，最高不超過(guò)房公積金余額的40倍，補(bǔ)充住房公積金余額的20倍；有些城市的則是單純根據(jù)你的繳納年限來(lái)做出規(guī)定的，比如：繳納超過(guò)6個(gè)月即可辦理公積金貸款，額度30-50萬(wàn)不等。所以，看公積金提取會(huì)不會(huì)影響你的貸款額度，需要根據(jù)當(dāng)?shù)毓e金貸款額度的計(jì)算方式進(jìn)行判斷。

貸款影響公積金提取(公積金提取影響公積金貸款么)

購(gòu)房或者租房都是可以提取公積金的

第三、對(duì)于額度符合貸款要求的朋友，個(gè)人建議多余的部分是可以提出來(lái)的。前幾天跟一個(gè)朋友吃飯，也咨詢(xún)過(guò)這個(gè)問(wèn)題，當(dāng)?shù)氐墓e金貸款額度計(jì)算方式是：貸款金額≤繳存賬戶(hù)余額×（14+已繳存年數(shù)），夫妻符合貸款條件的不超過(guò)60萬(wàn)，個(gè)人不超過(guò)40萬(wàn)；經(jīng)過(guò)計(jì)算后，如果是按照個(gè)人40萬(wàn)最高的貸款額度來(lái)計(jì)算，繳存年數(shù)超過(guò)一年的情況下，只需要賬戶(hù)余額在2.8萬(wàn)左右即可。所以說(shuō)，如果有多余的資金是可以提取出來(lái)的（以還房貸的名義）。住房公積金賬戶(hù)的錢(qián)確定為職工個(gè)人所有，為何使用如此麻煩？

公積金貸款只要滿(mǎn)足條件即可，不用過(guò)分緊張，大家還是要熟讀規(guī)則

第一、幾乎所有的城市在當(dāng)?shù)氐墓e金網(wǎng)站上都有明確的公積金貸款條件和提取要求，大家了解規(guī)則即可。很多朋友都有一個(gè)誤區(qū)，認(rèn)為公積金賬戶(hù)余額的錢(qián)都是固定的不會(huì)變，其實(shí)公積金賬戶(hù)的余額都是按照銀行定期一年的利率1.5%來(lái)計(jì)算的（也就是有一年的利息拿），所以最佳的提取方式就是一年一次（很多城市都是只允許一年提取一次，估計(jì)也是這個(gè)原因）。所以，如果沒(méi)有急用的話(huà)，其實(shí)放在那里也是有利息拿的。包括貸款要求，一般都是額度和繳納年限的要求等，自己了解清楚即可。

貸款影響公積金提取(公積金提取影響公積金貸款么)

多去咨詢(xún)才是關(guān)鍵

第二、公積金貸款普遍存在的問(wèn)題就是貸款額度不夠，其他問(wèn)題都好解決。這也是為什么很多朋友都說(shuō)公積金貸款難的原因，因?yàn)楣e金貸款有最高額度限制，對(duì)于如今多數(shù)城市的房?jī)r(jià)來(lái)說(shuō)60萬(wàn)或者80萬(wàn)的貸款額度，也就意味著購(gòu)房者需要支付基本上50%左右的首付款，這才是難事。畢竟一下子多出來(lái)幾十萬(wàn)，對(duì)于剛需和購(gòu)房者來(lái)說(shuō)壓力還是很大的。

（此處已添加圈子卡片，請(qǐng)到今日客戶(hù)端查看）

綜上，要不要提取公積金賬戶(hù)的錢(qián)？會(huì)不會(huì)影響公積金貸款？還得看自己當(dāng)?shù)氐墓e金貸款規(guī)則是什么，如果在不影響貸款的前提下，提出來(lái)也沒(méi)有什么。原創(chuàng)不易，歡迎關(guān)心房產(chǎn)和經(jīng)濟(jì)的朋友積極留言、點(diǎn)贊、關(guān)注、轉(zhuǎn)評(píng)哦。

拓展知識(shí)：

貸款影響公積金提取

在已有公積金貸款的情況下，提取公積金歸還貸款是不受離職影響的，而且你也不可能提取公積金余額干其他什么事。

貸款影響公積金提取

不能。已經(jīng)辦理公積金貸款了，就不能隨意提取公積金了，因?yàn)槟氵€有貸款沒(méi)有還清。除非你把公積金貸款全部還完，再有適當(dāng)合理的用途，才可以提取公積金的。

貸款影響公積金提取

不可以，這個(gè)只有買(mǎi)房和裝修才可以提取，和離職無(wú)關(guān)的，但你已經(jīng)貸款買(mǎi)房了，可以拿上購(gòu)房**和合同去公積金中心提取。

貸款影響公積金提取

公積金已貸款，公積金是可以每月還貸提取的，提取金額不高于每月還款額（一般來(lái)說(shuō)都能每月提取全部余額），是否離職不受影響。

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